입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레몰리노스 중심부에 자리한 이 부동산은 모든 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 유명한 산미겔 거리와 기차역도 도보 5분 거리에 있으며, 해변까지도 걸어갈 수 있는 거리에 있어 도시 생활과 휴양지 생활을 모두 누릴 수 있습니다. 주변에는 레스토랑, 약국, 병원 등이 인접해 있어 일상생활이 매우 편리합니다.
침실 3개와 욕실 1개를 갖춘 이 집은 컴팩트하면서도 기능적인 생활 공간을 제공합니다. 밝고 쾌적한 거실에는 개별 에어컨이 설치되어 있으며, 30㎡의 전용 테라스는 코스타 델 솔의 기후를 즐기기에 이상적입니다. 또한, 증축 가능성을 지닌 넓은 솔라리움 테라스는 다양한 라이프스타일의 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 부동산은 2004년에 리모델링된 기존 건물입니다. 하지만 최대 3개 층까지 증축할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 이러한 확장성은 미래의 가족 구성원 변화나 투자 목적에 따른 유연한 주거 공간 마련을 가능하게 합니다. 현재 양호한 상태를 유지하고 있으나, 증축 계획 시에는 건축 기준 및 규정을 확인해야 합니다.
이 부동산에는 차고가 없습니다. 또한, 현재는 단층 구조이지만 향후 증축 시에는 건축 허가 및 관련 규정 확인이 필요합니다. 65㎡의 면적은 일부 구매자에게는 좁게 느껴질 수 있습니다. 구매 시에는 재산 양도세(ITP), 공증 및 등기 비용이 별도로 발생합니다.
Ref: VL008798
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시 중심부에서의 생활을 선호하며 해변 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 이상적입니다. 소규모 가족, 커플, 또는 조용한 보금자리를 찾는 1인 가구에게도 적합합니다. 2004년 리모델링으로 즉시 거주 가능한 상태이며, 향후 증축 가능성은 가족 구성원 변화나 더 넓은 공간이 필요한 라이프스테이지 변화에 대응할 수 있습니다. 또한, 편리한 입지와 증축 잠재력 덕분에 임대 수익이나 자산 가치 상승을 목표로 하는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일을 경험하고 싶거나, 편리함과 미래 가치를 동시에 추구하는 분들에게 추천합니다.
2004년에 리모델링된 이 부동산은 양호한 상태로 유지 관리되고 있습니다. 개별 에어컨 유닛은 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 바닥재나 벽재에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, 사진상으로는 밝고 깔끔한 인테리어를 확인할 수 있습니다. 전용 테라스와 솔라리움 테라스는 야외 활동을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. Wi-Fi 설비도 갖추어져 있어 현대적인 생활 양식에 부합합니다. 증축 가능성을 고려할 때, 향후 리노베이션이나 맞춤형 공간 구성의 여지도 남아 있습니다.
이 부동산은 €370,000부터 구매 가능합니다. 침실 3개와 욕실 1개를 갖춘 65㎡의 생활 공간 외에도 30㎡의 전용 테라스와 65㎡의 솔라리움 테라스가 포함됩니다. 이 가격에는 판매 및 구매 거래로 발생하는 제반 비용(ITP, 공증 및 등기 비용 등)은 포함되어 있지 않습니다. 부동산 중개 수수료는 가격에 포함되어 있습니다. 구매 희망자는 추가 비용에 유의해야 합니다. 증축 가능성은 향후 가치 상승으로 이어질 수 있는 요소입니다.
토레몰리노스 중심부에 위치한 이 단독 빌라는 도시의 편리함과 해안가의 라이프스타일을 결합한 생활을 제공합니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 즐기고, 낮에는 도보 거리에 있는 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 오후에는 다양한 상점과 레스토랑이 즐비한 산미겔 거리를 산책할 수 있습니다. 병원, 약국, 은행 등 필수 생활 시설도 도보 거리에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 대중교통 또한 잘 갖추어져 있어 말라가 시내로의 접근성도 용이합니다. 연간 약 3,888시간의 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
토레몰리노스 중심부라는 위치는 일상생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있음을 의미합니다. 슈퍼마켓까지 73m, 병원까지 642m, 약국까지 211m 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 주변에는 384개의 레스토랑, 158개의 카페, 124개의 약국이 있어 외식 및 여가 활동의 선택지가 풍부합니다. 문화적 자극 또한 다양하며, 가장 가까운 미술관이나 역사적 건축물에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 연간 약 3,888시간의 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 연중 야외 라이프스타일을 풍요롭게 합니다.
이 지도는 토레몰리노스 중심부의 부동산 정확한 위치를 보여줍니다. 주변 해변, 대중교통 허브, 공항 및 주요 편의 시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이러한 중심적인 위치는 편리함과 코스타 델 솔 라이프스타일에 대한 접근성을 모두 제공합니다.
토레몰리노스는 말라가 현에 속하며 코스타 델 솔의 핵심 도시 중 하나입니다. 말라가 시내 중심부까지는 기차로 짧은 시간 내에 접근 가능하며, 국제공항도 가깝습니다. 이 부동산은 토레몰리노스 중심부에 위치하여 지역의 주요 관광지와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 에스테포나나 베날마데나와 같은 다른 해안 도시로의 당일치기 여행도 가능합니다. 코스타 델 솔 전체의 활기찬 라이프스타일과 주변의 자연 경관을 모두 즐길 수 있는 전략적인 위치라고 할 수 있습니다.
이 부동산은 해변까지 도보 거리라는 편리한 위치에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지 약 8km(직선 거리)로 가까워 국내외 접근성이 좋습니다. 주요 기차역(Atarazanas, Málaga Centro Alameda)도 0.2km~0.3km 거리에 있으며, 대중교통(50개 노선, 50개 정류장)도 잘 갖추어져 있습니다. 차량 이동도 가능하지만, 중심부라는 특성상 주차 공간 확보가 필요할 수 있습니다. 인근에는 슈퍼마켓, 병원, 약국, 은행, 치과 등 생활에 필요한 모든 시설이 완비되어 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔에 위치한 이 지역은 연평균 기온 18.9℃, 연평균 일조량 3,888시간이라는 쾌적한 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하여 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 수온은 20℃ 이상을 유지합니다. 해발 고도는 6m로 낮고 지형이 평탄하여 산책이나 자전거 타기에 적합합니다. 연중 맑은 날이 많아 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산에서 가장 가까운 해변까지는 도보로 이동 가능합니다. Playa de la Malagueta(1.3km), Playa de San Andrés(1.8km), Playa de la Misericordia(3.2km) 등 여러 해변이 가까이 있습니다. 이 해변들은 수영, 일광욕, 수상 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 또한, 주변에는 여러 골프 코스가 있으며, Club de Golf Málaga Parador(8.2km), Club de Golf de Guadalhorce(9.4km) 등을 이용할 수 있습니다. 스포츠 센터와 마리나도 인근에 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
토레몰리노스는 말라가 현에 속하며 코스타 델 솔의 핵심 도시 중 하나입니다. 말라가 시내 중심부까지는 기차로 짧은 시간 내에 접근 가능하며, 국제공항도 가깝습니다. 이 부동산은 토레몰리노스 중심부에 위치하여 지역의 주요 관광지와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 에스테포나나 베날마데나와 같은 다른 해안 도시로의 당일치기 여행도 가능합니다. 코스타 델 솔 전체의 활기찬 라이프스타일과 주변의 자연 경관을 모두 즐길 수 있는 전략적인 위치라고 할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터) 및 Aby Upper(€320,000부터)와 비교할 때, 이 부동산은 토레몰리노스 중심부라는 독특한 위치에 있습니다. 에스테포나의 부동산은 일반적으로 더 개발된 리조트 지역에 위치하는 반면, 토레몰리노스 중심부는 도시의 편리함과 해변과의 근접성을 결합합니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터)는 더 높은 가격대로, 아마도 다른 유형의 시설이나 위치를 제공할 것입니다. 이 부동산의 '€370,000부터'라는 가격은 도시 중심부의 편리함과 최대 3개 층 증축 가능성이라는 미래 잠재력을 고려할 때 경쟁력 있는 수준이라고 할 수 있습니다. 특히, 기존 주거 공간 외에 넓은 솔라리움 테라스와 증축 가능성은 다른 많은 부동산과 차별화되는 특징입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
