Окрема вілла з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, розташована в центрі Торремоліноса, Малага. Ціна від €370,000. Площа 65 м² житлової площі, 30 м² приватна тераса та 65 м² просторий солярій з видом на місто. Відремонтована у 2004 році, перебуває в хорошому стані. Ця нерухомість приваблює зручним розташуванням та потенціалом для майбутньої прибудови, що робить її ідеальною для тих, хто шукає стиль життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Торремоліноса, ця вілла знаходиться в пішій доступності від усіх зручностей. Знаменита вулиця Сан-Мігель та залізнична станція розташовані в п'яти хвилинах ходьби. Пляж також знаходиться в пішій доступності, що дозволяє насолоджуватися як міським життям, так і відпочинком на узбережжі. Поруч знаходяться ресторани, аптеки та лікарні, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним.
Цей будинок з трьома спальнями та однією ванною кімнатою пропонує функціональний житловий простір, залишаючись при цьому компактним. Світла та комфортна вітальня обладнана індивідуальними кондиціонерами. Приватна тераса площею 30 м² ідеально підходить для насолоди кліматом Коста-дель-Соль. Крім того, просторий солярій з потенціалом для розширення може задовольнити різноманітні потреби в способі життя.
Цей об'єкт є існуючою будівлею, відремонтованою у 2004 році, але має потенціал для добудови до трьох додаткових поверхів. Ця можливість розширення дозволяє створити гнучкий житловий простір, враховуючи майбутні зміни в складі сім'ї або інвестиційні цілі. Незважаючи на гарний поточний стан, для планів добудови необхідно перевірити будівельні норми та правила.
Ця нерухомість не має гаража. Крім того, хоча зараз це одноповерховий будинок, для майбутніх розширень потрібно буде отримати дозвіл на будівництво та перевірити відповідні норми. Площа 65 м² може здатися невеликою для деяких покупців. При покупці будуть застосовуватися додаткові витрати, такі як податок на передачу власності (ITP), витрати на нотаріуса та реєстрацію.
Ref: VL008798
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто віддає перевагу міському способу життя та цінує близькість до пляжу. Вона також підійде для невеликих сімей, пар або одиноких людей, які шукають спокійний притулок. Після ремонту 2004 року, будинок готовий до заселення, а можливість майбутнього розширення дозволяє адаптуватися до змін у життєвому циклі. Крім того, завдяки зручному розташуванню та потенціалу розширення, вона може бути привабливою для інвесторів, які прагнуть отримати орендний дохід або приріст капіталу. Рекомендується для тих, хто хоче відчути яскравий спосіб життя на Коста-дель-Соль та поєднати зручність з майбутнім потенціалом.
Ця вілла, відремонтована у 2004 році, перебуває в хорошому стані. Індивідуальні кондиціонери забезпечують комфортний мікроклімат у приміщенні. Хоча детальна інформація про оздоблювальні матеріали підлоги та стін не надається, фотографії свідчать про світлий та акуратний інтер'єр. Приватні тераси та солярій надають простір для насолоди часом на свіжому повітрі. Наявність Wi-Fi відповідає сучасним вимогам до способу життя. Потенціал для розширення залишає простір для майбутніх оновлень та індивідуального налаштування.
Ця нерухомість доступна за ціною від €370,000. Вона включає 65 м² житлової площі з 3 спальнями, 1 ванною кімнатою, 30 м² приватної тераси та 65 м² солярію. Ця ціна не включає витрати, пов'язані з транзакцією купівлі-продажу (ITP, нотаріальні та реєстраційні збори тощо). Комісія агентства нерухомості включена в ціну. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати. Можливість добудови може стати фактором майбутнього зростання вартості.
Ця окрема вілла, розташована в центрі Торремоліноса, пропонує унікальне поєднання міської зручності та прибережного стилю життя. Ви можете насолоджуватися ранковою кавою в сусідньому кафе або відпочивати на пляжі в пішій доступності. Після обіду ви можете прогулятися вулицею Сан-Мігель, де розташовано безліч магазинів та ресторанів. Основні зручності, такі як лікарні, аптеки та банки, також знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя надзвичайно комфортним. Громадський транспорт добре розвинений, що полегшує доступ до центру Малаги. Близько 3888 годин сонячного світла на рік та 5 місяців комфортного сезону для купання надають чудові можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Розташування в центрі Торремоліноса означає, що все необхідне для повсякденного життя знаходиться в пішій доступності. Супермаркет розташований на відстані 73 метрів, лікарня - 642 метри, а аптека - 211 метрів, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Навколо є 384 ресторани, 158 кафе та 124 аптеки, що надає широкий вибір для харчування та розваг. Культурне життя також насичене, а до найближчих музеїв та історичних пам'яток легко дістатися. Близько 3888 годин сонячного світла на рік та 5 місяців комфортного сезону для купання збагачують активний спосіб життя протягом усього року.
Ця карта показує точне розташування об'єкта нерухомості в центрі Торремоліноса. Вона надає візуальний огляд близькості до навколишніх пляжів, транспортних вузлів та основних зручностей. Це центральне розташування забезпечує ідеальний баланс між зручністю та доступністю до стилю життя Коста-дель-Соль.
Торремолінос є частиною провінції Малага та одним з ключових міст Коста-дель-Соль. Центр міста Малага доступний за короткий час поїздом, а міжнародний аеропорт також розташований неподалік. Ця вілла, розташована в центрі Торремоліноса, забезпечує легкий доступ до основних визначних пам'яток та зручностей регіону. Також можливі одноденні поїздки до інших прибережних міст, таких як Естепона та Бенальмадена. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися як жвавим стилем життя Коста-дель-Соль, так і навколишніми природними ландшафтами.
Ця вілла розташована в зручному місці, в пішій доступності від пляжу. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 8 км (пряма відстань), що забезпечує легкий доступ до внутрішніх та міжнародних рейсів. Основні залізничні станції (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) розташовані в радіусі 0,2-0,3 км, а мережа громадського транспорту (50 маршрутів, 50 зупинок) добре розвинена. Можливе пересування автомобілем, але через центральне розташування може знадобитися паркувальне місце. Поруч є всі необхідні для життя заклади, включаючи супермаркети, лікарні, аптеки, банки та стоматологічні кабінети.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон на Коста-дель-Соль насолоджується чудовим кліматом із середньорічною температурою 18,9°C та середньорічною кількістю сонячних годин 3888. Літо тепле, а зима м'яка, що забезпечує комфортну погоду протягом усього року. Купальний сезон триває 5 місяців, а температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 6 метрів, а рівнинний рельєф робить місцевість зручною для прогулянок та їзди на велосипеді. Велика кількість сонячних днів протягом року робить це місце ідеальним для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в пішій доступності від вілли. Пляжі Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км) розташовані неподалік. Ці пляжі чудово підходять для купання, засмаги та водних видів спорту. Крім того, поблизу є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Також поруч розташовані спортивні центри та пристані для яхт, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Торремолінос є частиною провінції Малага та одним з ключових міст Коста-дель-Соль. Центр міста Малага доступний за короткий час поїздом, а міжнародний аеропорт також розташований неподалік. Ця вілла, розташована в центрі Торремоліноса, забезпечує легкий доступ до основних визначних пам'яток та зручностей регіону. Також можливі одноденні поїздки до інших прибережних міст, таких як Естепона та Бенальмадена. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися як жвавим стилем життя Коста-дель-Соль, так і навколишніми природними ландшафтами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей об'єкт знаходиться в унікальному центральному розташуванні Торремоліноса. У той час як об'єкти в Естепоні часто розташовані в більш розвинених курортних зонах, центр Торремоліноса поєднує міські зручності з близькістю до пляжу. Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені має вищу ціну і, ймовірно, пропонує інший тип зручностей або розташування. Ціна від €370,000 для цього об'єкта є конкурентоспроможною, враховуючи зручність центрального розташування та потенціал добудови до трьох поверхів. Зокрема, наявність просторого солярію та можливості розширення, на додаток до існуючого житлового простору, відрізняє його від багатьох інших об'єктів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
