Önálló villa Torremolinos szívében, minden szolgáltatás gyalogosan elérhető távolságban, további három emelet építésének lehetőségével. Ez a felújított ingatlan az első emeleten található, így mozgáskorlátozottak számára is könnyen megközelíthető. A 65 m²-es alapterületű villa világos és kényelmes nappalit kínál, egyedi klímaberendezéssel. Egy nagy saját terasz és egy 65 m²-es privát napozóterasz bővítési potenciált rejt magában. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít üzletekhez, éttermekhez és tömegközlekedési eszközökhöz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Torremolinos élénk központjában helyezkedik el, ahol minden napi szükséglet gyalogosan elérhető. A közelben található számos kávézó, étterem és üzlet a városi élet kényelmét kínálja. A tenger és a fontos közlekedési csomópontok közelsége ideális alapot teremt mind a pihenéshez, mind az utazáshoz.
Ez az ingatlan azok számára készült, akik kényelmes életteret és növekedési potenciált keresnek. Az egyszintes kialakítás előtérbe helyezi a megközelíthetőséget, míg a nagy terasz és a napozóterasz kellemes kültéri területeket kínál. A további három emelet építésének lehetősége rugalmasságot biztosít a jövőbeli igények vagy befektetési lehetőségek tekintetében.
Az ingatlan 2004-ben került felújításra, és a meglévő struktúra megőrzésére és fejlesztésére összpontosít. Szerkezete egyszintes, de további három emelet építésére is van lehetőség. Ez jelentős lehetőséget kínál jövőbeli bővítésekre vagy személyes projektekre.
Ez az ingatlan nem rendelkezik saját garázzsal. A meglévő, 65 m²-es lakóterület korlátozó lehet nagyobb családok vagy tágasabb életteret keresők számára. A környező sűrű beépítettség miatt a nagy privát kertek vagy a panorámás tengerre néző kilátás korlátozott lehet.
Ref: VL008798
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon ideális mindazok számára, akik állandóan a városi kényelemben szeretnének élni, valamint azok számára, akik befektetési potenciált keresnek. Az egyszintes kialakítás kényelmes életteret biztosít idősek vagy mozgáskorlátozottak számára. A bővítési lehetőség megoldást kínál, ha a család a jövőben bővül, vagy ha további bevételt szeretne generálni. A gyakran utazók számára nagy előnyt jelent a repülőtér közelsége és a tömegközlekedési eszközök könnyű elérhetősége. Ez az ingatlan állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy bérbeadás útján bevételt generáló befektetésként is hasznosítható.
Az ingatlan 2004-ben lett felújítva és jó állapotban van. Az egyedi klímaberendezések biztosítják a kényelmet, míg a teljesen felszerelt fürdőszoba és a berendezett nappali standard életminőséget kínál. A privát terasz és a napozóterasz támogatja a kinti életet. A kerámia padlók és a standard belső ajtók mellett az ingatlan WiFi kapcsolattal is rendelkezik. Az épület minősége, a felújítás dátuma és a kínált felszereltségek megfelelnek a régió általános színvonalának.
Ez az önálló villa 370.000 EUR-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, beleértve az egyszintes épületet és a 30 m²-es saját teraszt. A bővítési potenciál, azaz a további három emelet építésének lehetősége, további költségekkel jár majd a jövőbeli befektetési érték vagy személyes használat szempontjából. Ez az ingatlan, elhelyezkedése és potenciálja figyelembevételével, versenyképes árat kínál a régió hasonló lehetőségeihez képest.
Torremolinos központja egy aktív, lehetőségekkel teli életmódot kínál. Ennek a villának a fekvése lehetővé teszi, hogy reggel gyors sétával elérje a szupermarketet, délután pihenjen a tengerparton, vagy este vacsorázzon a környék egyik éttermében. A városi élet pezsgése ellenére a privát terasz és a napozóterasz lehetőséget ad a saját terében való nyugalom megtalálására. A környék tömegközlekedési hálózata könnyű hozzáférést biztosít más területekre vagy a repülőtérre, megkönnyítve mind a helyi életet, mind az utazást.
Torremolinos Centroban élni mindig aktív életmódot jelent. A szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. A környéken 384 étterem, 158 kávézó és 73 bank üzemel. Ez a sűrűség megkönnyíti a mindennapi életet, de a terület élénkségét is mutatja. A városi környezetben élni könnyű hozzáférést jelent a közlekedéshez és a szolgáltatásokhoz, de kevésbé lehet alkalmas azok számára, akik nyugodtabb életmódot keresnek.
Ez a térkép bemutatja a Torremolinos központjában lévő villa elhelyezkedését. Kiemeli az összes alapvető létesítmény, közlekedési csomópont és a partvonal könnyű elérhetőségét. A városi környezet sűrűsége ellenére az ingatlan által kínált személyes teret és bővítési potenciált is hangsúlyozza.
Torremolinos Centro stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében. Málaga városközpontjához való közelsége ideális központtá teszi mind a helyi élet, mind a regionális összeköttetések szempontjából. A régió könnyű hozzáférést biztosít más népszerű üdülőhelyekhez és turisztikai látványosságokhoz, megnyitva az utat a Costa del Sol által kínált sokféle élmény előtt.
Ez a villa kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A repülőtér mindössze 7,9 km távolságra van. A strandok gyalogos távolságon belül vannak, emellett 50 különböző tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre. A legközelebbi vasútállomások az Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) és Guadalmedina (0,4 km), amelyek megkönnyítik a városi és távolsági közlekedést. A közelben golfpályák találhatók, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Elektromos töltőállomás 434 méterre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos évente átlagosan 3.888 napsütéses órával élvezheti a mediterrán éghajlatot. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. Ez a mérsékelt éghajlat öt hónapos úszószezont kínál, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 6 méteres tengerszint feletti magasság tipikus tengerparti éghajlati jelleget kölcsönöz a területnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín kiemelkedik a népszerű strandok közelségével. A Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 3,2 km-re található. A terület számos rekreációs létesítménynek is otthont ad, mint például sportközpontok, sakkozóközpont és wellness központok. A közeli marinák lehetőséget kínálnak vízi sportokra, míg a környező golfpályák is választási lehetőségeket tartogatnak a golf szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Torremolinos Centro stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében. Málaga városközpontjához való közelsége ideális központtá teszi mind a helyi élet, mind a regionális összeköttetések szempontjából. A régió könnyű hozzáférést biztosít más népszerű üdülőhelyekhez és turisztikai látványosságokhoz, megnyitva az utat a Costa del Sol által kínált sokféle élmény előtt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (kezdőár: 418.800 EUR) és Aby Upper (kezdőár: 320.000 EUR) projektekkel összehasonlítva, a Torremolinos Centro-ban található villa központibb városi elhelyezkedést kínál. Az Estepona-i projektek gyakran a tengerpartra vagy a golfra összpontosítanak, és lehetnek újabb építésűek. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (kezdőár: 699.000 EUR) magasabb kategóriát képvisel, és általában nagyobb lakóterületeket kínál, luxusabb profillal. Ez a villa, 370.000 EUR-s indulóárával, egyedülálló értéket kínál a fekvéséből adódó kényelmi szolgáltatások és a jövőbeli bővítési potenciál tekintetében. Bár a meglévő épület 65 m², a további építési lehetőség megkülönbözteti más, hasonló árú projektektől. A városi kényelem közelsége különösen vonzóvá teszi a városi életet kedvelők számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók kapcsán, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
