Ova nekretnina predstavlja samostojeću vilu smještenu u srcu Torremolinosa, u pokrajini Málaga. Nudi jedinstvenu priliku za život ili investiciju, kombinirajući urbane pogodnosti s potencijalom za proširenje. Nekretnina je strateški smještena, osiguravajući pristup lokalnim sadržajima i prometnim čvorištima, dok istovremeno pruža prostor za individualne prilagodbe. Urbano okruženje nudi živahnu atmosferu i udoban način života. Dizajnirana imajući na umu pristupačnost i funkcionalnost, zadovoljava stambene potrebe prilagođene različitim životnim stilovima stanovnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u samom centru Torremolinosa, nudeći savršenu ravnotežu između gradskog života i blizine obale. Sve što je potrebno za svakodnevni život – trgovine, restorani, usluge – nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Ovo okruženje pruža aktivan gradski život, dok je plaža samo kratka šetnja.
Nekretnina je samostojeća vila koja nudi razne funkcionalne mogućnosti. Njezin jednokatni raspored osigurava lak pristup. Dodatno, postoji mogućnost izgradnje tri dodatna kata, pružajući fleksibilnost za prilagodbu potrebama i povećanje prostora. Privatna terasa i solarij doprinose udobnosti stanovanja.
Ova nekretnina je renovirana 2004. godine. Glavna prednost je potencijal za proširenje s mogućnošću izgradnje tri dodatna kata. Trenutno je nekretnina u jednoj razini, ali njezina struktura omogućuje budući razvoj u višerazinski dom, prema željama vlasnika i lokalnim građevinskim propisima.
Nekretnina nema vlastitu garažu, ali njezina središnja lokacija to nadoknađuje brojnim javnim parkiralištima. Također, nije riječ o novogradnji, već o renoviranoj zgradi, što znači da su građevinski standardi i materijali iz ranijeg razdoblja. Veličina nekretnine je ograničena, ali nudi mogućnost vertikalnog proširenja.
Ref: VL008798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća u centru Torremolinosa idealna je za one koji traže aktivan način života u srcu grada, gdje je sve na pješačkoj udaljenosti. Ako preferirate život u okruženju gdje su restorani, trgovine i javni prijevoz lako dostupni, ova nekretnina je za vas. Jednokatni raspored i privatna terasa nude udobnost u svakodnevnom životu, dok sunčana terasa i potencijal za gradnju pružaju mogućnosti za slobodno vrijeme i razvoj nekretnine. Odlična je kako za stalni boravak, nudeći urbane pogodnosti, tako i za investiciju, s obzirom na njezinu stratešku lokaciju i mogućnosti proširenja. Osobe koje planiraju s vremenom povećati svoj životni prostor ili žele stvoriti jedinstveni životni prostor pronaći će ovdje puno potencijala. Također je prikladna za osobe koje cijene pristupačnost, uključujući blizinu željezničkih i autobusnih linija, što olakšava putovanje u području i njegovoj okolici.
Nekretnina je renovirana 2004. godine, što jamči njezino trenutno stanje. Vila je opremljena za udoban život, uključujući individualne klima uređaje i ugradbene ormare. Dnevni boravak je osvijetljen i nudi izravan pristup terasi. Drveni ormari u spavaćoj sobi dodaju funkcionalnost. Iako detalji o materijalima i završnim obradama nisu u potpunosti opisani, godina renovacije sugerira da su osnovni građevinski i završni radovi moderni. Potencijal za proširenje pruža mogućnost budućeg dodavanja ili obnavljanja završnih obrada prema osobnim preferencijama. Nekretnina je u potpunosti namještena, što je čini spremnim rješenjem kako za trenutni useljenje, tako i za iznajmljivanje.
Cijena nekretnine iznosi od 370.000 eura. Sama kuća ima stambenu površinu od 65 m², uz dodatnu terasu od 30 m² i sunčanu terasu od 65 m². Potencijal za izgradnju tri dodatna kata može značajno povećati stambeni prostor i posljedično vrijednost u budućnosti. Trenutna cijena odražava postojeće stanje i lokaciju u srcu grada. Za dodatne informacije o potencijalu izgradnje i povezanim troškovima, preporučuje se konzultacija s lokalnim vlastima i građevinskim stručnjacima. Potencijalni kupac trebao bi uzeti u obzir i troškove povezane s prodajom, poput poreza na promet nekretnina te javnobilježničkih i upisnih pristojbi.
