Questo studio situato a Torremolinos offre una residenza compatta nel cuore della Costa del Sol. L'edificio, completato nel 1970, si trova in una zona urbana densa a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dalle spiagge. Con una superficie di 30 m², la proprietà presenta una soluzione abitativa pronta all'uso in una delle località più accessibili della regione.
Rispetto a progetti di nuova costruzione come Aquamar a Torre del Mar (da 269.950 €) o Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €), questo studio offre un punto di ingresso notevolmente inferiore sul mercato. A differenza delle nuove sviluppo, questa proprietà a Torremolinos scambia gli spazi comunitari moderni e le piscine resort per la convenienza economica e la posizione consolidata. Mentre progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000 €) si rivolgono a una fascia di mercato che cerca lusso e nuovi standard energetici, questo studio è indirizzato a chi prioritizza la centralità urbana e l'accessibilità finanziaria in una zona già pienamente attrezzata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano centrale a Torremolinos, a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria. La distanza dal mare è di circa 430 metri in linea d'aria, sebbene il terreno presenti una pendenza significativa. L'area è circondata da servizi commerciali e infrastrutture cittadine.
Questo studio risponde alla necessità di un alloggio funzionale a manutenzione ridotta. La metratura limitata di 30 m² implica un layout open space adatto a singoli o coppie. L'assenza di camere da letto separate richiede un'organizzazione interna ottimizzata per il quotidiano.
Essendo una costruzione completata nel 1970, non si tratta di un progetto di nuova edificazione. Lo stato è classificato come buono e la proprietà è immediatamente disponibile. Non sono previsti tempi di attesa per lavori di costruzione o finiture.
Il progetto non offre camere da letto separate, limitando la privacy. La dimensione di 30 m² non prevede spazi di stoccaggio aggiuntivi o ampie zone living. L'edificio risale agli anni '70, il che implica standard energetici e strutturali diversi dalle nuove costruzioni. Non ci sono dati su una piscina privata o comunitaria esclusiva.
Questa soluzione si adatta a investitori cercanti una proprietà da reddito in una zona ad alta affluenza turistica. È adatta anche a professionisti singoli che necessitano di una base vicino ai trasporti pubblici per spostamenti verso Málaga. Non è indicata per famiglie numerose o per chi cerca ampissimi spazi esterni e silenzio assoluto. La conformazione è funzionale per l'uso come residenza secondaria per brevi soggiorni mare.
La struttura risale al 1970 e presenta finiture aggiornate come il doppio vetro per l'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata e dotata di mobili su misura per ottimizzare lo spazio. I pavimenti visibili nelle foto mostrano una finitura a scacchi resistente. L'ascensore presente facilita l'accesso ai piani superiori. Le armadiature a muro aumentano la capacità di stoccaggio in uno spazio limitato.
Il prezzo di partenza è fissato a 133.000 €, posizionando l'immobile in una fascia economica accessibile. Considerando i 30 m² di superficie, il costo al metro quadro riflette la posizione centrale e l'età dell'edificio. Non vi sono variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, trattandosi di un prodotto finito.
La location si caratterizza per un ritmo di vita intenso e urbano. La vicinanza immediata a negozi, farmacie e ristoranti crea un ambiente servito e vivace. La presenza della stazione ferroviaria a 100 metri favorisce un elevato passaggio pedonale e una connessione costante con Málaga. La vita qui si svolge principalmente in strada, con una forte vocazione turistica e commerciale. È un ambiente adatto a chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano rispetto alla tranquillità residenziale.
L'ambiente circostante è fortemente urbanizzato con 190 ristoranti e 24 farmacie nel raggio di 2 km. L'ospedale più vicino si trova a 2,0 km. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in 6,3 km, facilitando i viaggi internazionali. La densità abitativa è elevata, con un'ampia offerta di intrattenimento e servizi quotidiani.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'edificio, a cavallo tra la stazione ferroviaria e la discesa verso il mare. La dolce vita mediterranea è a portata di mano, con il lungomare e le terrazze soleggiate che definiscono il carattere vivace di questa zona storica della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si trova a ovest di Málaga, a circa 13 km dalla capitale provinciale. È posizionato tra Málaga città e le località turistiche più occidentali come Benalmádena e Marbella (37 km). Questa collocazione permette di fruire delle infrastrutture di una grande metropoli mantenendo un'impronta costiera.
La Playa del Bajondillo è raggiungibile a piedi in circa 5-10 minuti, nonostante la pendenza del 10,8%. Un supermercato è disponibile a 102 metri. Il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 1,6 km. La stazione ferroviaria di Torremolinos, a 0,1 km, offre collegamenti diretti frequenti lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 57 metri sopra il livello del mare e la vicinanza al mare contribuiscono a moderare le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La località offre accesso a spiagge Bandiera Blu come El Bajondillo. L'area è densa di strutture ricreative, comprese 193 strutture sportive e diverse piscine comunali. La vicinanza ai campi da golf e al lungomare offre opportunità per attività sportive e tempo libero all'aperto tutto l'anno.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova a ovest di Málaga, a circa 13 km dalla capitale provinciale. È posizionato tra Málaga città e le località turistiche più occidentali come Benalmádena e Marbella (37 km). Questa collocazione permette di fruire delle infrastrutture di una grande metropoli mantenendo un'impronta costiera.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL002506
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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