Ovo je samostalna vila sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom, smeštena u centru Torremolinosa, Malaga. Cena počinje od €370.000. Ima 65 m² stambenog prostora, 30 m² privatne terase i prostrani solarijum od 65 m² sa pogledom na grad. Renovirana 2004. godine, u dobrom je stanju. Ova nekretnina privlači svojom povoljnom lokacijom i potencijalom za buduću nadogradnju, što je čini idealnom za one koji traže životni stil na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u srcu Torremolinosa, ova nekretnina je na pešačkoj udaljenosti od svih sadržaja. Poznata ulica San Miguel i železnička stanica su takođe na pet minuta hoda. Takođe je na pešačkoj udaljenosti od plaže, nudeći priliku da uživate u gradskom i primorskom životu. Blizina restorana, apoteka i bolnica čini svakodnevni život izuzetno praktičnim.
Ova kuća sa tri spavaće sobe i jednim kupatilom nudi funkcionalan životni prostor, a pritom ostaje kompaktna. Svetao i udoban dnevni boravak opremljen je individualnim klima jedinicama. Privatna terasa od 30 m² idealna je za uživanje u klimi Costa del Sol. Pored toga, prostrani solarijum sa potencijalom za proširenje može zadovoljiti različite potrebe životnog stila.
Ova nekretnina je postojeći objekat, renoviran 2004. godine, ali ima potencijal za izgradnju do tri dodatna sprata. Ovaj potencijal za proširenje omogućava fleksibilan stambeni prostor, uzimajući u obzir buduće promene u sastavu porodice ili investicione ciljeve. Uprkos dobrom trenutnom stanju, za planove proširenja neophodna je provera građevinskih standarda i propisa.
Ova nekretnina nema garažu. Takođe, trenutno je jednospraatna, ali za buduća proširenja biće neophodno pribaviti građevinske dozvole i proveriti relevantne propise. Površina od 65 m² može se nekima činiti malom. Prilikom kupovine primenjivaće se dodatni troškovi, kao što su porez na prenos imovine (ITP), troškovi javnog beležnika i registracije.
Ref: VL008798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za one koji preferiraju život u centru grada i cene blizinu plaže. Takođe je pogodna za male porodice, parove ili samce koji traže mirno utočište. Nakon renoviranja 2004. godine, kuća je spremna za useljenje, a mogućnost budućeg proširenja omogućava prilagođavanje promenama u životnom ciklusu. Štaviše, zahvaljujući povoljnoj lokaciji i potencijalu proširenja, može biti atraktivna za investitore koji žele ostvariti prihod od zakupa ili rast vrednosti imovine. Preporučuje se onima koji žele da iskuse živahan način života na Costa del Sol i uravnoteže pogodnost sa budućim potencijalom.
Renovirana 2004. godine, ova nekretnina je u dobrom stanju. Individualne klima jedinice obezbeđuju udobnu unutrašnju klimu. Iako detaljne informacije o podnim ili zidnim materijalima nisu dostupne, fotografije sugerišu svetao i uredan enterijer. Privatne terase i solarijum pružaju prostor za uživanje u vremenu provedenom napolju. Dostupnost Wi-Fi-ja odgovara modernim zahtevima životnog stila. Potencijal za proširenje ostavlja prostora za buduća renoviranja ili prilagođavanja.
Ova nekretnina je dostupna po ceni od €370.000. Uključuje 65 m² životnog prostora sa 3 spavaće sobe, 1 kupatilom, 30 m² privatne terase i 65 m² solarijuma. Ova cena ne uključuje troškove nastale transakcijom kupoprodaje (ITP, troškovi javnog beležnika i registracije itd.). Provizija agencije za nekretnine je uključena u cenu. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir i dodatne troškove. Potencijal za proširenje može biti faktor budućeg rasta vrednosti.
Ova samostalna vila, smeštena u centru Torremolinosa, nudi jedinstvenu kombinaciju urbane pogodnosti i primorskog stila života. Možete uživati u jutarnjoj kafi u obližnjem kafiću ili se opustiti na plaži na pešačkoj udaljenosti. Popodne, možete prošetati ulicom San Miguel, koja je ispunjena raznim prodavnicama i restoranima. Ključni sadržaji, kao što su bolnice, apoteke i banke, takođe su na pešačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Javni prevoz je dobro povezan, što olakšava pristup centru Malage. Oko 3888 sati sunca godišnje i 5 meseci prijatne sezone kupanja pružaju sjajne mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom.
Lokacija u centru Torremolinosa znači da je sve neophodno za svakodnevni život na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen 73 metra, bolnica 642 metra, a apoteka 211 metar, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. U okolini se nalazi 384 restorana, 158 kafića i 124 apoteke, nudeći širok izbor za izlaske i zabavu. Kulturna ponuda je takođe bogata, a do najbližih muzeja i istorijskih građevina lako se stiže. Oko 3888 sati sunca godišnje i 5 meseci prijatne sezone kupanja obogaćuju aktivan život tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje tačnu lokaciju nekretnine u centru Torremolinosa. Pruža vizuelni pregled blizine okolnih plaža, transportnih čvorišta i ključnih sadržaja. Ova centralna lokacija nudi savršen balans između praktičnosti i pristupačnosti životnom stilu Costa del Sol.
Torremolinos je deo provincije Malaga i jedan je od ključnih gradova na Costa del Sol. Centar grada Malage je dostupan kratkom vožnjom vozom, a međunarodni aerodrom je takođe u blizini. Ova vila, smeštena u centru Torremolinosa, omogućava lak pristup glavnim atrakcijama i sadržajima regiona. Moguće su i jednodnevni izleti u druga primorska mesta kao što su Estepona i Benalmádena. Ovo je strateška lokacija koja omogućava uživanje kako u živopisnom životnom stilu Costa del Sol, tako i u okolnim prirodnim pejzažima.
Ova vila se nalazi na pogodnoj lokaciji, na pešačkoj udaljenosti od plaže. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je oko 8 km (prava linija), što omogućava lak pristup domaćim i međunarodnim letovima. Glavne železničke stanice (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) nalaze se u krugu od 0,2-0,3 km, a mreža javnog prevoza (50 linija, 50 stanica) je dobro razvijena. Moguće je kretanje automobilom, ali zbog centralne lokacije može biti potrebno obezbediti parking mesto. U blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za život, uključujući supermarkete, bolnice, apoteke, banke i stomatološke ordinacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region na Costa del Sol uživa u izvanrednoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i prosečno 3888 sunčanih sati godišnje. Leta su topla, a zime blage, obezbeđujući prijatno vreme tokom cele godine. Sezona kupanja traje 5 meseci, a temperatura vode dostiže preko 20°C. Nadmorska visina je samo 6 metara, a ravan teren čini ovo područje pogodnim za šetnje i vožnju biciklom. Veliki broj sunčanih dana tokom godine čini ovo mesto idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su na pešačkoj udaljenosti od vile. Plaže kao što su Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) nalaze se u blizini. Ove plaže su odlične za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Pored toga, u okolini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Takođe, u blizini se nalaze sportski centri i marine, nudeći razne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Torremolinos je deo provincije Malaga i jedan je od ključnih gradova na Costa del Sol. Centar grada Malage je dostupan kratkom vožnjom vozom, a međunarodni aerodrom je takođe u blizini. Ova vila, smeštena u centru Torremolinosa, omogućava lak pristup glavnim atrakcijama i sadržajima regiona. Moguće su i jednodnevni izleti u druga primorska mesta kao što su Estepona i Benalmádena. Ovo je strateška lokacija koja omogućava uživanje kako u živopisnom životnom stilu Costa del Sol, tako i u okolnim prirodnim pejzažima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000), ova nekretnina se nalazi na jedinstvenoj centralnoj lokaciji u Torremolinosu. Dok su nekretnine u Esteponi često smeštene u više razvijenim turističkim zonama, centar Torremolinosa kombinuje gradske pogodnosti sa blizinom plaže. Alba Benalmádena (od €699.000) u Benalmádeni je skuplja i verovatno nudi drugačiji tip sadržaja ili lokacije. Cena od €370.000 za ovu nekretninu je konkurentna, uzimajući u obzir pogodnost centralne lokacije i potencijal za izgradnju do tri sprata. Posebno, prisustvo prostranog solarijuma i mogućnost proširenja, pored postojećeg životnog prostora, izdvaja je od mnogih drugih nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, pružajući poštene, podacima utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