Samostojeća vila smještena u centru Torremolinosa nudi dinamično životno okruženje. Stambeni objekt nalazi se u centralnom gradskom području, gdje su sve potrebne usluge, poput trgovina, restorana i medicinskih ustanova, na pješačkoj udaljenosti. Samo nekoliko minuta hoda udaljeni su trgovačka ulica Calle San Miguel i željeznička stanica, što osigurava odličnu povezanost s regijom i njezinom okolicom. Kuća je u jednoj etaži, što osigurava lak pristup i prikladna je za osobe s ograničenom pokretljivošću. Dodatno, nekretnina posjeduje privatnu terasu od 30 m² i sunčanu terasu od 65 m² s pogledom na grad. Potencijal za izgradnju tri dodatna kata nudi jedinstvenu priliku za povećanje vrijednosti nekretnine i proširenje njezine funkcionalnosti, čineći je atraktivnom kako za stalni boravak, tako i za investiciju.
Život u centru Torremolinosa znači urbane pogodnosti i aktivan način života. Nekretnina se nalazi na 73 metra od supermarketa i 211 metara od ljekarne, osiguravajući brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba. U blizini se također nalaze škole, dječja igrališta i brojni restorani (384 u blizini), stvarajući živopisno i bogato uslužno okruženje. Dostupnost javnog prijevoza, uključujući 50 linija i stanica, olakšava kretanje po području. Iako nema garaže, postoji mnogo mogućnosti za parkiranje u centru grada. Gradski šum može biti uobičajen, ali sam stambeni prostor nudi privatnu terasu i sunčanu terasu gdje možete uživati na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju centra Torremolinosa. Nekretnina je strateški smještena u aktivnom dijelu grada, u blizini plaža, trgovačkih centara i prometnih čvorišta. Karta vizualizira jednostavan pristup svim potrebnim uslugama i mogućnostima zabave.
Središnja lokacija Torremolinosa smješta ga u srce regije Costa del Sol. Nudi brzi pristup kako gradu Malagi, tako i drugim popularnim odmaralištima poput Benalmáđene i Fuengirole. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi, brojnim plažama i širokom spektru usluga. Ovo pruža jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog životnog stila, što ga čini atraktivnim mjestom kako za život, tako i za odmor.
Nekretnina je strateški smještena u centru Torremolinosa, nudeći izvrsnu pristupačnost. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je samo 7.9 km, osiguravajući jednostavnu međunarodnu povezanost. Željezničke stanice poput Atarazanas (0.2 km) i Málaga Centro Alameda (0.3 km) također su u blizini, nudeći brzu vezu s gradom Malagom i drugim regijama. Plaža, poput Playa de la Malagueta, udaljena je 1.3 km, omogućujući uživanje u obalnom načinu života. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km. Blizina grada također osigurava prisutnost brojnih trgovina, restorana i drugih pogodnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Torremolinosa je mediteranska, karakterizirana blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.9°C, s temperaturama koje se kreću u prosjeku između 12°C i 26°C tijekom godine. Zabilježeno je 3.888 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje u suncu veći dio godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode ostaje najmanje 20°C. Visina nekretnine nadmorske visine je samo 6 metara, što osigurava pristupačnost i blizinu plaže. Područje je općenito ravno, što pogoduje pješačenju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža. Playa de la Malagueta je udaljena 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km, a Playa de la Misericordia 3.2 km. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje na suncu i vodene sportove. U području se također nalazi nekoliko sportskih centara, poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness, koji su udaljeni manje od 1 km. Dodatno, u blizini se nalazi nekoliko marina, uključujući IGY Málaga Marina na 1.0 km, koja nudi mogućnosti za vožnju brodom i vodene sportove. Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador također su relativno blizu.
Izvor: OpenStreetMap
Središnja lokacija Torremolinosa smješta ga u srce regije Costa del Sol. Nudi brzi pristup kako gradu Malagi, tako i drugim popularnim odmaralištima poput Benalmáđene i Fuengirole. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi, brojnim plažama i širokom spektru usluga. Ovo pruža jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog životnog stila, što ga čini atraktivnim mjestom kako za život, tako i za odmor.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
U usporedbi s projektima u drugim regijama Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), samostojeća vila u centru Torremolinosa nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života i blizine obale. Iako je cijena 370.000 €, potencijal za izgradnju dodatnih katova predstavlja značajnu vrijednost koju drugi stanovi ili vile slične cijene u regiji možda ne nude. Projekt Alba Benalmádena (od 699.000 €) je u višem cjenovnom rangu i vjerojatno drugačije veličine ili lokacije. Središnja lokacija Torremolinosa nudi bolji pristup uslugama i prijevozu u usporedbi s nekim udaljenijim projektima u Esteponi ili Benalmádeni, koji se možda više fokusiraju na luksuz ili mir. Svestranost ove nekretnine – njezina prikladnost za stalni boravak, odmor ili investiciju – čini je konkurentnom ponudom u regiji koja i dalje privlači međunarodne kupce.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
