Casa Florinda 8 е традиционна андалуска къща в историческия център на Тарифа, построена през 1930 г. и разделена на пет независими апартамента. Всеки апартамент има самостоятелна баня и кухня, предлагайки модерен комфорт в обстановка с местен характер. Сградата се намира на улица Флоринда, на кратко разстояние от плажовете, ресторантите и магазините в центъра на града.
В сравнение с други имоти в региона, като Altara Alcaidesa в Сотогранде (от €341,000), Atria в Сотогранде (от €423,000) и Adel San Roque в Сотогранде (от €673,000), Casa Florinda 8 предлага по-автентичен исторически характер на по-достъпна цена. Въпреки че Сотогранде е известен със своите луксозни комплекси, Тарифа предлага различна привлекателност - по-непринудена и културно богата среда. Цената от €525,000 за пет апартамента е конкурентна, като се има предвид потенциалът за доходи, който надхвърля този на повечето имоти в Сотогранде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата е разположена в сърцето на историческия център на Тарифа, на спокойна улица без автомобилен трафик. Намира се на кратко разстояние пеша от основните забележителности, включително църквата Сан Матео и най-известните плажове. Имуществото е в непосредствена близост до търговски зони и пристанището.
Петте независими апартамента предлагат гъвкавост за различни жилищни нужди. Всеки апартамент разполага със самостоятелна баня и кухненски удобства, което ги прави подходящи както за дългосрочно живеене, така и за краткосрочни наеми. Покривната тераса предоставя общо пространство за отдих.
Къщата е построена през 1930 г. и завършена около 1970 г., като наскоро е реновирана за съответствие със съвременните стандарти. Сградата запазва традиционната си андалуска архитектура, включително бели фасади с топли охрени акценти, които създават характерен външен вид.
Къщата не предлага частен басейн, градина или паркомясто, типично за имоти в историческия център на Тарифа. Площта на всеки апартамент е ограничена до 83 кв.м., което може да не е достатъчно за по-големи семейства. Няма асансьор, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи доходност от краткосрочни наеми в силно туристически район. Съществуващият успешен бизнес модел с Airbnb гарантира високи нива на заетост през цялата година. Също така е подходящ за семейства, които желаят да живеят в един апартамент, докато отдават останалите под наем. За тези, които ценят историческия чар, имотът предлага възможност да притежават част от културното наследство на Тарифа.
Имотът запазва оригиналните си архитектурни детайли, включително бели фасади с топли охрени акценти, които създават приветлив и отличителен външен вид. Вътрешните пространства са светли и с добре подбрани декоративни елементи, съчетаващи традиционния стил с модерни удобства. Всеки апартамент е оборудван с климатик, безплатен Wi-Fi и необходимите домакински уреди.
Цената на имота е €525,000 за цялата сграда с пет апартамента, което представлява приблизително €105,000 на апартамент. Това ценообразуване е конкурентно за района на Тарифа, като се има предвид централното местоположение и потенциала за доходи от наеми. Пазарът в Тарифа е стабилен, тъй като градът е популярна дестинация през цялата година.
Тарифа е известна като "европейската столица на вятъра", което създава уникална дневна рутина. Сутрините често започват със силни ветрове, привличащи сърфисти от целия свят. Районът около къщата предлага множество малки магазини и кафенета, които оживяват през деня. Вечерите са спокойни, с ресторанти, предлагащи свеж морски деликатеси. Животът тук е насочен към открито - разходки по плажа, водни спортове и наслаждаване на средиземноморския климат.
Тарифа предлага уникална комбинация от историческо наследство и съвременни удобства. Историческият център, където се намира имотът, е пешеходна зона с тесни улички, бели сгради и множество малки магазини и ресторанти. Градът разполага с всички необходими удобства в непосредствена близост - супермаркет на 277 метра, болница на 394 метра и аптека само на 38 метра от имота.
Картата показва стратегическото местоположение на Casa Florinda 8 в историческия център на Тарифа. Имът е обозначен с червена точка на улица Флоринда, в непосредствена близост до основните забележителности на града и плажовете. Сините линии обозначават основните пешеходни маршрути до ключови места, включително плажовете и удобствата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тарифа се намира в провинцията Кадис, в най-южната част на Андалусия, на разстояние около 150 километра от Малага и 120 километра от Кадис. Градът е разположен на брега на Гибралтарския проток, откъдето се вижда африканския бряг. Местоположението на Тарифа я прави важна културна и туристическа дестинация, съчетаваща влияния от различни култури.
Плажовете са изключително близки до имота - Playa Chica на 683 метра, Playa Isla de Las Palomas на 1.1 километра и Playa de Los Lances на 2.9 километра. Летището е на 27 километра, което осигурява лесен достъп за международни посетители. Грантските голф клубове като La Hacienda Links Golf Resort са на около 36 километра. Супермаркетът е само на 277 метра, а болницата и аптеката са на разстояние под 400 метра.
Тарифа се радва на над 300 слънчеви дни годишно, с мека зима и топло лято. Поради географското си положение на най-южната точка на Европа, където Атлантическият океан срещу Средиземно море, градът се характеризира със силни ветрове, особено през летните месеци. Зимните температури рядко падат под 15°C, докато летните обикновено са около 30°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Тарифа е известна със своите красиви пясъчни плажове, които привличат туристи от цял свят. Playa Chica, на разстояние 683 метра от имота, е малък плаж, идеален за релакс. Playa Isla de Las Palomas, на 1.1 километра, предлага панорамна гледка към Гибралтарския проток. Най-големият плаж, Playa de Los Lances, на 2.9 километра, е популярен за сърф и кайтборд.
Източник: OpenStreetMap
Тарифа се намира в провинцията Кадис, в най-южната част на Андалусия, на разстояние около 150 километра от Малага и 120 километра от Кадис. Градът е разположен на брега на Гибралтарския проток, откъдето се вижда африканския бряг. Местоположението на Тарифа я прави важна културна и туристическа дестинация, съчетаваща влияния от различни култури.
Ref: VL348293
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
