Táto nehnuteľnosť predstavuje samostatne stojacu vilu, ktorá sa nachádza v srdci Torremolinosa, v provincii Málaga. Ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie alebo investíciu, spájajúc mestské vybavenie s potenciálom rozšírenia. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená, zabezpečuje prístup k miestnym službám a dopravným uzlom, pričom zároveň poskytuje priestor na individuálne úpravy. Mestské prostredie ponúka živú atmosféru a pohodlný životný štýl. Navrhnutá s ohľadom na prístupnosť a funkčnosť, spĺňa potreby bývania prispôsobené rôznym životným štýlom obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v centre Torremolinosa, ponúkajúc ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou pobrežia. Všetko potrebné pre každodenný život – obchody, reštaurácie, služby – je na pešej vzdialenosti. Toto prostredie poskytuje aktívny mestský život, pričom pláž je len kúsok chôdze.
Nehnuteľnosť je samostatne stojaca vila, ktorá ponúka rôzne funkčné možnosti. Jej jednopodlažné usporiadanie zaisťuje ľahký prístup. Okrem toho existuje možnosť výstavby troch ďalších poschodí, čo poskytuje flexibilitu na prispôsobenie potrebám a zväčšenie priestoru. Súkromná terasa a solárium prispievajú k komfortu bývania.
Táto nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 2004. Hlavnou výhodou je potenciál na rozšírenie s možnosťou výstavby troch ďalších poschodí. V súčasnosti je nehnuteľnosť v jednej úrovni, ale jej štruktúra umožňuje budúci rozvoj do viacúrovňového bývania, podľa želaní vlastníka a miestnych stavebných predpisov.
Nehnuteľnosť nemá vlastnú garáž, ale jej centrálna poloha to kompenzuje množstvom verejných parkovacích miest. Taktiež nejde o novostavbu, ale o rekonštruovanú budovu, čo znamená, že stavebné štandardy a materiály sú z predchádzajúceho obdobia. Veľkosť nehnuteľnosti je obmedzená, ale ponúka možnosť vertikálneho rozšírenia.
Ref: VL008798
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom v centre Torremolinosa je ideálny pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v srdci mesta, kde je všetko na pešej vzdialenosti. Ak uprednostňujete bývanie v prostredí, kde sú reštaurácie, obchody a verejná doprava ľahko dostupné, táto nehnuteľnosť je pre vás. Jednopodlažné usporiadanie a súkromná terasa ponúkajú pohodlie v každodennom živote, zatiaľ čo slnečná terasa a potenciál na výstavbu poskytujú možnosti na voľný čas a rozvoj nehnuteľnosti. Je vynikajúca ako pre trvalé bývanie, ponúkajúce mestské pohodlie, tak aj pre investíciu, vzhľadom na jej strategickú polohu a možnosti rozšírenia. Ľudia, ktorí plánujú časom zväčšiť svoj životný priestor alebo chcú vytvoriť jedinečný životný priestor, tu nájdu veľa potenciálu. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí si cenia dostupnosť, vrátane blízkosti železničných a autobusových liniek, čo uľahčuje cestovanie v regióne a jeho okolí.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 2004, čo zaručuje jej súčasný stav. Vila je vybavená pre pohodlné bývanie, vrátane individuálnych klimatizačných jednotiek a vstavaných skríň. Obývacia izba je svetlá a ponúka priamy prístup na terasu. Drevené skrine v spálni dodávajú funkčnosť. Hoci detaily týkajúce sa materiálov a povrchových úprav nie sú úplne popísané, rok rekonštrukcie naznačuje, že základné stavebné a dokončovacie práce sú moderné. Potenciál na rozšírenie poskytuje možnosť budúceho doplnenia alebo obnovenia povrchových úprav podľa osobných preferencií. Nehnuteľnosť je plne zariadená, čo z nej robí pripravené riešenie pre okamžité nasťahovanie aj pre prenájom.
Cena nehnuteľnosti začína od 370 000 eur. Samotný dom má obytnú plochu 65 m², ku ktorej patrí terasa s rozlohou 30 m² a slnečná terasa s rozlohou 65 m². Potenciál na výstavbu troch ďalších poschodí môže výrazne zvýšiť obytnú plochu a následne aj hodnotu v budúcnosti. Súčasná cena odráža existujúci stav a polohu v srdci mesta. Pre ďalšie informácie o stavebnom potenciáli a súvisiacich nákladoch sa odporúča konzultácia s miestnymi úradmi a stavebnými špecialistami. Potenciálny kupujúci by mal tiež zohľadniť náklady spojené s predajom, ako sú dane z nehnuteľností a notárske a registračné poplatky.
Samostatne stojaca vila v centre Torremolinosa ponúka dynamické životné prostredie. Obytný priestor sa nachádza v centre mesta, kde sú všetky potrebné služby, ako sú obchody, reštaurácie a lekárske zariadenia, na pešej vzdialenosti. Len pár minút chôdze sú obchodná ulica Calle San Miguel a železničná stanica, čo zabezpečuje vynikajúce spojenie s regiónom a jeho okolím. Dom je na jednom podlaží, čo zaisťuje ľahký prístup a je vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Okrem toho nehnuteľnosť má súkromnú terasu s rozlohou 30 m² a slnečnú terasu s rozlohou 65 m² s výhľadom na mesto. Potenciál na výstavbu troch ďalších poschodí ponúka jedinečnú príležitosť na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti a rozšírenie jej funkčnosti, čo ju robí atraktívnou ako pre trvalé bývanie, tak aj pre investíciu.
Život v centre Torremolinosa znamená mestské pohodlie a aktívny životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza 73 metrov od supermarketu a 211 metrov od lekárne, čo zaisťuje rýchle uspokojenie každodenných potrieb. V blízkosti sa nachádzajú aj školy, detské ihriská a množstvo reštaurácií (384 v blízkosti), ktoré vytvárajú živé a na služby bohaté prostredie. Dostupnosť verejnej dopravy, vrátane 50 liniek a zastávok, uľahčuje pohyb v regióne. Hoci garáž chýba, v centre mesta je veľa možností parkovania. Mestský hluk môže byť bežný, ale samotný obytný priestor ponúka súkromnú terasu a slnečnú terasu, kde si môžete vychutnať pobyt vonku.
Táto mapa zobrazuje polohu centra Torremolinosa. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v aktívnej časti mesta, v blízkosti pláží, nákupných centier a dopravných uzlov. Mapa vizualizuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám a možnostiam zábavy.
Centrálna poloha Torremolinosa ho zaraďuje do srdca regiónu Costa del Sol. Ponúka rýchly prístup do mesta Málaga aj do iných populárnych letovísk, ako sú Benalmádena a Fuengirola. Región je známy svojou živou atmosférou, početnými plážami a širokou škálou služieb. To poskytuje jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie aj na dovolenku.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v centre Torremolinosa, ponúka vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 7.9 km, čo zabezpečuje ľahké medzinárodné spojenie. Železničné stanice ako Atarazanas (0.2 km) a Málaga Centro Alameda (0.3 km) sú tiež v blízkosti, ponúkajú rýchle spojenie s mestom Málaga a inými regiónmi. Pláž, ako Playa de la Malagueta, je vzdialená 1.3 km, čo umožňuje vychutnať si pobrežný životný štýl. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km. Blízkosť mesta tiež zabezpečuje prítomnosť početných obchodov, reštaurácií a iných zariadení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Torremolinosa je stredomorská, charakterizovaná miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 18.9°C, s teplotami v priemere medzi 12°C a 26°C počas roka. Ročne bolo zaznamenaných 3 888 slnečných hodín, čo umožňuje vychutnávať si slnko po väčšinu roka. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody zostáva najmenej 20°C. Výška nehnuteľnosti nad morom je len 6 metrov, čo zabezpečuje prístupnosť a blízkosť pláže. Región je celkovo rovinatý, čo podporuje pohyb pešo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza na pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží. Playa de la Malagueta je vzdialená 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km a Playa de la Misericordia 3.2 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na relax pod slnkom a vodné športy. V regióne sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness, ktoré sú vzdialené menej ako 1 km. Okrem toho je v blízkosti niekoľko prístavov, vrátane IGY Málaga Marina na 1.0 km, ktorý ponúka možnosti na plavbu loďou a vodné športy. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú tiež relatívne blízko.
Zdroj: OpenStreetMap
Centrálna poloha Torremolinosa ho zaraďuje do srdca regiónu Costa del Sol. Ponúka rýchly prístup do mesta Málaga aj do iných populárnych letovísk, ako sú Benalmádena a Fuengirola. Región je známy svojou živou atmosférou, početnými plážami a širokou škálou služieb. To poskytuje jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie aj na dovolenku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
V porovnaní s projektmi v iných oblastiach Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), samostatne stojaca vila v centre Torremolinosa ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a blízkosti pobrežia. Hoci cena je 370 000 €, potenciál na výstavbu ďalších poschodí predstavuje značnú hodnotu, ktorú iné apartmány alebo vily podobnej ceny v regióne nemusia ponúkať. Projekt Alba Benalmádena (od 699 000 €) je vo vyššej cenovej kategórii a pravdepodobne inej veľkosti alebo lokality. Centrálna poloha Torremolinosa ponúka lepší prístup k službám a doprave v porovnaní s niektorými odľahlejšími projektmi v Estepone alebo Benalmádena, ktoré sa môžu viac zameriavať na luxus alebo pokoj. Všestrannosť tejto nehnuteľnosti – jej vhodnosť na trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu – z nej robí konkurencieschopnú ponuku v regióne, ktorý naďalej priťahuje medzinárodných kupujúcich.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
