Casa Florinda 8 je stambeni objekt u povijesnom središtu Tarife, izgrađen 1930. godine, sada podijeljen na pet samostalnih apartmana. Svaki apartman ima vlastitu kupaonicu i kuhinju, te je opremljen za neovisno stanovanje. Nalazi se na mirnoj ulici Florinda, blizu svih ključnih sadržaja. Objekt se trenutno uspješno iznajmljuje kroz Airbnb s visokom popunatosti, a udaljen je samo 683 metra od plaže Playa Chica.
Casa Florinda 8 zauzima posebno mjesto na tržištu nekretnina u ovom dijelu Španjolske. U usporedbi s projektima u okolnom području Sotograndea, kao što su Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €673.000), Tarifa nudi drugačiji stil života. Dok Sotogrande poznat po ekskluzivnim golf terenima i luksuznim rezidencijama, Tarifa privlači one koji traže autentičniji, urbaniiji život u povijesnom kontekstu. Cijena Casa Florinda 8 od €525.000 za kompleks s pet apartamina predstavlja konkurentnu ponudu s obzirom na mogućnost generiranja prihoda. Za razliku od modernih kompleksa u Sotograndeu, ovaj projekt nudi jedinstvenu priliku za poslovanje već etabliranom turističkom potražnjom. Tarifa je također poznata kao međunarodno središte za vjetrovite sportove, što stoji u kontrastu s više golf-orijentiranom turizmom u Sotograndeu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu stare gradske jezgre Tarife, u pješačkoj zoni bez prometa. Smješten je na mirnoj ulici Florinda, udaljenoj samo nekoliko minuta hoda od glavnog trga, restorana i trgovina. Plaže su na dosegu ruke, s najbližom na samo 683 metara. Ova lokacija nudi autentičan urban život uz mogućnost brzog pristupa morskoj obali.
Ovaj projekt odgovara onima koji traže funkcionalan smještaj za investiciju u turizam ili višestruko korištenje. Pet apartmana svaki sa vlastitim kuhinjom i kupaonicom pruža fleksibilnost za iznajmljivanje ili obiteljsko korištenje. Orijentacija prema jugu i jugozapadu osigurava dobru dnevnu svjetlost. Zajednički krovni terasa nudi dodatni prostor za opuštanje.
Građevina je izgrađena 1930. godine u tradicionalnom andaluzijskom stilu, a nedavno je prošla kroz obnovu. Objekt je potpuno završen i spreman za korištenje, bez obveza vezanih za izgradnju ili čekanje na dovršetak radova. Svih pet apartmana je opremljeno i funkcionalno, spremno za neposredno korištenje ili iznajmljivanje.
Zbog urbanog položaja u starom dijelu grada, objekt nema parking prostor. Građevina je stara adaptirana zgrada, što može značiti ograničenja u pogledu energetske učinkovitosti u usporedbi s modernim novogradnjama. Uz to, zbog položaja u uskoj ulici, nema panoramskog pogleda, a prostor je ograničen tradicionalnim gradskim tlocrtom.
Casa Florinda 8 posebno odgovara investitorima koji traže već etabliran posao s turističkim iznajmljivanjem. Ljudi koji već imaju iskustva s turizmom ili žele započeti s poslovanjem u ovoj grani pronaći će ovaj projekt idealnim početnim ili proširujućim poslom. Također je pogodan za obitelji koje žele živjeti u jednom apartmanu dok iznajmljuju ostale, stvarajući prilike za dodatni prihod. Oni koji vole dinamičan urban život blizu mora, ali žele izbjeći glavne turističke gužve, cijenit će ovu mirnu ulicu u srcu grada. Digitalni nomadi mogu pronaći inspiraciju u autentičnom okruženju Tarife, znanoj kao evropska prijestolnica vjetrova, uz mogućnost rada iz jednog od apartmana s internetom.
Objekt kombinira tradicionalne andaluzijske elemente s modernim komforom. Fasada je karakteristično bijela s toplim oker detaljima, što stvara autentičan izgled tipičan za ovaj region. Unutrašnjost je nedavno renovirana uz pažnju na očuvanje tradicionalnih elemenata uz implementaciju suvremene opreme. Svaki apartman ima klima uređaj, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su izvedeni kvalitetnim keramičkim pločicama koje su izdržljive i lako se održavaju. Kuhinje i kupaone su funkcionalno dizajnirane i opremljene su modernim uređajima. Područje zajedničkog krovnog terasa omogućuje dodatni prostor za druženje, s pogledom na gradske krovove i more u daljini.
Cijena ovog kompleksa od pet apartmana iznosi €525.000, što predstavlja cijenu po kvadratnom metru od oko €6.325. Za Tarifu i njen položaj, ovo je konkurentna cijena s obzirom na mogućnost generiranja prihoda kroz iznajmljivanje. Usporedba s sličnim nekretninama u okolnim područjima poput Sotograndea pokazuje da su cijene tamo niže (od €341.000), ali Tarifa nema identičnu ponudu stambenih kompleksa s takvim povijesnim šarmom i lokacijom u samom centru grada.
