Odkrijte edinstveno priložnost v središču Torremolinosa v Malagi. Ta samostojna vila, prenovljena leta 2004, ponuja neprimerljivo lokacijo, le kratek sprehod od plaž in vseh ugodnosti. Z 3 spalnicami in 1 kopalnico ter bivalno površino 65 m², nepremičnina združuje funkcionalnost s potencialom za razširitev. Neposreden dostop do zasebne terase s 30 m² in dodatnega solarija s 65 m² z mestnim razgledom naredi to nepremičnino privlačno tako za lastno bivanje kot za naložbo. Možnost dodajanja treh dodatnih nadstropij ponuja pomembne možnosti razvoja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Torremolinosa, v živahnem urbanem okolju. Bližina trgovin, restavracij in šol, skupaj z enostavnim dostopom do javnega prevoza, omogoča udobno vsakdanje življenje. Plaža je oddaljena le kratek sprehod, kar zagotavlja enostaven dostop do sonca in morja.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo dom v urbanem okolju z neposrednim dostopom do vseh ugodnosti. Enonadstropna zasnova je primerna za ljudi z omejeno mobilnostjo. Zasebna terasa in solarij nudita zunanje prostore za sprostitev, medtem ko možnost razširitve ustreza prihodnjim potrebam.
Čeprav je bila nepremičnina prenovljena leta 2004, njena glavna privlačnost leži v možnostih razširitve. Obstojeca konstrukcija omogoča gradnjo do treh dodatnih nadstropij, kar ponuja znatno prilagodljivost za povečanje bivalnega prostora ali izkoriščanje za naložbene namene.
Nepremičnina nima garaže, vendar njena prednostna lokacija v urbanem središču z obilico storitev in javnega prevoza to pomanjkljivost nadomesti. Poleg tega sedanja postavitev ponuja 65 m² glavnega prostora, vendar je notranja razporeditev in število kopalnic (ena) fiksno, razen če se izvedejo nadaljnje spremembe.
Ref: VL008798
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupca, ki išče kombinacijo mestne priročnosti in potenciala za razvoj. Za tiste, ki želijo živeti v bližini vseh ugodnosti, s plažo na dosegu roke, in ne želijo uporabljati avtomobila za vsakodnevne prevoze, je lokacija idealna. Enonadstropna postavitev je praktična za ljudi z omejeno mobilnostjo. Možnost gradnje dodatnih nadstropij jo naredi privlačno tudi za vlagatelje, ki vidijo potencial za povečanje vrednosti ali ustvarjanje več enot. Sanjate o domu, ki se lahko razvija z vami? Ta vila ponuja to možnost, ki omogoča prilagoditve vašim potrebam skozi čas, bodisi za osebno uporabo bodisi za najem.
Vila, prenovljena leta 2004, je v dobrem stanju. Notranje značilnosti vključujejo vgradne omare, ki nudijo prostor za shranjevanje. Klimatska naprava zagotavlja udobje v toplejših mesecih. Nepremičnina je v celoti opremljena, kar olajša takojšnjo vselitev. Okna nudijo mestni razgled, terasa in solarij pa zagotavljata zasebne zunanje prostore. Na voljo je Wi-Fi povezava. Priključki vključujejo elektriko in pitno vodo, z možnostjo telefonske povezave.
Izhodiščna cena za to samostojno vilo v Torremolinos Centro je 370.000 €. Nepremičnina ima 3 spalnice in 1 kopalnico, z bivalno površino 65 m². Cenitev odraža njeno prednostno lokacijo v urbanem okolju, prenovo iz leta 2004 in predvsem znatni potencial razširitve, ki ga ponuja možnost gradnje do treh dodatnih nadstropij. Bližina vseh ugodnosti, plaže in javnega prevoza, pa tudi razgled s solarija, povečujejo njeno vrednost. Cena je indikativna in se nanaša na obstoječo nepremičnino.
Življenje v središču Torremolinosa pomeni biti v središču dogajanja. Ta samostojna vila, čeprav se nahaja znotraj mesta, ponuja zasebnost samostojne hiše. Vsak dan bodo prebivalci v neposredni bližini trgovin, restavracij, kavarn in bank. Bližina šol in zdravstvenih domov, kot sta bolnišnica in lekarna, zagotavlja praktičnost. Plaža je oddaljena le kratek sprehod, kar omogoča enostavne izlete do morja. Urbano okolje ponuja živahnost skozi vse leto, z dostopom do kulturnih in športnih dejavnosti. Možnost razširitve ponuja edinstveno perspektivo za prilagajanje prihodnjim potrebam.
