이 부동산은 스페인 말라가 도시 토르몰리노스(Torremolinos)에 위치한 30제곱미터 규모의 스튜디오입니다. 1970년에 완공된 이 건물은 해안과 인접한 도심 환경에 자리 잡고 있습니다. 기차역과 해변이 가까운 입지를 특징으로 하며, 주변에는 생활 필수 시설이 밀집해 있습니다. 실내에는 1개의 욕실과 가구가 갖춰진 주방이 포함되어 있습니다. 토르몰리노스의 역사적인 리조트 지역 중심부에 위치하여 해당 지역의 높은 인구 밀도와 활기찬 도시 분위기를 반영합니다.
토레델마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 에스테포나의 에테르나 홈스(259,000유로부터)와 같은 인근 지역의 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 토르몰리노스 스튜디오는 133,000유로라는 현저히 낮은 진입 가격을 제공합니다. 가격 차이는 부동산의 연식(1970년)과 작은 면적(30제곱미터)에서 기인합니다. 토르몰리노스는 미하스의 저밀도 주거 지역보다 인구 밀도가 높고 도시적이며, 대중교통 접근성이 훨씬 뛰어납니다. 반면, 신축 단지에서 흔히 볼 수 있는 커뮤니티 수영장이나 현대적인 단지 시설은 갖추고 있지 않을 수 있습니다. 이 매물은 새로운 건축 자재보다는 입지와 즉각적인 사용 가능성, 그리고 성숙한 인프라에 비중을 둔 구매자에게 적합한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산의 입지는 코스타델솔 해안선과 직접 인접한 도심 환경이 특징입니다. 토르몰리노스 시내에 위치하며, 바다를 향해 급경사를 이루는 지형에 있습니다. 즉각적인 주변 환경은 상점, 서비스, 교통 수단이 고밀도로 밀집해 있어 도시적 기능이 강한 곳입니다.
거주 공간은 해변 근처에서의 거점을 필요로 하는 개인 또는 커플을 위한 컴팩트한 생활 방식에 맞춰 설계되었습니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 확보되어 있습니다. 가구가 설치된 주방과 이중창 시스템은 제한된 공간 내에서 기본적인 편의함과 에너지 효율을 충족시킵니다.
이 부동산은 1970년에 원래 건설된 중고 매물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 건물은 당시의 건축 표준을 반영하고 있으며 현재 상태는 양호한 것으로 평가됩니다. 따라서 공사 일정이나 향후 계획 단계는 적용되지 않습니다.
이 부동산은 30제곱미터의 스튜디오 형태로, 별도의 침실 공간이나 수납 면적이 제한적입니다. 번화한 관광 지구에 위치하여 도심 특유의 소음 수준이 발생할 수 있습니다. 개인 정원이나 전용 수영장 시설은 없습니다.
이 부동산은 해변 근처에서 관리가 용이한 거주지를 찾는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 넓은 생활 공간보다는 도심 시설에 대한 즉각적인 접근성을 원하는 은퇴자나 휴가객에게 맞습니다. 공항(6.3km)과 기차역(0.1km)이 매우 가까워 주거지로서뿐만 아니라 출장용 베이스로도 기능할 수 있습니다. 수요가 높은 관광 지역에서 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자들에게도 30제곱미터의 스튜디오는 적절한 구성일 수 있습니다. 반면, 여러 개의 침실이 필요한 가족이나 조용하고 외진 환경을 선호하는 사람들에게는 덜 적합할 수 있습니다. 또한, 엘리베이터가 설치되어 있지만 주변 지형이 가파르기 때문에 보행에 어려움이 있는 사람들에게는 고려가 필요합니다.
이 부동산은 현재 상태가 '양호(Good)'로 기술되며, 기본적인 거주 요건을 충족합니다. 주방은 완비된 상태로 제공되어 수납장과 기본 가전이 갖춰져 있을 가능성이 높습니다. 도심 위치를 고려할 때 외부 소음 차단과 실내 온도 유지에 도움이 되는 이중창이 설치되어 있어 거주 편의성을 높입니다. 붙박이 장식장은 30제곱미터라는 제한된 평면 내에 수납 공간을 효율적으로 확보하는 기능적인 솔루션을 제공합니다. 건물 전체에 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동의 편의성이 보장됩니다. 내부 마감은 1970년대 건축 표준에 부합하는 자재를 사용하였으며, 체크무늬 바닥과 거울 장식 등 당시의 유행을 반영한 요소들이 존재할 수 있습니다. 임대나 휴가용으로 사용되는 환경에서 내구성을 유지할 수 있는 수준의 마감 상태를 보여줍니다.
이 30제곱미터 유닛의 매물 가격은 133,000유로부터 시작합니다. 이는 코스타델솔 시장 내에서 비교적 저렴한 가격대에 속하며, 진입 장벽이 낮은 투자 기회를 제공합니다. 가격은 컴팩트한 면적과 1970년 건축이라는 연식을 반영하고 있습니다. 신축 고급 주거지라기보다는 입지가 좋은 수요가 많은 지역에서의 실용적인 거주지나 임대 투자를 목적으로 하는 가격 형성을 보여줍니다.