Casa Florinda 8 predstavlja mjesto gdje se urban život susreće s turističkim dinamikama. Njegovih pet apartmana omogućuje različite oblike života - od dugoročnog stanovanja do kraćeg turističkog iznajmljivanja. Ujutro možete popiti kavu na zajedničkoj terasi s pogledom na grad, a nakon toga u par minuta stići do lokalnih pekara ili trgovina. Poslijepodne se može provesti na obližnjim plažama uživajući u poznatim vjetrovima Tarife koji privlače jedriličare i kitesurfera. Veče donosi živahnu atmosferu restorana i barova u okolici, dok se u kući održava mir ušušćene ulice bez prometa. Ovo je mjesto koje funkcioniše kao turistički posao, ali i kao dom za one koji žele biti u središtu događanja.
Život u Casa Florinda 8 odvija se u srcu povijesnog dijela Tarife, gdje sve važne usluge i sadržaji dosežu pješice. Apoteka je na samo 38 metara, dok je supermarket udaljen 277 metara. Životne potrebe mogu se zadovoljiti bez korištenja vozila. Javna bolnica nalazi se na 394 metara, što je važno za sigurnost i dostupnost zdravstvene zaštite. Gradska infrastruktura dobro je razvijena s uskim ulicama prilagođenim pješacima. Lokalna zajednica aktivna je tijekom cijele godine, ne samo u turističkoj sezoni, što stvara dinamičnu atmosferu.
Ova karta prikazuje povoljan položaj Casa Florinda 8 u srcu povijesnog dijela Tarife. Objekt je markiran u uskoj ulici Florinda, koja je dio pješačke zone bez prometa. Karta jasno pokazuje blizinu ključnih sadržaja: plaža Playa Chica na 683 metara, glavni trg, trgovine i restorani unutar pješačke distance. Plava linija označava obalnu liniju s dvije glavne plaže u blizini, dok zelene površine prikazuju javne prostore u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Tarifa zauzima jedinstven položaj na najjužnijoj točki Iberijskog poluotoka, u pokrajini Cádiz, autonomne zajednice Andaluzija. Nalazi se oko 20 km sjeverno od Maroka, s vidljivim afričkim obalom vedrih dana. U odnosu na veća gradska središta, Algeciras je udaljeno oko 20 km, dok je Cádiz na oko 120 km. Tarifa je manje poznata po masovnom turizmu u usporedbi s gradovima kao što su Marbella ili Estepona na Costa del Sol, što joj daje autentičniji karakter.
Casa Florinda 8 nudi izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža Playa Chica udaljena je samo 683 metara, dok su plaže Playa Isla de Las Palomas i Playa de Los Lances na 1.1 km i 2.9 km. Sve tri plaže lako su dostupne pješice. Zračna luka udaljena je 27 km, što je oko 30 minuta vožnje autom. Za golf entuzijaste, tri golf kluba nalaze se na približno 36 km udaljenosti. Supermarket je na 277 metara, a EV-punilnica na 682 metara. Ulica Florinda pješačka je zona, što osigurava tihi i siguran okoliš bez prometa.
Tarifa je poznata po svojem jedinstvenom položaju na najjužnijoj točki europskog kontinenta, gdje se sastaju Atlantski ocean i Sredozemno more. Ovaj položaj stvara specifične mikroklimatske uvjete s konstantnim vjetrovima, posebno tijekom ljeta. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18°C, s preko 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su topla, ali ne ekstremna, s temperaturnom rijetko prelazi 30°C, dok su zime blage s temperaturnom rijetko ispod 10°C. Plivačka sezona proteže se od svibnja do listopada, ali aktivni posjetitelji uživaju u vodenim sportovima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tarifa je poznata po svojim prekrasnim plažama koje privlače ljubitelje vodenih sportova. Playa Chica, na samo 683 metara od objekta, je mala plaža idealna za opuštanje. Playa Isla de Las Palomas (1.1 km) nudi spektakularan pogled na more i obližnji marokanski obal. Playa de Los Lances (2.9 km) je dugačka pješčana plaža poznata kao raj za jedriličare i kitesurfere zbog konstantnih vjetrova. Iako Tarifa nudi plaže s Plavom zastavom, glavna atrakcija su vjetroviti uvjeti koji je čine mekkom za vodene sportove. Golf entuzijasti mogu posjetiti tri golf kluba u okolini, ali zahtijevaju vožnju od oko 40 minuta.
Izvor: OpenStreetMap
Tarifa zauzima jedinstven položaj na najjužnijoj točki Iberijskog poluotoka, u pokrajini Cádiz, autonomne zajednice Andaluzija. Nalazi se oko 20 km sjeverno od Maroka, s vidljivim afričkim obalom vedrih dana. U odnosu na veća gradska središta, Algeciras je udaljeno oko 20 km, dok je Cádiz na oko 120 km. Tarifa je manje poznata po masovnom turizmu u usporedbi s gradovima kao što su Marbella ili Estepona na Costa del Sol, što joj daje autentičniji karakter.
Ref: VL348293
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
