Това студио е разположено в Торемолинос, в урбанизирана зона в близост до брега на Коста дел Сол. Сградата е построена през 1970 г., а жилището предлага 30 кв.м. площ. Обектът се намира на около 500 метра от плажа Playa del Bajondillo и е непосредствено до жп гара Торемолинос. Състоянието е описано като добро, включително наличието на лифт и двойно стъклопакет. Локацията е в централна градска част с пълен достъп до ежедневни удобства.
В сравнение с новите проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), това студио в Торемолинос предлага значително по-ниска входна цена. Основната разлика се крие във възрастта на сградата. Сравнимите проекти са нови строежи в затворени комплекси с басейни, докато обектът в Торемолинос е част от съществуваща градска тъкан без луксозни удобства. Локацията в Торемолинос обаче предлага по-добра транспортна връзка (вкл. жп гара в непосредствена близост) и инфраструктура от по-изолираните нови разработки в други градове. Докато проектите в Estepona и Mijas често са насочени към търсещи спокойствие, Torremolinos предлага градска атмосфера и достъпност до основни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в централната част на Торемолинос, на кратко разстояние пеша от плажа. Околната среда е характеризирана с плътна градска застройка и гъста мрежа от търговски обекти. Летище Малага се намира на 6.3 км, което осигурява бърза логистична връзка. Жп гара Торемолинос е на 100 метра разстояние.
Жилището отговаря на нуждите от компактно жилище за един човек или двойка. Разполага с напълно оборудвана кухня и баня. Наличието на вградени гардероби допринася за оптимизиране на ограниченото пространство. Лифтът улеснява достъпа, което е важно за ежедневната мобилност. Конфигурацията е функционална за целогодишно обитаване.
Това е съществуващ имат от 1970 г., а не ново строителство. Сградата е завършена и готова за незабавно обитаване. Купувачите трябва да имат предвид възрастта на сградата по отношение на техническата инфраструктура и разпределението. Обектът е във вторичен пазар, без процедури по ново строителство.
Площта от 30 кв.м. е ограничена и не предлага отделни спални. Сградата няма басейн или общи градински зони, което е типично за по-старата градска застройка в тази зона. Няма включено паркомясто. Височината и градската среда не предлагат изолация от уличния шум.
Този имот е подходящ за физически лица, търсещи компактно жилище с добра транспортна връзка. Тъй като не разполага със спалня, той отговаря на нуждите на хора, водещи активен начин на живот извън дома. Инвеститорите, търсещи обекти за краткосрочен наем поради близостта до плажа и жп транспорта, могат да намерят тук възможности. Липсата на общи удобства като басейн означава, че купувачите, които предпочитат градския живот пред затворените комплекси, ще бъдат по-задоволени. Ситуацията е подходяща и за тези, които искат да минимизират първоначалните разходи за придобиване на имот в Испания.
Сградата датира от 1970 г., което се отразява на конструктивните елементи и разпределението. Обектът е в добро състояние, което вероятно е резултат от поддръжка. Наличието на двойно стъклопакет допринася за по-добра шумоизолация спрямо оригиналните прозорци. Кухнята е напълно оборудвана, което е важно за функционалността на малко студио. Подовите настилки са от практичен материал. Вградените гардероби оптимизират пространството. Лифтът е ключов елемент за комфорта в сгради от този период. Фасадата отразява архитектурата от края на 60-те години.
Цената започва от €133,000 за студио с площ от 30 кв.м. Това позиционира обекта в достъпния сегмент на пазара в Торемолинос, особено предвид близостта до морето. Като възстановен имот в съществуваща сграда, стойността е по-ниска в сравнение с новите строеже в района. Пазарната оценка от €139,000 показва лека вариация спрямо исканата цена. Това е входно ниво за имоти край морето в тази зона.
Торемолинос е първият развит курорт по Коста дел Сол и днес е тясно свързан с град Малага. Тази конкретна локация предлага живот в динамична градска среда. Поради близостта до жп гарата и летището, районът е транзитен точка с висок поток хора. Уличният шум е вероятно присъстващ фактор. В радиус от 2 км има 190 ресторанта, 24 аптеки и 11 банки, което прави ежедневните задачи лесно изпълними пеша. Пътят до плажа е кратък, но включва значителен наклон от около 10.8%, което е важно за придвижването. Климатът позволява използването на балкона през по-голямата част от годината. Това е място, където градската инфраструктура се среща с туристическата дейност.
Инфраструктурата в Торемолинос е напълно развита. В радиус от 2 км има голям брой услуги. Здравеопазването е покрито от здравни центрове и болница на 2 км. Образованието е представено с множество училища в града. Транспортната връзка е изключително силна; жп гара е на 100 метра, а летището на 6.3 км. Тази близост до летището е предимство за пътувания, но също така изисква внимание към въздушния шум. Общественият транспорт е добре развит с 13 линии. Наклонът към морето е значителен, което е характерно за крайбрежната география.
Картата показва централната позиция на обекта в Торемолинос. Виждат се тесните улички, типични за испанските крайбрежни градове, и непосредствената близост до жп линиите и морето. Зоната е плътно застроена с висока плътност на търговските обекти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е разположен западно от Малага и действа като транспортен и курортен център. Той е исторически първият развит курорт по Коста дел Сол. Позицията му между големия град Малага и по-тихите градове Беналмадена го прави стратегически важен. Градът е добре интегриран в метрополната зона.
Плажът Playa del Bajondillo се намира на по-малко от 500 метра, което прави достъпа до морето бърз. Наличието на 蓝 знаменни плажове в града гарантира качество. Голф игрището "Miguel Ángel Jiménez" е на 1.6 км. Град Малага е на 13 км, достъпен както по шосе, така и по влак. Летище Малага-Коста дел Сол е на 6.3 км. Супермаркетите са на 102 метра.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18.5°C, което създава благоприятен климат. Слънчевите часове са изобилни в този район на Андалусия. Зимите са меки, а летните горещини се смекчават от близостта до морето. Височината от 57 метра над морското ниво осигурява вентилация. Наклонът на терена допринася за дренажа и панорамата. Периодът на морско къпане продължава около четири месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, El Bajondillo, е с 蓝 знаме. Плажовете в Торемолинос са широко访问ени и предлагат услуги. В района има 193 спортни съоръжения, включително открити басейни на 1 км. Градът разполага с няколко голф игрища в близост. Развлеченията са разнообразни, благодарение на големия брой хотели и барове.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е разположен западно от Малага и действа като транспортен и курортен център. Той е исторически първият развит курорт по Коста дел Сол. Позицията му между големия град Малага и по-тихите градове Беналмадена го прави стратегически важен. Градът е добре интегриран в метрополната зона.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL002506
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID