Deze vrijstaande villa in Torremolinos Centro, Málaga, biedt een woonoppervlak van 65 m² en is gelegen op loopafstand van voorzieningen en het strand. Met 3 slaapkamers en 1 badkamer, is de woning recentelijk gerenoveerd en voorzien van een privé-terras en solarium. De locatie in een levendige stedelijke omgeving combineert het gemak van stadse voorzieningen met de nabijheid van de kust, wat zorgt voor een dynamisch woon-werk-leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Torremolinos Centro, biedt deze villa directe toegang tot de stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van het strand versterkt de aantrekkingskracht van deze centrale locatie.
De woning is geschikt voor wie nabijheid van stedelijke voorzieningen en strand wenst. De indeling op één niveau en een privé-solarium bieden comfort en potentieel voor uitbreiding. Het is een functionele keuze voor bewoners die waarde hechten aan gemak en een levendige omgeving.
De woning is in 2004 gerenoveerd, wat een actuele staat van onderhoud suggereert. Het bestaande gebouw biedt de mogelijkheid om tot drie extra verdiepingen te bouwen, wat een aanzienlijk potentieel voor uitbreiding en waardecreatie biedt voor toekomstige eigenaren.
De woning beschikt niet over een garage. De bestaande woonoppervlakte van 65 m² kan voor sommigen beperkend zijn zonder de uitbreidingsmogelijkheden te benutten. Het aantal badkamers (één) kan eveneens een beperking vormen voor grotere huishoudens.
Ref: VL008798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij een koper die de voorkeur geeft aan een centrale, stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor groei, dankzij de mogelijkheid om extra verdiepingen te bouwen en het bestaande solarium. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, restaurants en het strand, zullen zich hier thuis voelen. De indeling op één niveau en de nabijheid van openbaar vervoer maken het ook aantrekkelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Daarnaast kan het een interessante optie zijn voor investeerders die willen profiteren van de uitbreidingsmogelijkheden in een populaire toeristische zone.
De woning, gerenoveerd in 2004, presenteert zich in een goede staat. Het biedt een functionele indeling over 65 m² woonoppervlak, verdeeld over drie slaapkamers en een badkamer. De woonkamer is licht en voorzien van individuele airconditioningseenheden voor comfort. De woning beschikt over ingebouwde kasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Het privé-terras en solarium bieden buitenruimte. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus van de renovatie niet gespecificeerd zijn, suggereert de vermelding 'Good' condition dat de woning instapklaar is. De aanwezigheid van WiFi is ook een standaardvoorziening.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Torremolinos Centro bedraagt €370.000. Dit betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 65 m², inclusief 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is in 2004 gerenoveerd en biedt potentieel voor uitbreiding met de mogelijkheid om tot drie extra verdiepingen te bouwen, alsmede een privé-solarium. Deze prijsstelling reflecteert de centrale locatie nabij voorzieningen en strand, evenals de uitbreidingsmogelijkheden. Aangezien het een enkel object betreft, is de beschikbaarheid beperkt tot deze specifieke villa.
Torremolinos Centro is een levendige wijk die het beste van stedelijk leven en kust nabijheid combineert. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Het centrum van Torremolinos, met zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, ligt op korte afstand. De aanwezigheid van diverse sportcentra en culturele bezienswaardigheden in de buurt draagt bij aan een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3,888 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten, zoals wandelen naar het strand of genieten van het privé-solarium. Het is een omgeving die dynamiek en gemak biedt voor zowel bewoners als bezoekers.
De locatie in Torremolinos Centro biedt een dynamisch stadsleven met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) betekent dat dagelijkse boodschappen gemakkelijk te regelen zijn. De stedelijke omgeving telt 384 restaurants, 158 cafés en 124 apotheken binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan eet- en winkelmogelijkheden garandeert. De aanwezigheid van treinstations zoals Atarazanas (0.2 km) en Málaga Centro Alameda (0.3 km) zorgt voor uitstekende verbindingen met andere steden. Met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel de luchthaven op circa 8 km hemelsbreed ligt, wat reizen naar andere bestemmingen vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de centrale ligging van de villa in Torremolinos Centro, Málaga. De markering geeft de nabijheid aan tot het strand, de luchthaven, diverse voorzieningen, sportcentra en culturele bezienswaardigheden. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de toegankelijkheid van belangrijke locaties binnen de regio.
Torremolinos Centro is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, dicht bij de stad Málaga en haar internationale luchthaven. Deze centrale positie faciliteert zowel de toegang tot stedelijke voorzieningen als de verkenning van de bredere regio. Het project is ingebed in een levendige stedelijke zone, wat contrasteert met de meer residentiële of exclusieve gebieden elders langs de kust. De nabijheid van belangrijke transportknooppunten, zoals treinstations en de luchthaven, versterkt de rol van Torremolinos als een toegankelijk en centraal punt aan de Costa del Sol.
Deze villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand, zoals Playa de la Malagueta, ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers liggen diverse banen binnen bereik, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is zeer goed vertegenwoordigd met 50 lijnen en haltes in de directe omgeving, en de treinstations Atarazanas en Málaga Centro Alameda op respectievelijk 0.2 km en 0.3 km afstand bieden snelle verbindingen. De nabijheid van een supermarkt (73 m) en ziekenhuis (642 m) zorgt voor dagelijks gemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torremolinos is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met 3,888 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en de nabijheid van de kust. De helling van het terrein is minimaal, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden mogelijkheden om de cultuur te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van diverse stranden, met Playa de la Malagueta op 1.3 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Voor watersport en ontspanning zijn er tal van opties. De omgeving biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Forus Trinidad (0.7 km). De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) bieden maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Torremolinos Centro is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, dicht bij de stad Málaga en haar internationale luchthaven. Deze centrale positie faciliteert zowel de toegang tot stedelijke voorzieningen als de verkenning van de bredere regio. Het project is ingebed in een levendige stedelijke zone, wat contrasteert met de meer residentiële of exclusieve gebieden elders langs de kust. De nabijheid van belangrijke transportknooppunten, zoals treinstations en de luchthaven, versterkt de rol van Torremolinos als een toegankelijk en centraal punt aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Torremolinos Centro zich met een prijs van €370.000 in het midden-segment, met een significant verschil in locatie en type woning. De genoemde Estepona-projecten lijken mogelijk te refereren aan nieuwbouwontwikkelingen met meer focus op gemeenschappelijke voorzieningen en mogelijk grotere woonoppervlaktes, gezien hun prijzen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment. De villa in Torremolinos onderscheidt zich door zijn centrale, stedelijke ligging met directe toegang tot alle voorzieningen, wat kenmerkend is voor dit deel van de Costa del Sol, in tegenstelling tot de meer op zichzelf staande resortontwikkelingen in Estepona. Het bouwpotentieel van drie extra verdiepingen biedt een unieke kans voor ontwikkeling die bij nieuwbouwprojecten vaak al is ingeprijsd of niet mogelijk is. De nadruk op directe stedelijke integratie en de nabijheid van de luchthaven maken deze locatie anders dan projecten die zich meer richten op rust of exclusiviteit verder langs de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
