Ši studija įsikūrusi Torremolinos centre, vienoje aktyviausių Costa del Sol vietų. Pastatytas 1970 metais, 30 kvadratinių metrų objektas siūlo miesto tipo gyvenimą netoli jūros. Lokacija sujungia kasdieninio gyvenimo patogumus su artima prieiga prie paplūdimių ir transporto infrastruktūros. Tai funkcionalus pasirinkimas urbanistinėje aplinkoje.
Palyginti su naujaisiais projektais regione, šis pasiūlymas pasižymi žemesne kaina. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar siūlo butus nuo 269 950 €, o „Lantana Residencial“ Mijase, nuo 205 000 €. Šios skirtumas atspindi ne tik statybos amžių (1970 m. prieš naują statybą), bet ir mažesnį plotą bei miesto, o ne paplūdimio pirmos eilės konfigūraciją. Torremolino lokacija yra labiau urbanizuota ir gyva nei ramesnios zonos Esteponoje („Etherna Homes 2“), todėl čia vyrauja kitoks gyvenimo ritmas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas stovi stačiame krante, virš įlankos, su reikšmingu 10,8 proc. nuolydžiu link jūros. Aplinka yra labai urbanizuota, tanki užstatymo zona. Atstumai iki paplūdimio trumpi, tačiau kelią gali sudaryti laiptai arba statūs šlaitai dėl reljedo ypatumų.
Tai kompaktiška būsto forma, pritaikyta vieno asmens poreikiams. 30 kvadratinių metrų planas sumažina prižiūrimo ploto poreikį. Išplanavimas orientuotas į efektyvų erdvės panaudojimą be perteklinių koridorių, neturi atskirų miegamųjų kambarių.
Pastatas yra pilnai užbaigtas, statybos metai, 1970-ieji. Tai nėra naujasis projektas, o antrinės rinkos objektas. Dabartinė būklė vertinama kaip gera, rekonstrukcijos poreikiai priklauso nuo pavienių elementų būklės.
Objektas neturi atskirų miegamųjų kambarių, tik bendrą erdvę. Dėl mažo ploto (30 m²) čia negalima įrengti didelių šeimos reikmėms tenkančių erdvių. Pastatas nepasižymi naujųjų prabangiu kompleksų privalumais, tokiais kaip baseinai ar didelės teritorijos.
Šis pasirinkimas tinka tiems, kurie daugiau laiko praleidžia užeigose arba naudoja būstą kaip nakvynės vietą po aktyvaus dienos. Investuotojams gali sudominti aukštas nuomos potencialas dėl artumo pajūriui ir susisiekimo. Taip pat tinkama asmenims, norintiems pirmąją nuosavybę su mažesnėmis išlaikymo sąnaudomis.
Pastatas, statytas 1970-aisiais, naudoja tuometines statybos technologijas, betono konstrukcijas. Aprašyme nurodyti dvigubi stiklangiai, pagerinantys šiluminę izoliaciją. Virtuvės įranga yra montuojama, o grindys turi šachmatinio tipo išdėstymą. Dalinis remontas gali būti reikalingas norint atnaujinti inžinerinius tinklus iki šiuolaikinių standartų.
Kaina nurodyta nuo 133 000 eurų. Palyginti su regiono vidurkiu už 30 m² mieste, tai atitinka standartinį kainų lygį. Šio dydžio butų kainos Torremolinos svyruoja priklausomai nuo aukšto, vaizdo ir atstumo iki jūros.
Kasdieninė rutina čia vyksta intensyviame miesto ritme. Arti esanti traukinių stotis (0,1 km) leidžia greitai pasiekti Malagą ar kitas pajūrio vietoves be automobilio. Uždarose aikštelėse ir gatvėse gali būti girdimas miesto triukšmas, ypatingai vasaros sezono metu. Visos pagrindinės paslaugos, vaistinės, maisto prekybos centrai, restoranai, pasiekiamos pėsčiomis. Ispaniškas stilis čia jaučiasi per gatvių gyvenimą ir kavinių gausą.
Aplinka pasižymi išvystinta infrastruktūra. 2 km spinduliu veikia 190 restoranų, kas rodo aukštą maisto paslaugų koncentraciją. Artimiausia ligoninė yra už 2,0 km, o vaistinė rasta vos už 46 metrų. Viešasis transportas yra intensyvus, su 13 maršrutų ir 92 stotelėmis, kas užtikrina judrumą visame regione.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį stačiame krante netoli Torremolino centro. Pažymėtas artimas atstumas iki traukinių stoties bei tiesioginis kelias link artimiausių paplūdimių, atsižvelgiant į reljedo nuolydį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos užima strateginę padėtį tarp Malagos (13 km) ir kitų vakarinių pajūrio kurortų. Tai yra pirmasis didelis kurortas, išsivystęs praeityje, išlaikantis savo urbanistinį potraukį ir gerą susisiekimą su didmiesčiu.
Iki artimiausio „Blue Flag“ statusą turinčio Playa del Bajondillo paplūdimio yra 500 metrų, tačiau reikalingas nusileidimas stačiu šlaitu. Malagos oro uostas pasiekiamas per 6,3 km, kas yra vienas trumpiausių atstumų regione. Artimiausias golfo aikštynas, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, yra 1,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionei būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5 °C. Vandens temperatūra, leidžianti maudytis, išsilaiko 4 mėnesius per metus. Pastatas yra 57 metrų virš jūros lygio, kas suteikia vėsesnio oro paspirtį vasaros naktimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa del Bajondillo ir El Goto paplūdimiai yra arti, tačiau dėl uolingo kraštovaizdžio prieiga gali reikalautoti fizinio pasirengimo. Zonoje yra 4 Mėlynos vėliavos paplūdimiai. Be jūros, čia yra daug sporto centrų ir viešųjų baseinų, pavyzdžiui, Piscina Municipal Virgen del Carmen.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos užima strateginę padėtį tarp Malagos (13 km) ir kitų vakarinių pajūrio kurortų. Tai yra pirmasis didelis kurortas, išsivystęs praeityje, išlaikantis savo urbanistinį potraukį ir gerą susisiekimą su didmiesčiu.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL002506
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID