Dit project betreft een studio-appartement in het stadscentrum van Torremolinos. De ligging is centraal met directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 30 m² en beschikt over een volledig ingerichte keuken. Het pand is voorzien van een lift en dubbele beglazing. De bouw dateert uit 1970, wat resulteert in een klassieke architectuur binnen een drukke stedelijke context. De nabijheid van het treinstation en diverse horeca zorgt voor een dynamische woonomgeving.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, onderscheidt dit object zich duidelijk door prijs en bouwjaar. De genoemde vergelijkingsprojecten zijn allen nieuwbouwontwikkelingen met prijzen die starten boven €200.000. Dit studio-appartement in Torremolinos daarentegen is bestaande bouw uit 1970 en heeft een vraagprijs vanaf €133.000. Waar projecten in Mijas en Estepona (Etherna Homes) vaak een rustigere, residentiële sfeer en meer ruimte bieden, focust dit project op stedelijke dynamiek en betaalbaarheid. De locatie in Torremolinos is intensiever verstedelijkt en dichter bevolkt dan de vergelijkende locaties. Bovendien is de oppervlakte met 30 m² aanzienlijk kleiner dan de typische appartementen in de nieuwbouwprojecten. Dit project presenteert zich als een no-nonsense optie in het hart van de actie, tegenover de luxere, ruimere en duurdere nieuwbouw in de periferie. Voor kopers die prioriteit geven aan locatie boven nieuwbouwglans en die een kleiner budget hebben, vormt dit een relevant alternatief. De vergelijking toont een duidelijk trade-off aan tussen levensstijl (stad vs. resort) en prijsniveau (instap vs. midden/hoog segment).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een volledig verstedelijkte zone aan de kust van Málaga. De afstand tot de zee en het station is minimaal, wat de verbinding met de regio garandeert. De directe omgeving wordt gekenmerkt door hoge bebouwingsdichtheid en een uitgebreid aanbod aan commerciële functies.
Dit object voldoet aan de behoefte aan een onderhoudsarme woonruimte. De indeling is efficiënt en combineert woon- en slaapfunctie in één ruimte. De aanwezigheid van vaste kasten en een ingerichte keuken maakt de woning direct bewoonbaar. Het is een geschikte basis voor mensen die de wijk en het strand frequent gebruiken.
Dit betreft een bestaande bouw die voltooid werd rond 1970. De technische staat wordt omschreven als goed. Het pand is voorzien van een lift en dubbele beglazing, wat het comfortniveau verhoogt ten opzichte van oudere panden zonder deze voorzieningen. Gezien de bouwdatum zijn recente renovaties of toekomstig onderhoud een relevant aandachtspunt.
De woning biedt geen afzonderlijke slaapkamer; het betreft een studio-indeling. Er is geen privé buitenruimte zoals een tuin of terras vermeld in de basisgegevens. Parkeergelegenheid is niet inbegrepen. Door het beperkte oppervlak van 30 m² is de leefruimte klein. De locatie ligt op een helling, wat de fysieke toegankelijkheid kan beïnvloeden.
Dit project past goed bij een doelgroep die compact wonen waardeert en zicht heeft op het buitenleven. Het is geschikt voor alleenstaanden of koppels die een uitvalsbasis zoeken in een bruisende omgeving. De ligging nabij het openbaar vervoer en het strand maakt het aantrekkelijk voor mensen die niet afhankelijk willen zijn van een auto. Ook beleggers die focussen op kortetermijnverhuur kunnen hier potentieel zien, gezien de hoge toeristische dichtheid in Torremolinos. Voor gezinnen of mensen die veel privacy en ruimte zoeken, is deze studio minder geschikt. Het ontbreken van een afzonderlijke slaapkamer beperkt de leesbaarheid van de leefruimte. Daarnaast vereist de stedelijke omgeving een zekere tolerantie voor omgevingslawaai en bedrijvigheid. Mensen die zoeken naar een rustige, afgelegen woonplek zullen hier niet aan hun trekken komen. De fysieke inspanning door de helling en de trappen is een factor voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, ondanks de aanwezigheid van een lift.
