Opdag denne fritliggende villa beliggende i hjertet af Torremolinos Centro, Málaga. En bolig, der tilbyder en kombination af byliv og nærhed til havet, ideel for dem, der søger et hjem med potentiale for udvidelse og øjeblikkelig adgang til faciliteter. Ejendommen, med sine 65 m² boligareal, er indrettet i ét plan, hvilket sikrer praktisk anvendelighed og nem adgang, designet til at passe perfekt ind i den dynamiske kontekst af denne anerkendte destination på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde nyder denne villa en privilegeret beliggenhed i Torremolinos Centro. Nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) gør den yderst funktionel til dagligdagen. Strandene er inden for gåafstand, hvilket giver nem adgang til strandpromenaden og maritime aktiviteter.
Denne ejendom er designet til dem, der ønsker at bo i et dynamisk miljø med alt inden for rækkevidde. Dens indretning i ét plan og potentialet for udvidelse gør den velegnet til forskellige boligbehov, fra primær bolig til feriebolig med mulighed for fremtidig vækst. Den private terrasse og solarium tilbyder nydelige udendørsarealer.
Selvom det ikke er en nybyggeri, blev ejendommen renoveret i 2004 og fremstår i god stand. Potentialet for at bygge yderligere tre etager på det eksisterende solarium repræsenterer en betydelig mulighed for at personliggøre og udvide boligarealet i fremtiden, tilpasset større behov eller investeringsformål.
Ejendommen har ikke en privat garage, hvilket kan være en overvejelse i et travlt bymiljø. Desuden kan det nuværende boligareal på 65 m² være begrænset for større familier uden at medregne fremtidige udvidelsesprojekter.
Ref: VL008798
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en primær bolig i et byområde med alle faciliteter inden for rækkevidde, samtidig med at de drager fordel af nærheden til havet. Det er en interessant mulighed for dem, der ønsker at investere i en ejendom med potentiale for værdistigning, takket være muligheden for udvidelse og den strategiske placering. Par eller enkeltpersoner, der sætter pris på en dynamisk livsstil med nem adgang til restauranter, butikker og offentlig transport, vil finde et stimulerende miljø her. Den er også velegnet til dem, der søger en feriebolig med fleksibiliteten til at udvide den til at rumme familie eller venner, eller til at optimere en ejendomsinvestering i en etableret turistdestination.
Villaen, der blev renoveret i 2004, fremstår i generelt god stand. Interiøret omfatter 3 soveværelser og 1 badeværelse, fordelt på 65 m². Stuen er lys og udstyret med klimaanlæg til klimakontrol. Tilstedeværelsen af indbyggede skabe bidrager til orden og plads. Ejendommen har en privat terrasse på 30 m² og et privat solarium på 65 m², der tilbyder udendørsarealer til afslapning og socialt samvær. De indvendige finish, selvom de ikke er specificeret i detaljer, er funktionelle og velegnede til dagligdagen. Wi-Fi-forbindelse er inkluderet. Orienteringen mod øst indikerer god eksponering for morgenens sollys.
Den fritliggende villa i Torremolinos Centro er tilgængelig fra €370.000. Denne pris afspejler dens centrale beliggenhed og udviklingspotentiale, givet muligheden for at bygge op til tre yderligere etager. Ejendommen, med 3 soveværelser og 1 badeværelse på 65 m², tilbyder et solidt fundament for dem, der søger en ejendom med udvidelsesmuligheder i et efterspurgt område. Det private solarium på 65 m² tilføjer værdi og fleksibilitet til tilbuddet. Det er vigtigt at bemærke, at den annoncerede pris ikke inkluderer udgifter relateret til købs- og salgstransaktionen, såsom skatter og notar- samt registreringsgebyrer.
Torremolinos Centro er et levende og kosmopolitisk byområde, en integreret del af Costa del Sol. Her flyder livet i et dynamisk tempo, præget af nærheden til havet og en overflod af tilgængelige faciliteter. Tilstedeværelsen af 384 restauranter, 158 caféer og talrige butikker som Calle San Miguel, få minutters gang væk, definerer et stimulerende miljø. Bekvemmeligheden ved at have et supermarked kun 73 meter væk og et hospital 642 meter væk forenkler den daglige administration. Nærheden til strandene, som Playa de la Malagueta 1.3 km væk, muliggør nem adgang til Middelhavet. Området er godt betjent af 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme omkring, selv uden privat køretøj. Livet her er karakteriseret ved tilgængelighed, livlighed og konstant kontakt med den middelhavsatmosfære.
At bo i Torremolinos Centro betyder at fordybe sig i et dynamisk bymiljø, hvor moderne bekvemmeligheder smelter sammen med nærheden til kysten. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (384), caféer (158) og banker (73) inden for en radius af 2 km sikrer et bredt udvalg til daglige behov og fritid. Nærheden til essentielle faciliteter som et supermarked (73 m) og et hospital (642 m) garanterer praktisk anvendelighed. Transportinfrastrukturen er veludviklet med 50 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør bymobilitet let. Strandene på Malagas kyst, som Playa de la Malagueta 1.3 km væk, er let tilgængelige for at nyde middelhavsklimaet.
Kortet fremhæver den centrale placering af denne villa i Torremolinos, tæt på bymæssige faciliteter, transport og i kort afstand til kystlinjen. Densiteten af infrastrukturer og interessepunkter i det omkringliggende område understreger stedets bekvemmelighed og livlighed.
Beliggende i hjertet af Torremolinos Centro, positionerer denne villa sig strategisk inden for provinsen Málaga og Costa del Sol. Nærheden til Málaga by (mindre end 10 km fra lufthavnen) og det gode offentlige transportnet gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske de forskellige destinationer langs kysten, fra strandene i Marbella mod vest til de historiske byer mod øst. Den urbane beliggenhed sikrer adgang til et bredt udvalg af faciliteter, butikker og underholdningsmuligheder, typisk for et kystnært metropolområde.
Beliggenheden af denne villa er yderst gunstig med hensyn til tilgængelighed. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés, ligger kun 1.8 km væk, mens Playa de la Misericordia er 3.2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 8 km i luftlinje, hvilket sikrer hurtige forbindelser for nationale og internationale rejser. Byen tilbyder et fremragende offentligt transportnetværk med 50 linjer og 50 stoppesteder, som gør det nemt at bevæge sig rundt uden brug af bil. For dem, der rejser med bil, giver nærheden til vejnet infrastruktur en god forbindelse til de omkringliggende områder. Tilstedeværelsen af et wellnesscenter (0.7 km) og skakklubber (0.5 km) beriger fritidstilbuddet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C, med et gennemsnit på 18.9°C. De ca. 3.888 solskinstimer om året, historisk registreret, giver et højt potentiale for udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, strækker sig over ca. 5 måneder, hvilket gør kysten til et ideelt sted at nyde havet. Højden på kun 6 meter over havets overflade placerer ejendommen tæt på kysten, hvilket bidrager til at mildne sommertemperaturerne og skabe et behageligt miljø. Området er karakteriseret ved et kystlandskab typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adgang til strandene er et af styrkerne ved denne lokation. Playa de la Malagueta ligger 1.3 km væk, Playa de San Andrés 1.8 km væk, og Playa de la Misericordia 3.2 km væk, hvilket tilbyder forskellige muligheder for at nyde havet og vandaktiviteter. Kysten er desuden udstyret med marinaer som IGY Málaga Marina (1.0 km). For golfentusiaster er flere baner tilgængelige med bil, herunder Club de Golf Málaga Parador 8.2 km væk. Lokale sportsfaciliteter, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) og Centro Wellness (0.7 km), tilbyder muligheder for fitness og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i hjertet af Torremolinos Centro, positionerer denne villa sig strategisk inden for provinsen Málaga og Costa del Sol. Nærheden til Málaga by (mindre end 10 km fra lufthavnen) og det gode offentlige transportnet gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske de forskellige destinationer langs kysten, fra strandene i Marbella mod vest til de historiske byer mod øst. Den urbane beliggenhed sikrer adgang til et bredt udvalg af faciliteter, butikker og underholdningsmuligheder, typisk for et kystnært metropolområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Sammenlignet med andre tilbud i regionen udmærker denne villa i Torremolinos Centro sig ved sin ekstremt centrale og urbane beliggenhed, i modsætning til projekter, der er mere fokuserede på kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ofte tilbyder mere plads og ro, men mindre nærhed til byens faciliteter. Startprisen på €370.000 er konkurrencedygtig i betragtning af potentialet for vertikal udvikling, en funktion, der er mindre almindelig i eksisterende villaer i centrale områder. Mens Alba Benalmadena, med en markant højere pris (€699.000), kan tilbyde større arealer eller luksuriøse finish, repræsenterer denne ejendom i Torremolinos en mulighed for dem, der prioriterer urban bekvemmelighed og potentialet for fremtidig personalisering. Den umiddelbare nærhed til transport, butikker og restauranter adskiller den fra mere perifere lokationer eller dem, der er fokuseret på resorts.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
