Das Objekt befindet sich in Torremolinos, einem urbanen Gebiet an der Costa del Sol. Die Wohnung mit 30 Quadratmetern wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine kompakte Wohnlösung in direkter Küstennähe. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe und dem Strand Playa del Bajondillo in fußläufiger Entfernung ist die Lage logistisch gut angebunden. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in einem belebten Stadtteil.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana in Mijas (ab 205.000 €) ist dieses Objekt deutlich günstiger. Der Preisunterschied erklärt sich durch das Alter des Gebäudes, die kleinere Wohnfläche und die dichte städtische Bebauung. Während Neubauprojekte oft exklusiveren Komfort und Gemeinschaftsanlagen bieten, steht hier die zentrale Lage und der günstige Einstiegspreis im Vordergrund. Für Investoren ist die Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis potenziell höher, allerdings sind die Unterhaltungskosten für ältere Gebäude zu beachten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist zentral in Torremolinos an der Costa del Sol gewählt. Der Standort ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Küste sowie des Stadtzentrums. Durch die Nähe zum Bahnhof Torremolinos ist eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gegeben.
Der Grundriss entspricht dem Bedarf an platzsparendem Wohnen für Einzelpersonen oder Paare. Die vorhandene Ausstattung mit einer voll eingebauten Küche und Kleiderschränken unterstützt einen funktionellen Alltag ohne großen Aufwand. Es handelt sich um eine pflegeleichte Einheit.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich im Zustand 'Gut'. Es sind keine aktuellen Baumaßnahmen geplant. Die Fertigstellung liegt bereits vor, was eine sofortige Verfügbarkeit der Immobilie gewährleistet.
Die Wohnfläche von 30 Quadratmetern bietet begrenzten Raum und kein separates Schlafzimmer. Die Hanglage zum Strand erfordert körperliche Anstrengung beim Zu-Fuß-Gehen. Infolge der städtischen Lage ist mit Umgebungslärm zu rechnen.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine günstige Einstiegsmöglichkeit in die Region suchen und keinen großen Platzbedarf haben. Sie eignet sich für Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz oder eine Renditeimmobilie in zentraler Lage suchen. Weniger geeignet ist das Objekt für Familien oder Personen, die viel Platz und Privatsphäre benötigen.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eingebaute Kleiderschränke, die den Raum effizient nutzen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was den Schallschutz und die Energiebilanz verbessert. Der Zustand des Gebäudes ist als gut eingestuft, wobei die Bausubstanz dem Standard der 1970er Jahre entspricht. Der Bodenbelag ist pflegeleicht.
Der Einstiegspreis für diese Immobilie liegt bei 133.000 Euro. Dies entspricht einem vergleichsweise günstigen Angebot in der Region. Die Preisbildung spiegelt die Bausubstanz der 1970er Jahre und die kompakte Größe wider. Zusätzliche Kosten für den Erwerb sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Der Alltag in diesem Teil von Torremolinos ist durch die Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe gekennzeichnet. Einkäufe können im nahen Supermarkt erledigt werden, was den Alltag praktisch gestaltet. Der Weg zum Meer führt steil bergab, was als Morgensport genutzt werden kann. Das Viertel ist belebt; Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Die Wohnung dient als kompaktes Quartier, geeignet für Personen, die viel Zeit im Freien verbringen. Die Infrastruktur ist so ausgelegt, dass das Auto oft stehen gelassen werden kann.
Torremolinos ist ein städtisch geprägtes Zentrum mit einer hohen Versorgungsdichte. Ärzte, Banken und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; der Bahnhof in der Nähe ermöglicht Fahrten nach Málaga und zum Flughafen. Das Nachtleben und die Gastronomie sind vielfältig und prägen das Stadtbild.
Die Karte zeigt die Position direkt an der Küste. Die Nähe zum Bahnhof und zur Strandpromenade ist gut erkennbar. Die Umgebung ist dicht bebaut, typisch für die Stadtstruktur von Torremolinos.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt westlich von Málaga und östlich von Benalmádena. Es ist ein zentraler Ort an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur. Die Stadt ist historisch bedeutsam und hat sich von einem Fischerdorf zu einem städtischen Zentrum entwickelt.
Der Strand Playa del Bajondillo ist etwa 500 Meter entfernt. Der Supermarkt liegt in 100 Metern Entfernung, eine Apotheke sogar nur in 50 Metern. Der Flughafen Málaga ist 6,3 Kilometer entfernt. Golfplätze sind im Umkreis von 1,6 bis 5,6 Kilometern zu finden.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5 Grad. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was die Nutzung der Freiflächen ermöglicht. Das Schwimmseizon dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 57 Metern sorgt für einen leichten Windabzug zur Küste hin.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände mit der Blauen Flagge. Wassersport und Strandpromenaden sind dominant. Sportzentren wie das städtische Schwimmbad und öffentliche Sportplätze sind in der Nähe. Golfplätze ergänzen das Freizeitangebot im direkten Umfeld.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich von Málaga und östlich von Benalmádena. Es ist ein zentraler Ort an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur. Die Stadt ist historisch bedeutsam und hat sich von einem Fischerdorf zu einem städtischen Zentrum entwickelt.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL002506
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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