Samostatná vila v srdci Torremolinos, v docházkové vzdálenosti od veškerého vybavení, s možností výstavby tří dalších podlaží. Tato renovovaná nemovitost se nachází v prvním patře a nabízí přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vila s užitnou plochou 65 m² disponuje světlým a pohodlným obytným prostorem s individuálními klimatizačními jednotkami. Velká soukromá terasa a 65 m² velká soukromá sluneční terasa nabízejí potenciál pro rozšíření. Nemovitost díky své poloze poskytuje snadný přístup k obchodům, restauracím a veřejné dopravě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v živém centru Torremolinos, v docházkové vzdálenosti od všech denních potřeb. Početné kavárny, restaurace a obchody v blízkém okolí vám přinášejí výhody městského života na dosah ruky. Blízkost moře a důležitých dopravních uzlů tvoří ideální základ pro odpočinek i cestování.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají pohodlný životní prostor a potenciál pro růst. Jednopatrová konstrukce klade důraz na přístupnost, zatímco velká terasa a sluneční terasa nabízejí příjemné venkovní prostory. Možnost výstavby tří dalších podlaží poskytuje flexibilitu pro budoucí potřeby nebo investiční příležitosti.
Nemovitost byla renovována v roce 2004 a zaměřuje se na zachování a rozvoj stávající struktury. Konstrukce je jednopodlažní, ale existuje potenciál pro získání povolení k výstavbě dalších tří podlaží. To představuje významnou příležitost pro budoucí rozšíření nebo osobní projekty.
Tato nemovitost nemá k dispozici soukromou garáž. Stávající obytná plocha 65 m² může být omezující pro větší rodiny nebo ty, kteří hledají rozsáhlejší životní prostory. Vzhledem k husté zástavbě v okolí mohou být velké soukromé zahrady nebo panoramatické výhledy na moře omezené.
Ref: VL008798
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný jak pro ty, kteří chtějí žít neustále v městském prostředí, tak pro ty, kteří hledají investiční potenciál. Jednopodlažní konstrukce nabízí pohodlné bydlení pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Možnost rozšíření poskytuje řešení v případě, že se rodina v budoucnu rozroste nebo pokud chcete generovat další příjem. Pro ty, kteří často cestují, je velkou výhodou blízkost letiště a snadný přístup k veřejné dopravě. Tato nemovitost může být využita jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo pro generování příjmu pronájmem.
Nemovitost byla renovována v roce 2004 a je ve dobrém stavu. Individuální klimatizační jednotky zajišťují pohodlí, zatímco plně vybavená koupelna a zařízený obývací prostor nabízejí standardní životní úroveň. Soukromá terasa a sluneční terasa podporují venkovní život. Kromě keramických podlah a standardních vnitřních dveří je nemovitost vybavena připojením WiFi. Kvalita konstrukce, datum renovace a nabízené vybavení jsou v souladu s obecnými standardy v regionu.
Tato samostatná vila je nabízena k prodeji od 370 000 EUR. Tato cena odráží stávající stav, včetně jednopodlažní budovy a 30 m² soukromé terasy. Potenciál pro rozšíření, tedy možnost výstavby tří dalších podlaží, bude představovat další náklady pro budoucí investiční hodnotu nebo osobní využití. Tato nemovitost nabízí konkurenceschopnou cenu ve srovnání s podobnými možnostmi v regionu, s ohledem na její polohu a potenciál.
Centrum Torremolinos nabízí aktivní životní styl plný vybavení. Poloha této vily vám umožní dojít si pro nákup ráno, relaxovat na pláži odpoledne nebo si dát večeři v jedné z okolních restaurací večer. Navzdory živosti městského života vám soukromá terasa a sluneční terasa poskytnou možnost najít klid ve vašem vlastním prostoru. Systém veřejné dopravy v této oblasti umožňuje snadný přístup do okolních oblastí nebo na letiště, což usnadňuje jak místní život, tak cestování.
Život v centru Torremolinos znamená neustále aktivní život. Supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, lékárna 211 metrů a nemocnice 642 metrů. V okolí se nachází 384 restaurací, 158 kaváren a 73 bank. Tato hustota usnadňuje každodenní život, ale také ukazuje živost oblasti. Život v městském prostředí znamená snadný přístup k dopravě a službám, ale může být méně vhodný pro ty, kteří hledají klidnější životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu vily v centru Torremolinos. Zdůrazňuje snadnou dostupnost veškerého základního vybavení, dopravních uzlů a pobřeží. Navzdory hustotě městského prostředí zdůrazňuje také osobní prostor a potenciál pro rozšíření, které vila nabízí.
Torremolinos Centro se nachází na strategickém místě v srdci Costa del Sol. Blízkost centra Malagy činí tuto oblast centrem, který usnadňuje jak místní život, tak regionální spojení. Oblast nabízí snadný přístup k dalším oblíbeným letoviskům a turistickým atrakcím, čímž otevírá dveře k rozmanitým zážitkům, které Costa del Sol nabízí.
Tato vila má vynikající dopravní spojení. Letiště je vzdáleno pouhých 7,9 km. Kromě pěší dostupnosti na pláže je k dispozici 50 různých linek veřejné dopravy a 50 zastávek. Nejbližší vlaková nádraží jsou Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) a Guadalmedina (0,4 km), což usnadňuje městskou i meziměstskou dopravu. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 434 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se těší středomořskému klimatu s průměrným počtem 3 888 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Toto mírné klima nabízí pět měsíců koupací sezóny, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 6 metrů nad mořem dodává regionu typický pobřežní klimatický charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vyniká blízkostí několika oblíbených pláží. Playa de la Malagueta je vzdálená 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Oblast je také domovem různých rekreačních zařízení, jako jsou sportovní centra, šachové centrum a zdravotní střediska. Nedaleké mariny nabízejí vybavení pro námořní aktivity, zatímco okolní golfová hřiště poskytují možnosti pro golfové nadšence.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremolinos Centro se nachází na strategickém místě v srdci Costa del Sol. Blízkost centra Malagy činí tuto oblast centrem, který usnadňuje jak místní život, tak regionální spojení. Oblast nabízí snadný přístup k dalším oblíbeným letoviskům a turistickým atrakcím, čímž otevírá dveře k rozmanitým zážitkům, které Costa del Sol nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tato vila v Torremolinos Centro centralnější městskou polohu. Projekty v Esteponě se často více zaměřují na pláž nebo golf a mohou mít novější výstavbu. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) představuje vyšší segment a obvykle větší obytné prostory s luxusnějším profilem. Tato vila za svou výchozí cenu 370 000 EUR nabízí jedinečnou hodnotu z hlediska vybavení nabízeného její polohou a potenciálu pro budoucí rozšíření. Ačkoli stávající stavba má 65 m², možnost další výstavby ji odlišuje od jiných projektů podobné ceny. Blízkost městského vybavení ji činí atraktivní zejména pro ty, kteří preferují městský život.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
