Dette projekt er en studiebolig på 30 m² beliggende i Torremolinos, en tæt befolket kommune på Costa del Sol. Ejendommen ligger i et urbant miljø nær kysten og blev opført omkring 1970. Boligen fremstår i god stand med faciliteter som elevator og dobbelte glasruder. Beliggenheden er central med korte afstande til strand, supermarkeder og offentlig transport. Torremolinos er en veludviklet destination med en høj koncentration af faciliteter og aktivitet året rundt. Denne komplicate bolig repræsenterer en funktionel base i et område med høj tilgængelighed.
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er denne studio i Torremolinos betydeligt billigere. Dette afspejler forskellen i boligtype, byggeår (1970 vs. nybyggeri) og beliggenhed. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder moderne faciliteter til en højere pris, giver Torremolinos-projektet adgang til en mere etableret infrastruktur med tog og tættere bebyggelse. Torremolinos har en højere befolkningstæthed og flere turister end Mijas eller Torre del Mar i specifikke zoner. Investeringen er lavere, hvilket kan være attraktivt for udlejning, men boligen mangler moderne energieffektivitetsstandarder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en bymæssig zone i Torremolinos, tæt på infrastruktur og beboelse. Den nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger inden for 500 meters afstand. Området karakteriseres af en betydelig hældning mod havet på ca. 11%. Den relative nærhed til lufthavnen i Málaga er 6,3 km i lige linje.
Denne bolig imødekommer behovet for en komplicit enhed med fokus på effektivt arealudnyttelse. Med et åbent opholdsrum og et badeværelse er planløsningen designet til enkeltpersoner eller par. Faciliteter som elevator og dobbelte glasruder understøtter komfort i en bymæssig kontekst. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør selvforplejning.
Byggestatus er angivet som færdig. Oprettelsesåret estimeres til 1970, hvilket indikerer en ældre ejendom. Projektet er kategoriseret som værende i god stand med funktionelle elementer som køkken og skabe. Da det er et afsluttet byggeri, er risikoen for byggeforsinkelser ikke relevant. Nuværende tilstand afspejler en fuldt funktionel bolig klar til brug.
Projektet tilbyder ikke eksterne udendørsarealer såsom privat have. Der er ingen separate soveværelser, da det er en studiebolig. P-pladser er ikke inkluderet i basisdata. Boligstørrelsen på 30 m² begrænser pladsen til opbevaring og gæster. Fællesfaciliteter såsom pool er begrænset til ejendommens eksisterende fællesarealer.
Denne bolig passer til enkeltpersoner eller par, der søger en funktionel base på kysten uden krav om stort areal. Den er egnet til investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et område med høj turistfrekvens og god offentlig transport. For personer, der primært bruger boligen til overnatning og bruger mest tid udendørs eller på stranden, vil pladsmanglen være mindre kritisk. Den centrale beliggenhed i Torremolinos gør det også relevant for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil. Dem, der søger stilhed og stor privatliv, kan finde det urbane miljø og tætte bebyggelse foruroligende.
Ejendommen er fra 1970, men beskrives som værende i god stand. Dette indikerer vedligeholdelsesarbejde gennem årene. Køkkenet er fuldt installeret, hvilket omfatter nødvendige apparater. Faste skabe giver opbevaring i det begrænsede areal. Dobbelt glasruder er installeret, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj fra det travle bymiljø. Elevator er en vigtig teknisk detalje, der øger tilgængeligheden i en ældre bygning. Gulvene beskrives som ternede, hvilket er typisk for ældre spansk bebyggelse og er slidstærkt. Generelt er finishen funktionel.
Prisen starter fra 133.000 euro for en 30 m² stor studiebolig. Dette placerer ejendommen i den lavere priskategori for Torremolinos, sammenlignet med større lejligheder i samme område. Vurderingen viser en pris på omkring 139.000 euro, hvilket indikerer en markedsværdi tæt på udbudsprisen. De lave kvadratmeterpriser gør det til et økonomisk tilgængeligt indgangspunkt i markedet på Costa del Sol. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed i den eksisterende bygningsmasse.
Livet i denne del af Torremolinos er præget af nærhed til byens pulserende liv. Beliggenheden midt i byen betyder, at dagligvareindkøb kan håndteres til fods, da der ligger en supermarked 100 meter væk. Den korte afstand til stranden muliggør daglige besøg ved havet, men man skal være opmærksom på den stejlle tur ned og op ad bakken på 10,8%. Offentlig transport er meget tilgængeligt med togstationen Torremolinos blot 100 meter væk, hvilket letter mobilitet uden bil. Området har en høj koncentration af restauranter og caféer, hvilket skaber en levende atmosfære, især i turistsæsonen. Trods bymæssig tætthed er der adgang til lokale udsigtspunkter. Boligens størrelse egner sig til en simpel livsstil, hvor fokus er på udendørs aktiviteter.
Torremolinos tilbyder en omfattende infrastruktur. Med 52 hoteller og over 20.000 sengepladser er byen et tungt center for turisme. Der er 190 restauranter inden for 2 km radius. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige med to sundhedscentre og 24 apoteker i nærheden, hvoraf det nærmeste ligger under 50 meter væk. Uddannelsesinstitutioner er til stede med 22 skoler i kommunen. Transportnettet er tæt med 13 buslinjer og togstationen i nærområdet. Sportsfaciliteter er talrige, inklusive 193 faciliteter i kommunen.
Kortet viser boligens placering tæt på kysten i Torremolinos centrum. Den stejlle hældning mod havet er tydeligt markeret. Nærområdet indeholder togstationen og de primære indkøbsgader. Afstanden til lufthavnen er markeret med en kort linie mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos ligger vest for Málaga by og er en af de mest etablerede feriesteder på Costa del Sol. Det er tæt på lufthavnen, hvilket gør det til en af de mest tilgængelige destinationer i regionen. Mod vest ligger Benalmádena og Fuengirola. Dens position som den første udviklede feriested giver det en ældre, mere tæt infrastruktur sammenlignet med nyere udviklinger længere mod vest.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger kun 6,3 km væk, hvilket gør internationale rejser nemme. Strandene som Playa del Bajondillo og El Gato Beach nås på ca. 5-7 minutters gang. Golfentusiaster har to baner inden for 5 km, hvoraf den nærmeste ligger 1,6 km væk. Supermarkeder og dagligvarer er umiddelbart tilgængelige. Cykelafstand kan bruges til mange destinationer, men den stejlle topografi kræver fysisk formåen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Svømmsæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Højden på 57 meter over havet giver en vis udsigt over kysten, men byen er primært flad i de centrale dele med stejlle skråninger mod stranden. Området er præget af byudvikling, men der er adgang til grønne områder som parker og udsigtspunkter i nærheden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på flere Blue Flag-strande, herunder El Bajondillo, som er den nærmeste. Stranden er bred med sand og tilbyder solstole og vandsportsaktiviteter. Promenaden forbinder Torremolinos med nabolaget La Carihuela og er ideel til gå- og løbeture. Udover stranden er der golfbaner i nærheden, og byens sportscentre tilbyder faciliteter som svømmehaller. Det høje antal restauranter og barer langs kysten danner rammen om det sociale liv.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger vest for Málaga by og er en af de mest etablerede feriesteder på Costa del Sol. Det er tæt på lufthavnen, hvilket gør det til en af de mest tilgængelige destinationer i regionen. Mod vest ligger Benalmádena og Fuengirola. Dens position som den første udviklede feriested giver det en ældre, mere tæt infrastruktur sammenlignet med nyere udviklinger længere mod vest.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Ref: VL002506
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID