यह 3 बेडरूम, 1 बाथरूम वाला अलग विला टोरेमोलिनोस सेंट्रो, मलागा में स्थित है, जिसकी कीमत €370,000 से शुरू होती है। इसमें 65 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, 30 वर्ग मीटर का निजी टेरेस और 65 वर्ग मीटर का विशाल सोलारियम टेरेस है जो शहरी दृश्यों को देखता है। 2004 में नवीनीकृत, यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है और अपनी सुविधाजनक लोकेशन और भविष्य में विस्तार की संभावना के लिए आकर्षक है, जो कोस्टा डेल सोल जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
टोरेमोलिनोस के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति सभी प्रकार की सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। प्रसिद्ध सैन मिगुएल स्ट्रीट और ट्रेन स्टेशन भी पांच मिनट की पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तट से भी पैदल दूरी पर है, जो शहरी जीवन और तटीय जीवन दोनों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। आस-पास रेस्तरां, फार्मेसियों और अस्पतालों की निकटता दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाती है।
तीन बेडरूम और एक बाथरूम वाला यह घर कॉम्पैक्ट रहते हुए भी कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है। उज्ज्वल और आरामदायक लिविंग रूम में अलग एयर कंडीशनिंग इकाइयां लगी हैं। 30 वर्ग मीटर का निजी टेरेस कोस्टा डेल सोल की जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, विस्तार की संभावना वाला विशाल सोलारियम टेरेस विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा कर सकता है।
यह संपत्ति 2004 में नवीनीकृत एक मौजूदा इमारत है, लेकिन इसमें तीन अतिरिक्त मंजिल तक निर्माण की क्षमता है। यह विस्तार क्षमता भविष्य में परिवार की बदलती संरचना या निवेश उद्देश्यों के लिए लचीला आवास बनाने की अनुमति देती है। वर्तमान में अच्छी स्थिति में होने के बावजूद, विस्तार योजनाओं के लिए भवन मानकों और नियमों की पुष्टि आवश्यक है।
इस संपत्ति में गैरेज नहीं है। इसके अलावा, वर्तमान में यह एक मंजिला है, लेकिन भविष्य में विस्तार के लिए भवन परमिट और नियमों की पुष्टि आवश्यक होगी। 65 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल कुछ खरीदारों के लिए छोटा लग सकता है। खरीद के समय, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च लागू होंगे।
Ref: VL008798
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी केंद्र में रहना पसंद करते हैं और समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहते हैं। यह छोटे परिवारों, जोड़ों या शांत ठिकाना चाहने वाले व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है। 2004 के नवीनीकरण के बाद, यह तुरंत रहने योग्य है, और भविष्य में विस्तार की संभावना जीवन स्तर में बदलाव को समायोजित कर सकती है। इसके अतिरिक्त, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और विस्तार क्षमता इसे किराए की आय या संपत्ति मूल्य वृद्धि चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह कोस्टा डेल सोल की जीवंत जीवन शैली का अनुभव करने और सुविधा और भविष्य की क्षमता को संतुलित करने वालों के लिए अनुशंसित है।
2004 में नवीनीकृत, यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है। व्यक्तिगत एयर कंडीशनिंग इकाइयां आरामदायक इनडोर वातावरण प्रदान करती हैं। फर्श या दीवार सामग्री पर विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है, लेकिन तस्वीरों से एक उज्ज्वल और साफ इंटीरियर का पता चलता है। निजी टेरेस और सोलारियम टेरेस बाहरी समय का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। वाई-फाई सुविधाएं आधुनिक जीवन शैली के अनुरूप हैं। विस्तार की संभावना को देखते हुए, भविष्य के नवीनीकरण या अनुकूलन के लिए भी जगह बची है।
यह संपत्ति €370,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 65 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, 3 बेडरूम, 1 बाथरूम, 30 वर्ग मीटर का निजी टेरेस और 65 वर्ग मीटर का सोलारियम टेरेस शामिल है। इस कीमत में बिक्री और खरीद लेनदेन से उत्पन्न होने वाले व्यय (ITP, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क, आदि) शामिल नहीं हैं। रियल एस्टेट एजेंसी की फीस कीमत में शामिल है। खरीदारों को अतिरिक्त लागतों पर भी ध्यान देना चाहिए। विस्तार की संभावना भविष्य में मूल्य वृद्धि का एक तत्व हो सकती है।
टोरेमोलिनोस के केंद्र में स्थित यह अलग विला शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। आप पास के कैफे में सुबह की कॉफी का आनंद ले सकते हैं, या पैदल दूरी पर स्थित समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं। दोपहर में, आप विभिन्न दुकानों और रेस्तरां वाले सैन मिगुएल स्ट्रीट पर घूम सकते हैं। अस्पताल, फार्मेसियों और बैंकों जैसी आवश्यक सेवाएं भी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को अत्यंत आरामदायक बनाती हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे मलागा शहर तक पहुंचना आसान हो जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे की धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों का भरपूर आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
टोरेमोलिनोस के केंद्र में इसका स्थान का मतलब है कि दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट 73 मीटर, अस्पताल 642 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन बहुत सुविधाजनक हो जाता है। आसपास 384 रेस्तरां, 158 कैफे और 124 फार्मेसी हैं, जो बाहर खाने और मनोरंजन के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। सांस्कृतिक उत्तेजना भी प्रचुर मात्रा में है, और निकटतम संग्रहालयों और ऐतिहासिक इमारतों तक पहुंच आसान है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे की धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम साल भर बाहरी जीवन शैली को समृद्ध करता है।
यह मानचित्र टोरेमोलिनोस के केंद्र में संपत्ति की सटीक स्थिति को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, सार्वजनिक परिवहन हब, हवाई अड्डे और प्रमुख सुविधाओं से निकटता का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। यह केंद्रीय स्थान सुविधा और कोस्टा डेल सोल जीवन शैली तक पहुंच का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
टोरेमोलिनोस मलागा प्रांत का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों में से एक है। मलागा शहर के केंद्र तक ट्रेन से थोड़ी देर में पहुंचा जा सकता है, और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा भी पास में है। यह संपत्ति टोरेमोलिनोस के केंद्र में स्थित है, जिससे क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे अन्य तटीय शहरों की दिन की यात्राएं भी संभव हैं। यह एक रणनीतिक स्थान है जो कोस्टा डेल सोल की जीवंत जीवन शैली और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 8 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मुख्य ट्रेन स्टेशन (अटाराज़ानास, मलागा सेंट्रो अलमेडा) 0.2 किमी - 0.3 किमी के दायरे में हैं, और सार्वजनिक परिवहन (50 लाइनें, 50 स्टॉप) भी अच्छी तरह से विकसित है। कार द्वारा यात्रा भी संभव है, लेकिन केंद्रीय स्थान के कारण पार्किंग की व्यवस्था की आवश्यकता हो सकती है। आस-पास सुपरमार्केट, अस्पताल, फार्मेसी, बैंक और दंत चिकित्सक सहित जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं मौजूद हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित यह क्षेत्र 18.9 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,888 घंटे की औसत वार्षिक धूप के साथ एक उत्कृष्ट जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियों में यह गर्म और सर्दियों में हल्का रहता है, जिससे साल भर आरामदायक मौसम बना रहता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। समुद्र तल से ऊंचाई केवल 6 मीटर है, और समतल भूभाग इसे सैर और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाता है। साल भर में धूप वाले दिनों की प्रचुरता इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से निकटतम समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। Playa de la Malagueta (1.3 किमी), Playa de San Andrés (1.8 किमी), और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) जैसे कई समुद्र तट निकट में हैं। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए उपयुक्त हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किमी) शामिल हैं। खेल केंद्र और मरीना भी पास में हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
टोरेमोलिनोस मलागा प्रांत का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों में से एक है। मलागा शहर के केंद्र तक ट्रेन से थोड़ी देर में पहुंचा जा सकता है, और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा भी पास में है। यह संपत्ति टोरेमोलिनोस के केंद्र में स्थित है, जिससे क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे अन्य तटीय शहरों की दिन की यात्राएं भी संभव हैं। यह एक रणनीतिक स्थान है जो कोस्टा डेल सोल की जीवंत जीवन शैली और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति टोरेमोलिनोस सेंट्रो में एक अनूठे स्थान पर है। जबकि एस्तेपोना की संपत्तियां अक्सर अधिक विकसित रिसॉर्ट क्षेत्रों में स्थित होती हैं, टोरेमोलिनोस सेंट्रो शहरी सुविधा और समुद्र तट से निकटता का संयोजन प्रदान करता है। बेनलमाडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) एक उच्च मूल्य बिंदु पर है और संभवतः विभिन्न प्रकार की सुविधाएं या स्थान प्रदान करता है। €370,000 से शुरू होने वाली इस संपत्ति की कीमत, शहरी केंद्र में सुविधा और तीन मंजिलों तक विस्तार की क्षमता को देखते हुए, प्रतिस्पर्धी स्तर पर है। विशेष रूप से, मौजूदा रहने की जगह के अलावा विशाल सोलारियम टेरेस और विस्तार की संभावना कई अन्य संपत्तियों से इसे अलग करती है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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