Središče Torremolinosa ponuja živahno mestno okolje. Vsakdan zaznamuje neposreden dostop do številnih storitev. V nekaj metrih so supermarketi (73m), lekarne (211m) in bolnišnica (642m). Bližina 384 restavracij, 158 kavarn in 73 bank v krogu 2 km nakazuje na dinamično družabno in komercialno prizorišče. Obilje 50 linij javnega prevoza in 50 postajališč, skupaj z razdaljo 200-400 m do najbližjih železniških postaj, zagotavlja odlično mobilnost. Plaža, kot je Playa de la Malagueta, je oddaljena le 1,3 km, kar omogoča enostaven dostop do obale.
Ta lokacija je v središču Torremolinosa, v provinci Málaga. Zemljevid prikazuje bližino osrednjih mestnih infrastruktur, plaž in glavnih prometnih poti, kar poudarja urbanost in enostaven dostop do storitev in zabave.
Ta nepremičnina se nahaja v Torremolinos Centro, živahnem območju, ki je del širše province Málaga. Njena lega na Costa del Sol, znani po plažah in sredozemskem podnebju, ponuja življenjski slog, usmerjen v obalo. Nahaja se na strateški lokaciji, blizu prestolnice province, Malage (približno 8 km od letališča), kar omogoča izjemen dostop do mesta in mednarodnih povezav. Bližina sosednjih mest, kot sta Benalmádena in Fuengirola, ponuja dostop do širšega spektra storitev in turističnih znamenitosti, hkrati pa ohranja prednost miru v primerjavi z bolj turističnimi območji.
Dostopnost je ena glavnih prednosti te nepremičnine. Nahaja se le kratek sprehod od plaž, z Playa de la Malagueta na 1,3 km in Playa de San Andrés na 1,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km (zračne linije), kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodna potovanja. Bližina 2 glavnih igrišč za golf, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), zadovoljuje ljubitelje tega športa. Gosta pokritost s 50 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, pa tudi bližnje železniške postaje (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km), omogočajo udoben dostop do drugih območij tudi brez avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa v sredozemskem podnebju s povprečno 3.888 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, temperature pa se običajno gibljejo med 12 °C in 26 °C. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar omogoča raven dostop do mesta in plaž. Lokacija je blizu naravnih lepot, kot sta Mirador de la Alcazaba (0,9 km) in Torre Blanca (1,3 km), ki ponujata možnosti za sprehode z razgledom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena ključnih značilnosti območja. Playa de la Malagueta je oddaljena 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km in Playa de la Misericordia 3,2 km, vse dostopne peš ali s kratkim prevozom. Poleg plaž območje ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. V krogu 10 km sta 2 igrišči za golf: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km). Marine, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), ponujajo možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina se nahaja v Torremolinos Centro, živahnem območju, ki je del širše province Málaga. Njena lega na Costa del Sol, znani po plažah in sredozemskem podnebju, ponuja življenjski slog, usmerjen v obalo. Nahaja se na strateški lokaciji, blizu prestolnice province, Malage (približno 8 km od letališča), kar omogoča izjemen dostop do mesta in mednarodnih povezav. Bližina sosednjih mest, kot sta Benalmádena in Fuengirola, ponuja dostop do širšega spektra storitev in turističnih znamenitosti, hkrati pa ohranja prednost miru v primerjavi z bolj turističnimi območji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, samostojna vila v Torremolinos Centro ponuja edinstveno ponudbo zaradi svoje urbane lokacije in znatnega potenciala za razširitev. Medtem ko lahko nepremičnine, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ponujajo različne značilnosti, ta vila izstopa po neposrednem dostopu do mestnih ugodnosti in enostavnosti, s katero jo je mogoče prilagoditi in razviti. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu in verjetno na drugačni lokaciji. Cena 370.000 € za to nepremičnino, glede na možnost dodajanja do treh nadstropij, jo naredi še posebej konkurenčno za vlagatelje ali kupce, ki želijo v prihodnosti razširiti svoj dom, na območju z visokim povpraševanjem in odlično povezanostjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in možnosti bivanja ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
