Upptäck denna fristående villa belägen i hjärtat av Torremolinos Centro, Málaga. Ett boende som erbjuder en kombination av stadsliv och närhet till havet, idealiskt för dem som söker ett hem med potential för utbyggnad och omedelbar tillgång till bekvämligheter. Fastigheten, med sina 65 m² boyta, är fördelad på en enda nivå, vilket säkerställer praktisk användbarhet och enkel åtkomst, utformad för att perfekt integreras i den dynamiska kontexten av denna välkända destination på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett etablerat stadsområde, åtnjuter denna villa ett privilegierat läge i Torremolinos Centro. Närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader (73 m) och apotek (211 m) gör den extremt funktionell för vardagen. Stränderna ligger inom gångavstånd, vilket ger enkel tillgång till strandpromenaden och maritima aktiviteter.
Denna fastighet är avsedd för dem som vill bo i en dynamisk miljö med allt inom räckhåll. Dess utformning i ett plan och potentialen för utbyggnad gör den lämplig för olika boendebehov, från permanentbostad till fritidshus med möjlighet till framtida tillväxt. Den privata terrassen och solariet erbjuder trevliga utomhusutrymmen.
Även om det inte är nybyggt, renoverades fastigheten 2004 och är i gott skick. Potentialen att bygga ytterligare tre våningar ovanpå det befintliga solariet representerar en betydande möjlighet att anpassa och utöka boytan i framtiden, anpassad till större behov eller investeringsändamål.
Fastigheten har ingen privat garage, vilket kan vara en faktor att överväga i en livlig stadsmiljö. Dessutom kan den nuvarande boytan på 65 m² vara begränsad för större familjer utan att räkna med framtida utbyggnadsåtgärder.
Ref: VL008798
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för dem som söker en permanentbostad i ett stadsområde med alla bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som de drar nytta av närheten till havet. Det är ett intressant alternativ för dem som vill investera i en fastighet med potential för värdeökning, tack vare möjligheten till utbyggnad och det strategiska läget. Par eller singlar som uppskattar en dynamisk livsstil, med enkel tillgång till restauranger, butiker och kollektivtrafik, kommer att finna en stimulerande miljö här. Det är också lämpligt för dem som söker ett fritidshus, med flexibiliteten att kunna bygga ut det för att rymma familj eller vänner, eller för att optimera en fastighetsinvestering i en etablerad turistdestination.
Villan, som renoverades 2004, är i allmänhet i gott skick. Interiören omfattar 3 sovrum och 1 badrum, fördelade på 65 m². Vardagsrummet är ljust och utrustat med luftkonditioneringsenheter för klimatanläggning. Närvaron av inbyggda garderober bidrar till ordning och utrymme. Fastigheten har en privat terrass på 30 m² och ett privat solarium på 65 m², som erbjuder utomhusområden för avkoppling och umgänge. De inre ytskikten, även om de inte är specificerade i detalj, är funktionella och lämpliga för dagligt bruk. Wi-Fi-anslutning ingår. Orienteringen mot öster indikerar god exponering för morgonsolen.
Den fristående villan i Torremolinos Centro finns från €370.000. Detta pris återspeglar dess centrala läge och utvecklingspotential, med tanke på möjligheten att bygga upp till tre ytterligare våningar. Fastigheten, med 3 sovrum och 1 badrum på 65 m², erbjuder en solid grund för dem som söker en fastighet med expansionsmöjligheter i ett eftertraktat område. Det privata solariet på 65 m² tillför värde och flexibilitet till erbjudandet. Det är viktigt att notera att det publicerade priset inte inkluderar kostnader relaterade till köp- och säljtransaktionen, såsom skatter och notarie- samt registreringsavgifter.
Torremolinos Centro är ett levande och kosmopolitiskt stadsområde, en integrerad del av Costa del Sol. Här flyter livet i en dynamisk takt, präglad av närheten till havet och ett överflöd av tillgängliga bekvämligheter. Närvaron av 384 restauranger, 158 caféer och många butiker som Calle San Miguel, bara några minuters promenad bort, definierar en stimulerande miljö. Bekvämligheten med att ha en stormarknad bara 73 meter bort och ett sjukhus 642 meter bort förenklar den dagliga administrationen. Närheten till stränderna, som Playa de la Malagueta 1.3 km bort, möjliggör enkel tillgång till Medelhavet. Området är välbetjänat av 50 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket gör det enkelt att ta sig runt även utan privat fordon. Livet här präglas av tillgänglighet, livlighet och ständig kontakt med medelhavsatmosfären.
Att bo i Torremolinos Centro innebär att fördjupa sig i en dynamisk stadsmiljö, där moderna bekvämligheter smälter samman med närheten till kusten. Närvaron av många restauranger (384), caféer (158) och banker (73) inom en radie av 2 km säkerställer ett brett utbud för dagliga behov och fritid. Närheten till viktiga bekvämligheter som en stormarknad (73 m) och ett sjukhus (642 m) garanterar praktisk användbarhet. Transportinfrastrukturen är välutvecklad med 50 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket gör stadsmobiliteten enkel. Stränderna längs Málagas kust, som Playa de la Malagueta 1.3 km bort, är lättillgängliga för att njuta av Medelhavsklimatet.
Kartbilden belyser den centrala placeringen av denna villa i Torremolinos, nära stadens bekvämligheter, transporter och på kort avstånd från kusten. Tätheten av infrastruktur och intressanta platser i det omgivande området understryker platsens bekvämlighet och livlighet.
Belägen i hjärtat av Torremolinos Centro, positionerar sig denna villa strategiskt inom provinsen Málaga och Costa del Sol. Närheten till Málaga stad (mindre än 10 km från flygplatsen) och det goda nätverket av kollektivtrafik gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska kustens olika destinationer, från stränderna i Marbella i väster till de historiska städerna i öster. Det urbana läget garanterar tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, butiker och nöjesalternativ, typiskt för ett kustnära storstadsområde.
Läget för denna villa är extremt gynnsamt vad gäller tillgänglighet. De närmaste stränderna, som Playa de San Andrés, ligger endast 1.8 km bort, medan Playa de la Misericordia ligger 3.2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 8 km fågelvägen, vilket garanterar snabba förbindelser för nationella och internationella resor. Staden erbjuder ett utmärkt nätverk av kollektivtrafik med 50 linjer och 50 hållplatser, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. För dem som reser med bil ger närheten till väginfrastruktur en god anslutning till omgivande områden. Närvaron av ett wellnesscenter (0.7 km) och schackklubbar (0.5 km) berikar fritidsutbudet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C, med ett genomsnitt på 18.9°C. De cirka 3 888 soltimmarna per år, historiskt registrerade, erbjuder en hög potential för utomhusaktiviteter under större delen av året. Badsäsongen, med vattentemperaturer över 20°C, sträcker sig över cirka 5 månader, vilket gör kusten till en idealisk plats att njuta av havet. Höjden på endast 6 meter över havet placerar fastigheten nära kusten, vilket bidrar till att mildra sommartemperaturerna och skapa en behaglig miljö. Området kännetecknas av ett kustlandskap som är typiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tillgången till stränderna är en av styrkorna med denna plats. Playa de la Malagueta ligger 1.3 km bort, Playa de San Andrés 1.8 km bort och Playa de la Misericordia 3.2 km bort, vilket erbjuder olika alternativ för att njuta av havet och vattenaktiviteter. Kusten är också utrustad med marinor som IGY Málaga Marina (1.0 km). För golfälskare finns flera banor tillgängliga med bil, inklusive Club de Golf Málaga Parador 8.2 km bort. Lokala sportanläggningar, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) och Centro Wellness (0.7 km), erbjuder möjligheter för fitness och fritid.
Källa: OpenStreetMap
Belägen i hjärtat av Torremolinos Centro, positionerar sig denna villa strategiskt inom provinsen Málaga och Costa del Sol. Närheten till Málaga stad (mindre än 10 km från flygplatsen) och det goda nätverket av kollektivtrafik gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska kustens olika destinationer, från stränderna i Marbella i väster till de historiska städerna i öster. Det urbana läget garanterar tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, butiker och nöjesalternativ, typiskt för ett kustnära storstadsområde.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Jämfört med andra erbjudanden i regionen utmärker sig denna villa i Torremolinos Centro genom sitt extremt centrala och urbana läge, till skillnad från projekt som är mer fokuserade på kusten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, vilka ofta erbjuder mer utrymme och lugn men mindre närhet till stadens bekvämligheter. Startpriset på €370.000 är konkurrenskraftigt med tanke på potentialen för vertikal utveckling, en funktion som är mindre vanlig i befintliga villor i centrala områden. Medan Alba Benalmadena, med ett betydligt högre pris (€699.000), kan erbjuda större ytor eller lyxiga ytskikt, representerar denna fastighet i Torremolinos en möjlighet för dem som prioriterar stadens bekvämlighet och potentialen för framtida anpassning. Den omedelbara närheten till transporter, butiker och restauranger skiljer den från mer perifera platser eller de som fokuserar på resorter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