De afwerking wordt omschreven als 'goed', wat duidt op een bewoonbare staat zonder directe noodzaak tot grootscheepse renovatie. Als gebouw uit 1970 heeft het pand een fundament van traditionele bouwmethoden uit die periode. Een belangrijk technisch detail is de aanwezigheid van dubbele beglazing. Dit verbetert de thermische isolatie en de geluidsisolatie, wat essentieel is in een stedelijke omgeving. Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken, wat direct gebruik mogelijk maakt zonder extra investeringen in toestellen of meubels. De ingebouwde kasten zorgen voor extra opbergruimte, wat cruciaal is binnen de beperkte oppervlakte van 30 m². De constructieve kwaliteit van gebouwen uit deze tijd is doorgaans robuust, maar het energielabel is waarschijnlijk lager dan bij moderne nieuwbouw. Kopers moeten rekening houden met de kenmerken van oudere installaties, zoals elektriciteit en leidingwerk, hoewel de huidige staat geen acute gebreken suggereert. De lift is een kwaliteit die bijdraagt aan het wooncomfort in een appartementengebouw.
De vraagprijs start vanaf €133.000. In de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol behoort dit tot een van de lagere prijscategorieën voor een appartement. De geschatte waarde ligt rond de €139.000, wat wijst op een marktconforme prijsstelling. De kleine oppervlakte en de status als 'bestaande bouw' bepalen deze waarde. Voor kopers met een beperkt budget biedt dit een instapmogelijkheid in een populaire kuststad. Verwacht wordt dat de onderhoudskosten voor een appartement van deze leeftijd en omvang beperkt blijven, hoewel reserveringen voor toekomstige renovaties aan de gemeenschappelijke delen relevant kunnen zijn.
De omgeving is typisch voor een ontwikkelde badplaats: druk, levendig en vol faciliteiten. De ligging op slechts 100 meter van het treinstation van Torremolinos betekent dat het openbaar vervoer de primaire verplaatsingswijze kan zijn. Dagelijks leven hier speelt zich grotendeels af in de openbare ruimte. De talrijke restaurants, cafés en winkels vormen de uitbreiding van de kleine woonruimte. De nabijheid van Playa del Bajondillo is een belangrijk gegeven, al vereist de korte afstand een klim over een helling van 10,8%. Dit betekent dat de terugweg van het strand fysiek zwaarder is dan de heenweg. Voor mensen die graag wandelen of fietsen, is de infrastructuur in de directe omgeving aanwezig, maar de steile straten vormen een permanente fysieke factor. De sfeer in de wijk is die van een permanente vakantiebestemming met een mix van vaste bewoners en toeristen. De studio van 30 m² fungeert hierbij als een centraal punt om te slapen en te ontbijten, waarbij de stad en het strand dienen als woonkamer. De aanwezigheid van een lift in het gebouw is praktisch voor de dagelijkse toegankelijkheid.
De infrastructuur rondom het project is zeer ontwikkeld en dichtbevolkt. Op minder dan 50 meter is een apotheek bereikbaar en een supermarkt bevindt zich op 100 meter afstand. Deze directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen maakt een auto overbodig voor basisboodschappen. Het aanbod aan horeca is enorm: binnen een straal van 2 kilometer zijn ongeveer 190 restaurants en cafés gevestigd. Dit weerspiegelt de toeristische en stedelijke dynamiek van Torremolinos. Het treinstation ligt op een afstand van 100 meter. Dit biedt een snelle verbinding met Málaga-Centro en de luchthaven, wat een grote logistieke meerwaarde is. De straten zijn druk en de parkeerdruk in de buurt is hoog, wat het leven zonder auto stimuleert. Gezien het hoge aantal inwoners en toeristen is de omgeving altijd in beweging. De aanwezigheid van diverse banken, medische diensten en winkels binnen de onmiddellijke omgeving zorgt voor een volledig stedelijke voorzieningenniveau.
Deze kaart visualiseert de centrale ligging van het project in Torremolinos. Het appartement is gemarkeerd op korte afstand van het treinstation en de toegangswegen naar het strand. De kleurencodering toont de dichtheid van voorzieningen en de steile topografie richting de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos ligt aan de westkant van de Baai van Málaga, direct aan zee. Het is de oudste en een van de meest populaire badplaatsen van de regio. De positie is strategisch tussen de luchthaven en de andere badplaatsen zoals Benalmádena en Fuengirola. Het fungeert als een transportknooppunt voor de westelijke Costa del Sol. De locatie is volledig geïntegreerd in de stedelijke agglomeratie van Málaga, wat zorgt voor een continuüm van stedelijke voorzieningen. In vergelijking met het rustigere binnenland biedt deze locatie maximale connectiviteit en dynamiek.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 6,3 kilometer, wat reistijden naar en van het object minimaliseert. De stad Málaga is bereikbaar via trein of auto op ongeveer 13 kilometer. De stranden, waaronder Playa del Bajondillo met een Blauwe Vlag, liggen op 400 tot 500 meter afstand. Hoewel de afstand kort is, moet rekening worden gehouden met de steile helling naar de zee. Voor golfers is de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1,6 kilometer gelegen. De nabijheid van het treinstation op 0,1 kilometer biedt een directe verbinding met de Cercanías-lijn, die de hele Costa del Sol ontsluit. Dit maakt de locatie geschikt voor mensen die frequent willen reizen zonder afhankelijk te zijn van de auto. Het openbaar vervoer in de regio is uitgebreid met 13 lijnen en 92 haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos geniet een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op 57 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en uitzicht op de kustlijn. Een belangrijk natuurlijk kenmerk van de directe omgeving is de aanzienlijke hoogteverschillen. De helling richting de stranden bedraagt 10,8%, wat een zeer steil terrein betreft. Deze geografie bepaalt het uitzicht en de toegang tot de zee. De hoeveelheid zonuren is hoog, typisch voor de Costa del Sol. De invloed van de zee zorgt voor matigende temperaturen in de zomer. De bewoners ervaren hier een permanente buitenlucht-cultuur, al vergt de steile topografie fysieke aanpassing bij het dagelijks verkeer te voet. De groene ruimte in de directe omgeving is beperkt door de verstedelijking, maar de nabijheid van de zee en de bergachtige achtergrond compenseren dit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Torremolinos beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, waaronder El Bajondillo, La Carihuela en Playamar. Deze stranden liggen op loopafstand, zij het via een steile afdaling. De stranden zijn goed uitgerust en liggen dicht bij de promenades met restaurants en terrassen. Naast strandrecreatie is er een rijk aanbod aan sportfaciliteiten. Er zijn in totaal 193 sportfaciliteiten in de gemeente, variërend van fitnesscentra tot voetbalvelden. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde baan is Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1,6 kilometer. Het zwembad Piscina Municipal Virgen del Carmen ligt op 1 kilometer afstand. De combinatie van strandsport, watersport en landgebonden activiteiten is ruim aanwezig. De recreatiemogelijkheden zijn sterk gericht op buitenactiviteiten, gedreven door het gunstige klimaat en de toeristische infrastructuur.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligt aan de westkant van de Baai van Málaga, direct aan zee. Het is de oudste en een van de meest populaire badplaatsen van de regio. De positie is strategisch tussen de luchthaven en de andere badplaatsen zoals Benalmádena en Fuengirola. Het fungeert als een transportknooppunt voor de westelijke Costa del Sol. De locatie is volledig geïntegreerd in de stedelijke agglomeratie van Málaga, wat zorgt voor een continuüm van stedelijke voorzieningen. In vergelijking met het rustigere binnenland biedt deze locatie maximale connectiviteit en dynamiek.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
Ref: VL002506
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID