To studio apartmate v Torremolinosu z 30 m² bivalnega prostora predstavlja kompaktno bivalno enoto v središču obalnega mesta. Objekt, zgrajen leta 1970, se nahaja v dobro vzdrževani stavbi z dvigalom, opremljen z vgrajenimi omaricami in popolnoma opremljeno kuhinjo. Lokacija omogoča peš dostop do vseh ključnih mestnih storitev in javnega prevoza, kar ponuja praktično bivalno rešitev za posameznike, ki iščejo stalno ali začasno bazo na Costa del Sol.
V primerjavi z novogradbenimi projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja ta studio bistveno nižjo vstopno ceno, vendar na račun manjšega prostora in starosti stavbe. Medtem ko novi projekti nudijo skupne bazene in vrtove, ta nepremičnina ponuja življenjski slog v urbanem tkivu, kjer so storitve vmesni del vsakodnevnika. Torremolinos je gostejše pozidan kot Estepona in bolj prehodno kot Mijas, kar ustreza kupcem, ki dajejo prednost dostopnosti pred izolacijo. Za razliko od večjih stanovanj v Marbelli, ta ponuda predstavlja dostopno investicijo z visoko potencialno najemnino zaradi bližine letališča in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v jedru Torremolinosa, le 100 metrov od železniške postaje. Ta centralna lega v mestnem tkivu omogoča nemoten dostop do lokalne infrastrukture. Stavba stoji v bližini glavnih prometnic, ki povezujejo stari del mesta z obalnim pasom, kar zagotavlja visoko stopnjo povezljivosti z okolico.
Razporeditev tega studija je osredotočena na funkcionalnost in učinkovito rabo prostora. 30 m² vključuje spalni prostor, kuhinjo in kopalnico, kar zadostuje osnovnim potrebam bivanja. Prisotnost dvigala izboljša dostopnost, medtem ko dvojno steklo prispeva k zmanjšanju hrupa iz živega urbanih okolja.
Objekt je dokončan in naseljen, z zgodovino gradnje segajočo v leto 1970. Kot staro zidano zgradbo ponuja tradicionalno gradbeno tehniko, ki je značilna za to regijo. Infrastruktura stavbe, vključno z dvigalom, je v operativnem stanju, kar odpravlja potrebo po čakanju na gradbeno procesiranje.
Površina 30 m² omejuje možnosti za širše družinsko bivanje ali delo od doma. Objekt nima zunanjega zasebnega vrta ali lastnega parkirnega prostora, kar je v tem gostem območju pogosto. Zaradi urbane lokacije je treba pričakovati večji hrup prometa in mestno aktivnost, zlasti v poletnih mesecih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznika ali par, ki išče prvo vstopno točko na trg nepremičnin na Costa del Sol brez visokega začetnega kapitala. Ustreza tudi naložnikom, ki iščejo objekt za oddajo zaradi konstantnega pritoka turistov. Zaradi odlične povezave z vlakom je odlična za tiste, ki pogosto potujejo do Malage ali letališča in nimajo potrebe po velikem stanovanju. N primerna za osebe, ki iščejo tiho primestno okolico ali veliko zemljišče.
Notranjost je opremljena z vgrajenimi omaricami, ki prispevajo k organiziranosti prostora, in kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati. Uporaba dvojnega stekla na oknih izboljšuje akustično izolacijo in termo udobje, kar je pomembno v mestnem okolju. Tloris je funkcionalen, vendar je zaradi leta izgradnje morda potrebna posodobitev tleh ali sanitarij, da bi zadoščeli sodobnim standardom. Vgradni elementi so praktični in zasnovani za trajnostno uporabo.
Nepremičnina je na tržni ceni od 133.000 evrov, ki ustreza segmentu dostopnih stanovanj v tej priljubljeni obalni regiji. Pri vrednotenju je treba upoštevati starost objekta in možnost za potrebne prenove notranjosti. Vendar pa lokacija v neposredni bližini plaže in prometnih vozlišč zagotavlja stabilno vrednost na trgu nepremičnin.
Torremolinos je znano po svoji gosti pozidavi in energičnem življenjskem ritmu, ki odraža zgodovino prvega razvitega turističnega letovišča v regiji. Življenje tukaj poteka v skoraj neposrednem stiku z drugimi prebivalci in obiskovalci. Dnevi se začnejo z obiskom lokalnih pekarne ali barja za zajtrk, ki so na vsakem koraku, sledijo pa opravki v trgovinah, ki so le nekaj minut hoje stran. Zaradi bližine vlaka je mesto prehodno omrežje, kjer se mešajo lokalni in turistični tokovi. Večerni čas prinaša vrvež v restavracijah in barih, medtem ko obalne sprehajalne poti nudijo prostor za sprostitev. Življenje v tem studiu zahteva prilagoditev na kompaktnost prostora, vendar nadomesti z obilico storitev na dosegu roke.
Okolica studia je prekrita z gostim omrežjem storitev. V območju 2 km deluje 190 restavracij in 24 lekarn, kar kaže na izredno visoko dostopnost osnovnih potrebščin. Športne dejavnosti so podprte z 193 objekti, vključno z bližnjim kopališčem Piscina Municipal Virgen del Carmen. Mreža javnega prevoza s 92 postajami in 13 linijami omogoča enostavno navigacijo po celotnem obalnem pasu brez avtomobila.
Zemljevid prikazuje centralno lokacijo nepremičnine v Torremolinosu z označeno bližino železniške postaje in plaže. Jasno so vidne razdalje do ključnih točk kot so lekarna, supermarket in dostop do glavne ceste, kar omogoča takojšno vizualizacijo urbanih razmerij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos leži zahodno od Malage in deluje kot vhodna vrata v Costa del Sol. Nahaja se na strateški lokaciji 13 km od glavnega provincialnega središča in 37 km od Marbelle. Osrednja lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih krajev v regiji, hkrati pa ohranja bližino do letališča in glavnih prometnih poti.
Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena le 430 metrov, kar omogoča hitre obiske morja. Mednarodno letališče Malaga je dosegljivo v 15 minutah vožnje ali pa z neposredno železniško povezavo. Za ljubitelje golfa je na voljo igrišče Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km oddaljenosti. Dnevno potrebščine je mogoče kupiti v supermarketu, ki je oddaljen manj kot 150 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje s sredozemskim podnebjem, povprečno letno temperaturo 18,5°C in več kot 300 sončnimi dnevi. Lega na 57 metrih nad morjem omogoča ugoden zračni tok. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Urbanizirano območje omogoča dostop do zelenih površin v bližnjih parkih in na razglednih točkah kot je Mirador Los Cañones.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala ponuja štiri plaže z modro zastavo, vključno z Playa del Bajondillo, ki so znane po svoji ohranjenosti in ponudbi. Območje je idealno za športne aktivnosti, od plavanja v oceanskih bazenih do hoje po obalni poti. Prisotnost športnih centrov kot je Circuito Permanente de Orientación in številni fitnes studii dopolnjujejo rekreacijske možnosti. Dostop do golf igrišč v okolici omogoča raznovrstne aktivnosti na zelenih površinah.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leži zahodno od Malage in deluje kot vhodna vrata v Costa del Sol. Nahaja se na strateški lokaciji 13 km od glavnega provincialnega središča in 37 km od Marbelle. Osrednja lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih krajev v regiji, hkrati pa ohranja bližino do letališča in glavnih prometnih poti.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL002506
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID