Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία στο κέντρο του Torremolinos, Μάλαγα. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, ανακαινισμένη το 2004, προσφέρει μια ασυναγώνιστη τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και όλες τις ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε 65 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το ακίνητο συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τη δυνατότητα επέκτασης. Η άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική βεράντα 30 τ.μ. και ένα επιπλέον σολάριουμ 65 τ.μ. με αστική θέα, καθιστά αυτό το ακίνητο ελκυστικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτικό σκοπό. Η δυνατότητα προσθήκης τριών επιπλέον ορόφων προσφέρει σημαντική προοπτική ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά του Torremolinos, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη. Η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στον ήλιο και τη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η μονοώροφη διάταξη είναι κατάλληλη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ προσφέρουν χώρους εξωτερικής χαλάρωσης, ενώ η δυνατότητα επέκτασης καλύπτει μελλοντικές ανάγκες.
Αν και το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2004, η κύρια ελκυστικότητά του έγκειται στις δυνατότητες επέκτασης. Η υφιστάμενη δομή επιτρέπει την κατασκευή τριών επιπλέον ορόφων, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για την αύξηση του χώρου διαβίωσης ή την αξιοποίηση για επενδυτικούς σκοπούς.
Το ακίνητο δεν διαθέτει γκαράζ, ωστόσο η προνομιακή του τοποθεσία σε αστικό κέντρο με άφθονες υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς αντισταθμίζει αυτήν την έλλειψη. Επίσης, η παρούσα διαμόρφωση προσφέρει 65 τ.μ. κύριου χώρου, αλλά η εσωτερική διαρρύθμιση και ο αριθμός των μπάνιων (ένα) είναι σταθεροί εκτός αν γίνουν περαιτέρω παρεμβάσεις.
Ref: VL008798
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε έναν αγοραστή που αναζητά έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και δυναμικού ανάπτυξης. Για κάποιον που θέλει να ζει κοντά σε όλες τις ανέσεις, με την παραλία σε κοντινή απόσταση, και δεν επιθυμεί να χρησιμοποιεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές του μετακινήσεις, η τοποθεσία είναι ιδανική. Η μονοώροφη διάταξη είναι πρακτική για άτομα με κινητικά προβλήματα. Επίσης, η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφων το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που βλέπουν την προοπτική αύξησης της αξίας ή της δημιουργίας πολλαπλών μονάδων. Ονειρεύεστε ένα σπίτι που μπορεί να εξελιχθεί μαζί σας; Αυτή η βίλα προσφέρει αυτήν τη δυνατότητα, επιτρέποντας προσαρμογές στις ανάγκες σας με την πάροδο του χρόνου, είτε για προσωπική χρήση είτε για ενοικίαση.
Η βίλα, ανακαινισμένη το 2004, παρουσιάζει μια καλή κατάσταση διατήρησης. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, διευκολύνοντας την άμεση εγκατάσταση. Τα παράθυρα προσφέρουν αστική θέα και η βεράντα, μαζί με το σολάριουμ, παρέχουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η σύνδεση Wi-Fi είναι διαθέσιμη. Οι παροχές περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό, με δυνατότητα τηλεφωνικής σύνδεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στο Torremolinos Centro είναι €370.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 65 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον, την ανακαίνιση του 2004 και, κυρίως, το σημαντικό δυναμικό επέκτασης που προσφέρει η δυνατότητα ανέγερσης τριών επιπλέον ορόφων. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, την παραλία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και η θέα από το σολάριουμ, ενισχύουν την αξία του. Η τιμή είναι ενδεικτική και αφορά το υφιστάμενο ακίνητο.
Η ζωή στο κέντρο του Torremolinos σημαίνει να βρίσκεσαι στην καρδιά της δράσης. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, παρά το ότι είναι εντός πόλης, προσφέρει την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Καθημερινά, οι κάτοικοι θα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας, όπως νοσοκομείο και φαρμακείο, προσδίδει πρακτικότητα. Η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η αστική περιβάλλον προσφέρει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με πρόσβαση σε πολιτιστικές και αθλητικές δραστηριότητες. Η δυνατότητα επέκτασης προσφέρει μια μοναδική προοπτική για προσαρμογή στις μελλοντικές ανάγκες.
Το κέντρο του Torremolinos προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Μέσα σε λίγα μέτρα βρίσκονται σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομείο (642μ). Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 158 καφέ και 73 τράπεζες εντός 2 χλμ, υποδηλώνει μια δυναμική κοινωνική και εμπορική σκηνή. Η πληθώρα 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, σε συνδυασμό με την απόσταση 200-400μ από τους πλησιέστερους σταθμούς τρένου, εξασφαλίζει εξαιρετική κινητικότητα. Η παραλία, όπως η Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 1.3 χλμ, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτογραμμή εύκολη.
Η τοποθεσία αυτή εντοπίζεται στην καρδιά του Torremolinos, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε κεντρικές αστικές υποδομές, παραλίες και κύριους συγκοινωνιακούς άξονες, υπογραμμίζοντας την αστική φύση και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Torremolinos Centro, μια πολυσύχναστη περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση του στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και το μεσογειακό της κλίμα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ακτή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (περίπου 8 χλμ από το αεροδρόμιο), καθιστώντας την πρόσβαση στην πόλη και τις διεθνείς συνδέσεις εξαιρετικά εύκολη. Η εγγύτητα σε γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena και η Fuengirola, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων, ενώ διατηρεί το πλεονέκτημα της ηρεμίας σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες, με την Playa de la Malagueta στα 1.3 χλμ και την Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 2 κύρια γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Η πυκνή κάλυψη από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθώς και οι κοντινοί σταθμοί τρένων (Atarazanas 0.2 χλμ, Málaga Centro Alameda 0.3 χλμ), καθιστούν την πρόσβαση σε άλλες περιοχές άνετη ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torremolinos απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια επίπεδη πρόσβαση στην πόλη και τις παραλίες. Η τοποθεσία είναι κοντά σε φυσικές ομορφιές, όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 χλμ) και το Torre Blanca (1.3 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για περιπάτους με θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Η Playa de la Malagueta απέχει 1.3 χλμ, η Playa de San Andrés 1.8 χλμ και η Playa de la Misericordia 3.2 χλμ, όλες προσβάσιμες με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικίλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 2 γήπεδα γκολφ εντός 10 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ). Επίσης, κοντά βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Torremolinos Centro, μια πολυσύχναστη περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση του στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και το μεσογειακό της κλίμα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ακτή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (περίπου 8 χλμ από το αεροδρόμιο), καθιστώντας την πρόσβαση στην πόλη και τις διεθνείς συνδέσεις εξαιρετικά εύκολη. Η εγγύτητα σε γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena και η Fuengirola, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων, ενώ διατηρεί το πλεονέκτημα της ηρεμίας σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η ανεξάρτητη βίλα στο Torremolinos Centro προσφέρει μια μοναδική πρόταση λόγω της αστικής της θέσης και του σημαντικού δυναμικού επέκτασης. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ευκολία με την οποία μπορεί να προσαρμοστεί και να αναπτυχθεί. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και ενδεχομένως σε διαφορετική τοποθεσία. Η τιμή των €370.000 για αυτό το ακίνητο, λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα να προσθέσετε έως και τρεις ορόφους, το καθιστά ιδιαίτερα ανταγωνιστικό για επενδυτές ή για αγοραστές που επιθυμούν να επεκτείνουν την κατοικία τους στο μέλλον, σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και άριστη συνδεσιμότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