이곳에서의 생활은 코스타델솔의 가장 붐비는 해안 도시 중심부에 위치한 것을 의미합니다. 하루 일과는 해발 57미터의 고지대와 해변 사이의 10.8%에 달하는 가파른 경사를 오가는 신체 활동이 포함됩니다. 즉각적인 주변 환경은 완전히 도시화되어 있으며, 슈퍼마켓과 약국이 100미터 이내의 거리에 있어 차량 의존도가 낮습니다. 토르몰리노스 중앙역이 도보 1분 거리에 위치하여 말라가 공항이나 도심으로의 접근성이 매우 높습니다. 저녁 시간대에는 190여 개의 레스토랑과 카페가 운영되는 번화한 거리에서 토르몰리노스 특유의 활기찬 분위기를 접할 수 있습니다. 이 생활 방식은 정적이거나 외진 공간보다는 도시적 편의성과 해변 접근성을 최우선으로 여기는 사람들에게 적합합니다. 1950년대 후반 관광 붐으로 발전한 이 지역의 역사적 맥락 속에서 현대적인 도시 생활을 영위하게 됩니다.
거주 환경은 토르몰리노스의 고도로 발달된 도시 인프라와 높은 접근성이 특징입니다. 71,000명 이상의 인구가 거주하는 이 도시는 다양한 편의 시설을 제공합니다. 반경 2km 내에는 190개의 레스토랑, 24개의 약국, 11개의 은행 등이 위치하여 일상생활에 필요한 모든 것을 해결할 수 있습니다. 의료 서비스로는 2개의 보건소가 근처에 있습니다. 특히 0.1km 거리에 있는 기차역은 토르몰리노스와 말라가를 연결하는 핵심 교통축 역할을 합니다. 다만, 지형이 전반적으로 가파라 도보 이동 시에는 계단이나 경사로를 이용해야 하는 물리적인 환경을 고려해야 합니다.
지도는 토르몰리노스 내 이 부동산의 정확한 위치를 시각화합니다. 해변을 향해 급격히 낮아지는 지형과, 고지대의 주거 구역 사이의 연결성을 보여줍니다. 인근에 위치한 바호디요 해변과 중앙 기차역, 그리고 주변의 고밀도 도시 블록 배치를 명확히 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토르몰리노스는 말라가 도청 소재지에서 서쪽으로 약 13km 떨어진 곳에 위치하여 코스타델솔의 서부 지역을 관통하는 관문 역할을 합니다. 베나르마데나와 말라가 시 사이에 끼어 있어 지리적 중심성을 가집니다. 1950년대 후반부터 관광지로 개발된 이 지역은 지역 내에서 가장 먼저 발전한 리조트 도시로서, 잘 정비된 도로망과 철도망을 통해 인근 지역과 강력하게 연결되어 있습니다.
주요 시설 및 여가지까지의 거리는 매우 가깝습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 바호디요(Playa del Bajondillo)는 약 434미터 거리에 있으며, 이는 도보로 약 5~7분 거리입니다. 말라가 공항은 6.3km 떨어져 있어 차로 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 1.6km 거리에 미구엘 안헬 히메네스 골프장이 위치해 있습니다. 일상 생활 필수품인 슈퍼마켓은 불과 102미터 거리에 있어 쇼핑이 매우 편리하며, 기차역은 100미터 이내의 도보 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.5°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 해양 수영 시즌은 연간 약 4개월 지속됩니다. 부동산은 해발 57미터 높이에 위치하여 바다의 습기로부터 어느 정도 거리가 있습니다. 가장 두드러진 자연적 특징은 해변을 향해 10.8%의 경사를 이루는 지형으로, 이는 조망을 확보하는 장점이 있는 반면, 이동 시에는 오르막과 내리막길을 필연적으로 경험해야 하는 환경적 요인이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변 및 여가 활동에 대한 접근성이 뛰어납니다. 반경 1km 내에 엘 바호디요, 라 카리우엘라-몬테마르, 로스 알라모스 등 4개의 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변이 위치해 있습니다. 골프의 경우, 1.6km 거리에 미구엘 안헬 히메네스 골프장이 있고, 약 5.6km 거리에는 베날마데나 피치앤풋 코스가 있습니다. 스포츠 시설로는 1km 거리에 피시나 무니시팔 비르헨 델 카르멘(Piscina Municipal Virgen del Carmen) 수영장이 있으며, 반경 2km 내에 193개의 스포츠 시설이 분포해 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토르몰리노스는 말라가 도청 소재지에서 서쪽으로 약 13km 떨어진 곳에 위치하여 코스타델솔의 서부 지역을 관통하는 관문 역할을 합니다. 베나르마데나와 말라가 시 사이에 끼어 있어 지리적 중심성을 가집니다. 1950년대 후반부터 관광지로 개발된 이 지역은 지역 내에서 가장 먼저 발전한 리조트 도시로서, 잘 정비된 도로망과 철도망을 통해 인근 지역과 강력하게 연결되어 있습니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
Ref: VL002506
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID