Descubra esta moradia isolada situada no coração de Torremolinos Centro, Málaga. Uma residência que oferece uma combinação de vida urbana e proximidade ao mar, ideal para quem procura uma casa com potencial de expansão e acesso imediato a serviços. A propriedade, com os seus 65 m² de área habitacional, desenvolve-se num único piso, garantindo praticidade e facilidade de acesso, concebida para se integrar perfeitamente no contexto dinâmico desta conhecida localidade da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada, esta moradia goza de uma localização privilegiada em Torremolinos Centro. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (73 m) e farmácias (211 m) torna-a extremamente funcional para o dia a dia. As praias são acessíveis a pé, oferecendo fácil acesso à marginal e às atividades marítimas.
Esta propriedade destina-se a quem deseja viver num contexto dinâmico, com tudo ao alcance. A sua configuração num só piso e o potencial de ampliação tornam-na adequada a diversas necessidades habitacionais, desde residência principal a casa de férias com possibilidade de crescimento futuro. O terraço privado e o solário oferecem espaços exteriores agradáveis.
Embora não seja uma construção nova, a propriedade foi renovada em 2004, apresentando-se em bom estado. O potencial construtivo de mais três pisos sobre o solário existente representa uma oportunidade significativa para personalizar e ampliar a área no futuro, adaptando-a a necessidades maiores ou a fins de investimento.
O imóvel não dispõe de garagem privativa, o que pode ser um aspeto a considerar num contexto urbano movimentado. Além disso, a área habitacional atual de 65 m² pode ser limitada para famílias numerosas sem considerar as futuras intervenções de ampliação.
Ref: VL008798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência principal numa área urbana com todos os serviços ao alcance, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade ao mar. É uma opção interessante para quem deseja investir numa propriedade com potencial de valorização, graças à possibilidade de expansão e à localização estratégica. Casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida dinâmico, com fácil acesso a restaurantes, lojas e transportes públicos, encontrarão aqui um ambiente estimulante. É também adequada para quem procura uma casa de férias, com a flexibilidade de poder ampliá-la para acomodar familiares ou amigos, ou para otimizar um investimento imobiliário numa localidade turística consolidada.
A moradia, renovada em 2004, apresenta-se em boas condições gerais. Os interiores incluem 3 quartos e 1 casa de banho, distribuídos por uma área de 65 m². A sala de estar é luminosa e equipada com unidades de ar condicionado para controle climático. A presença de roupeiros embutidos contribui para a arrumação e o espaço. A propriedade dispõe de um terraço privado de 30 m² e um solário privado de 65 m², oferecendo áreas exteriores para relaxamento e convívio. Os acabamentos interiores, embora não especificados em detalhe, são funcionais e adequados à vida quotidiana. A ligação Wi-Fi está incluída. A orientação a nascente sugere uma boa exposição à luz solar matinal.
A moradia isolada em Torremolinos Centro está disponível a partir de €370.000. Este preço reflete a sua localização central e o potencial de desenvolvimento, dada a possibilidade de construir até três pisos adicionais. O imóvel, com 3 quartos e 1 casa de banho em 65 m², oferece uma base sólida para quem procura uma propriedade com possibilidade de expansão numa zona procurada. O solário privado de 65 m² acrescenta valor e flexibilidade à oferta. É importante notar que o preço publicado não inclui as despesas relativas à transação de compra e venda, tais como impostos e taxas notariais e de registo.
Torremolinos Centro é uma área urbana vibrante e cosmopolita, parte integrante da Costa del Sol. Aqui, a vida decorre a um ritmo dinâmico, marcado pela proximidade ao mar e por uma abundância de serviços à mão. A presença de 384 restaurantes, 158 cafés e inúmeras lojas como a Calle San Miguel, a poucos passos, definem um ambiente estimulante. A conveniência de ter um supermercado a apenas 73 metros e um hospital a 642 metros simplifica a gestão diária. A proximidade às praias, como a Playa de la Malagueta a 1.3 km, permite fácil acesso ao Mediterrâneo. A zona é bem servida por 50 linhas de transporte público com 50 paragens, tornando os deslocamentos fáceis mesmo sem veículo privado. A vida aqui é caracterizada por acessibilidade, vivacidade e um contacto constante com a atmosfera mediterrânica.
Viver em Torremolinos Centro significa mergulhar num ambiente urbano dinâmico, onde as conveniências modernas se fundem com a proximidade da costa. A presença de numerosos restaurantes (384), cafés (158) e bancos (73) num raio de 2 km garante uma vasta escolha para as necessidades diárias e de lazer. A proximidade a serviços essenciais como um supermercado (73 m) e um hospital (642 m) garante praticidade. As infraestruturas de transporte são bem desenvolvidas, com 50 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, tornando a mobilidade urbana fácil. As praias da costa de Málaga, como a Playa de la Malagueta a 1.3 km, são facilmente acessíveis para desfrutar do clima mediterrânico.
O mapa realça a localização central desta moradia em Torremolinos, em proximidade a serviços urbanos, transportes e a uma curta distância da linha de costa. A densidade de infraestruturas e pontos de interesse na área circundante sublinha a conveniência e a vivacidade da localização.
Situada no coração de Torremolinos Centro, esta moradia posiciona-se estrategicamente na província de Málaga e na Costa del Sol. A proximidade à cidade de Málaga (menos de 10 km do aeroporto) e a boa rede de transportes públicos tornam-na um ponto de partida ideal para explorar as diversas localidades da costa, desde as praias de Marbella a oeste às cidades históricas a leste. A localização urbana garante o acesso a uma vasta gama de serviços, lojas e opções de entretenimento, típicos de uma área metropolitana costeira.
A localização desta moradia é extremamente favorável em termos de acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, situam-se a apenas 1.8 km, enquanto a Playa de la Misericordia fica a 3.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 8 km em linha reta, garantindo ligações rápidas para viagens nacionais e internacionais. A cidade oferece uma excelente rede de transportes públicos com 50 linhas e 50 paragens, que permitem deslocar-se facilmente sem o uso de carro. Para quem viaja de carro, a proximidade a infraestruturas rodoviárias permite uma boa ligação com as áreas circundantes. A presença de um centro de bem-estar (0.7 km) e centros de xadrez (0.5 km) enriquece a oferta recreativa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, com uma média de 18.9°C. As cerca de 3.888 horas de sol anuais historicamente registadas oferecem um elevado potencial para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses, tornando a costa um local ideal para desfrutar do mar. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar posiciona a propriedade perto da costa, contribuindo para mitigar as temperaturas de verão e criar um ambiente agradável. A área é caracterizada por uma paisagem costeira típica da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso às praias é um dos pontos fortes desta localidade. A Playa de la Malagueta fica a 1.3 km, a Playa de San Andrés a 1.8 km e a Playa de la Misericordia a 3.2 km, oferecendo diversas opções para desfrutar do mar e das atividades aquáticas. A costa está também equipada com marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km). Para os amantes de golfe, vários campos são acessíveis de carro, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. As instalações desportivas locais, como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km), oferecem oportunidades para fitness e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situada no coração de Torremolinos Centro, esta moradia posiciona-se estrategicamente na província de Málaga e na Costa del Sol. A proximidade à cidade de Málaga (menos de 10 km do aeroporto) e a boa rede de transportes públicos tornam-na um ponto de partida ideal para explorar as diversas localidades da costa, desde as praias de Marbella a oeste às cidades históricas a leste. A localização urbana garante o acesso a uma vasta gama de serviços, lojas e opções de entretenimento, típicos de uma área metropolitana costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Comparada com outras ofertas na região, esta moradia em Torremolinos Centro destaca-se pela sua localização extremamente central e urbana, ao contrário de projetos mais focados na costa como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que oferecem frequentemente mais espaço e tranquilidade, mas menor proximidade aos serviços da cidade. O preço inicial de €370.000 é competitivo considerando o potencial de desenvolvimento vertical, uma característica menos comum em moradias já existentes em zonas centrais. Enquanto Alba Benalmadena, com um preço significativamente mais elevado (€699.000), pode oferecer áreas maiores ou acabamentos de luxo, esta propriedade em Torremolinos representa uma oportunidade para quem privilegia a conveniência urbana e a possibilidade de personalização futura. A proximidade imediata a transportes, lojas e restaurantes diferencia-a de localidades mais periféricas ou focadas em resorts.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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