Casa Florinda 8 yra tradicinis Andalūzijos namas Tarifos istoriniame centre, padalintas į penkis nepriklausomus butus. Pastatytas 1930 metais, šis objektas buvo neseniai renovuotas, išlaikydamas autentišką architektūrą, suteikiantį unikalią galimybę investuoti į vieną iš pietų Ispanijos paieškiausių vietų. Namas yra ramiame, nuo eismo atskirtame užvažiavime, tik kelių minučių atstumu nuo miesto centro, paplūdimių ir pagrindinių paslaugų.
Palyginus su kitais objektais pietų Ispanijos regione, Casa Florinda 8 pasižymi unikalia miesto centro padėtimi. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa ir Atria Sotogrande siūlo modernesnius projektus už mažesnę kainą (nuo €341,000 ir €423,000 atitinkamai), tačiau jie yra uždaruose kurortuose su ribotesniu prieigu prie autentiško miesto gyvenimo. Adel San Roque Sotogrande (nuo €673,000) brangesnis, tačiau irgi siūlo kitokį gyvenimo būdą, daugiau orientuotą į ekskliuzyvų poilsį. Casa Florinda 8, savo ruožtu, suteikia galimybę patirti tikrą Andalūzijos gyvenimą istoriniame Tarifos mieste, kuris išlaiko daugiau autentiškumo nei didesni kurortai. Tarifos nepakartojama atmosfera, sukurta sudėtingos kultūrinės ir geografinės padėties, prie Gibraltaro sąsiaurio, suteikia objektui unikalią vertę, kurią sunku lyginti su kitais regiono pasiūlymais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Tarifos istoriniame centre, Kaselės Florendos gatvėje, tik 683 metrai nuo Playa Chica paplūdimio. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant prekybos centrus (277 m), vaistinę (38 m) ir ligoninę (394 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Oro uostas yra 27 km atstumu, o artimiausi golfo aikštynai, apie 36 km.
Penkių butų išdėstymas suteikia lankstumą tiek gyvenamųjų, tiek komercinių tikslų. Kiekvienas butas turi individualią virtuvę ir vonios kambarį, leidžiantį gyventi arba nuomoti atskirai. Šis išdėstymas tinka investuotojams, siekiantiems nuomoti pajamų šaltinį, arba šeimoms, norinčioms turėti atskiras gyvenamąsias erdves bendrame pastate.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir neseniai renovuotas, išlaikant tradicinę Andalūzijos architektūrą. Nors tai ne naujas pastatas, jis yra pilnai parengtas naudojimui su visais moderniais patogumais, įskaitant oro kondicionierius ir WiFi. Dabartinė būklė reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos arba atlikti didelių remonto darbų.
Objektas neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės, kas gali būti apribojimas miesto centre. Atstumas iki artimiausių golfo aikštynų yra apie 36 km, todėl golfo mėgėjams teks nuvažiuoti. Be to, bendras gyvenamasis plotas (83 m²) yra padalintas tarp penkių butų, todėl kiekvienas butas turi ribotą erdvę.
Casa Florinda 8 tiktų investuotojams, ieškantiems nuomotinio objekto populiarioje tarptautinėje kurorte. Dėl penkių nepriklausomų butų struktūros, objektas idealiai turtų kaip atostogų būstų nuomos verslui. Taip pat jis tinka šeimoms, kurios nori gyventi kartu, bet išlaikyti privatumą, arba asmenims, pageidaujantiems turėti papildomų pajamų iš nuomos. Objekto centro vieta yra tinkala tiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamas paslaugas ir aktyvų miesto gyvenimą, tačiau nori grįžti į ramią gyvenamąją vietą.
Pastatas išlaiko originalius Andalūnijos architektūros elementus, įskaitant išbalintus fasadus su šiltai ochros paryškintais detalėmis. Neseniai atlikta renovacija užtikrina, kad visos inžinerinės sistemos yra modernios ir veikiančios, įskaitant oro kondicionierius ir WiFi. Kiekvienas butas yra individualiai įrengtas su savo virtuve ir vonios kambariu, o bendras stogo terasos poilsio zoną suteikia papildomą vertę. Nors pastatas yra istorinis, jis atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Casa Florinda 8 siūlomas už €525,000. Ši kaina apima visą pastatą su penkiais nepriklausomais butais. Atsižvelgiant į padalytą struktūrą ir galimybes nuomoti, investicija gali būti patraukli tiek kaip gyvenamoji vieta, tiek kaip verslo projektas. Palyginus su kitais objektais regione, pvz., Altara Alcaidesa Sotogrande (nuo €341,000) ar Atria Sotogrande (nuo €423,000), šis objektas siūlo unikalią miesto centro buvimo vietą su tradiciniu Andalūzijos charme.
Gyvenimas Casa Florinda 8 siūlo unikalią miesto centro patirtį su visais patogumais po ranka. Rytais galite eiti į artimiausią kavinę užsimiršti kavos, o priešpietė nusigyventi paplūdimyje, esančiame tik kelių minučių atstumu pėsčiomis. Vėlai vakare galite grįžti pro miesto centre esančias parduotuves ir restoranus, o tada pasitraukti į savo ramią, nuo triukšmo atskirtą gatvelę, kad galėtumėte pailsėti. Dėl padalinto išdėstymo, šis namas tinka tiek kaip pagrindinė buveinė, tiek kaip nuomos objektas, leidžiantis gyventi viename bute ir nuomoti kitus.
Tarifos istorinis centras siūlo įvairių paslaugų ir pramogų gausą pėsčiomis pasiekiamame atstume. Apie 38 metrų atstumu yra vaistinė, 277 metrų, prekybos centras, o 394 metrų, ligoninė. Miestas garsėja savo restoranais, parduotuvėmis ir kultūriniais renginiais, o visi jie lengvai pasiekiami iš Casa Florinda 8. Žiemą miesto gyvenimas būna ramesnis, bet dėl nuolatinių vėjų ir banglenčių entuziastų srautų miestas niekada nebūna visiškai tuščias, leidžiantis išlaikyti nuomos pajamas per visus metus.
Casa Florinda 8 yra išsidėstęs Tarifos istoriniame centre, Kaselės Florendos gatvėje. Miestelis yra pietinėje Ispanijos pakrantėje, ties Gibraltaro sąsiauriu. Objektas yra tik kelių minučių atstumu nuo miesto centro ir pagrindinių lankytinų vietų. Žemėlapyje matyti, kad paplūdimiai, prekybos centrai ir kitos svarbios vietos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Tarifa yra unikali savo padėties pietinėje Ispanijos pakrantėje, ties Gibraltar sąsiauriu, atskiriantis Ispaniją nuo Maroko. Ši geografinė padėtis suteikia miestui ypatingą atmosferą ir kultūrinę įvairovę. Palyginus su Sotogrande ar kitais pietų Ispanijos kurortais, Tarifa išlaiko daug autentiško Andalūzijos charmo su siauromis gatvelėmis ir tradicinės architektūros pastatais. Ji yra arčiau Gibraltaro (apie 40 km) nei didesnių miestų, tokių kaip Marbelija, todėl išlaiko savo atskirą identitetą.
Paplūdimiai, ypač Playa Chica (683 m) ir Playa Isla de Las Palomas (1.1 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Oro uostas Gilbraltare yra apie 27 km atstumu, o artimiausi golfo aikštynai, La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ir Montenmedio Golf & Country Club, visi yra apie 36 km atstumu. Tarp miesto centro ir objekto nėra didelių aukščių skirtumų, todėl vaikščiojimas yra patogus ir visiems prieinamas. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra tik 682 metrų atstumu.
Tarifa žymi savo nuolatiniu vėju, paverčiantį ją vienu iš populiariausių banglenčių ir kitų vandens sporto šakų centrų Europoje. Klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Saulėtos dienos būna daugiau nei 300 metų per metus, o vandens temperatūra leidžia maudytis nuo pavasario iki vėlyvo rudens. Dėl geografinės padėties, regionas patiria stiprų Levante vėją iš Viduržemio jūros ir Poniente vėją iš Atlanto, kurie sukuria idealias sąlygas vandens sportui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa Chica yra tik 683 metrų atstumu ir siūlo smėlėtą krantą bei ramias vandens sąlygas, tinkamas maudytis. Playa de Los Lances, esantis 2,9 km atstumu, yra ilgas smėlėtas paplūdimys, populiarius tarp banglenčių ir aitvarų sporto entuziastų. Tarifos regionas garsėja savo vandens sporto paslaugomis, įskaitant banglenčių mokyklas ir įrangos nuomą. Nors netoli nėra oficialiai pripažintų Mėlynosios vėliavos paplūdimių, vietos pakrantės laikomos švariomis ir gerai prižiūrimomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Tarifa yra unikali savo padėties pietinėje Ispanijos pakrantėje, ties Gibraltar sąsiauriu, atskiriantis Ispaniją nuo Maroko. Ši geografinė padėtis suteikia miestui ypatingą atmosferą ir kultūrinę įvairovę. Palyginus su Sotogrande ar kitais pietų Ispanijos kurortais, Tarifa išlaiko daug autentiško Andalūzijos charmo su siauromis gatvelėmis ir tradicinės architektūros pastatais. Ji yra arčiau Gibraltaro (apie 40 km) nei didesnių miestų, tokių kaip Marbelija, todėl išlaiko savo atskirą identitetą.
Ref: VL348293
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
