Ovaj smještajni objekt nalazi se u urbanom dijelu Torremolinosa, na manje od 500 metara od obale. Riječ je o stambenoj jedinici građenoj 1970. godine, s površinom od 30 m². Lokacija osigurava direktan pristup gradskim sadržajima, prijevozu i plaži. Cijena od 133.000 eura pozicionira ovaj objekat u pristupačniji segment tržišta nekretnina na Costa del Solu, nudeći funkcionalan prostor u gusto naseljenom okruženju sa visokim stupnjem dostupnosti.
U usporedbi s projektima poput Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes u Esteponi, ovaj studio nudi drukčiji profil. Dok navedeni projekti predstavljaju novogradnju sa zajedničkim bazenima po cijenama preko 200.000 eura, ova nekretnina u Torremolinosu nudi gotovu uporabu i centar grada za nižu cijenu. Torremolinos je urbaniji i prometniji od Mijasa, ali nudi bogatiji noćni život i bolju javnu infrastrukturu. U poređenju s Marbellom, ovo je pristupačnija opcija s fokusom na praktičnost i dostupnost, a ne na luksuz i ekskluzivnost. Za ulagače, prinos ovisi o turističkom prometu, koji je ovdje stabilan tijekom cijele godine, za razliku od nekih sezonskih lokacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat je smješten u središnjem dijelu Torremolinos, neposredno uz glavne prometnice. Plaža Playa del Bajondillo nalazi se na pet minuta hoda. U blizini je željeznička stanica, što omogućuje brzu vezu s Malagom i aerodromom. Okolina karakterizira mješavina stambenih zgrada, trgovina i turističkih sadržaja.
Ovaj studio zadovoljava potrebu za kompaktnim i održavljivim prostorom. Pogodan je za pojedince ili parove koji ne traže veliku stambenu površinu. Svi dnevni potrebni sadržaji, uključujući trgovine i usluge, nalaze se u pješačkoj udaljenosti. Opcija nudi bazu za život u gradu uz minimalne potrebe za prijevozom.
Zgrada je dovršena 1970. godine i pripada generaciji objekata s početka razvoja turizma na ovoj obali. Nije riječ o novogradnji, već o rekonstruiranom postojećem fondu. Status zgrade je stalno nastanjena, bez aktivnih građevinskih radova u okolini. Objekat je spreman za useljenje.
Objekat ne posjeduje vlastito parkirno mjesto nema spavaću sobu. Zajednički prostori ne uključuju bazen ili vrt. Površina je ograničena na 30 m², što ne omogućuje smještaj većeg broja osoba. Zgrada nudi osnovne pogodnosti poput dizala, ali nudi luksuzne dodatke tipične za nove rezidencije.
Ovaj model stana odgovara pojedincima koji traže funkcionalnost nad luksuzom i cijenu nad prostorom. Pogodan je za investitore koji ciljaju na iznajmljivanje tijekom cijele godine zbog blizine prijevoza i plaže. Također, odgovara onima koji koriste stambeni prostor samo kao bazu za izlete, budući da obilje javnih prostora nadoknađuje manju unutrašnjost. Ovo nije prikladno za obitelji s djecom ili osobe sa smanjenom pokretljivošću zbog stepenica i manjka lifta u svim dijelovima puta do jedinice (iako zgrada ima dizalo, pristup zgradi i plaži uključuje nagib). Također, ne odgovara onima koji traže tišu okolicu ili privatni bazen.
Objekat građen 1970. godine koristi tradicionalne materijale toga razdoblja. Podaci ukazuju na prisutnost dvoslojnih stakala, što smanjuje buku, te ugrađenih ormarića za optimizaciju prostora. Kuhinja je opremljena, ali završna obrada je utilitarna, bez high-end elemenata. Podovi su vjerojatno keramički radi lakoća održavanja. Hidraulika i električne instalacije su funkcionalne, ali mogu zahtijevati modernizaciju ovisno o historiiji održavanja. Energetska učinkovitost odgovara starosti zgrade, što znači da troškovi klimatizacije mogu biti viši nego u novim građevinama.
Osnovna cijena iznosi 133.000 eura. Ova cijena je konkurentna u odnosu na veće jedinice u istom području i niža od prosjeka za novogradnju u regiji. Troškovi održavanja stana male su zbog kvadrature, ali troškovi zajednice ovise o održavanju lifta i starije fasade. Ovakav cjenovni rang otvara mogućnost ulaska u tržište nekretnina uz manji početni ulog.
Život na ovoj lokaciji definiran je gradskom dinamikom. Većina obaveza se može obaviti pješice, od kupovine u obližnjem supermarketu do posjeta lokalnim kafićima. Željeznička stanica na svega 100 metara omogućuje putovanje bez automobila, što je značajna prednost u gušćem dijelu obale. Iako je grad aktivan, prisutnost lokalnog stanovništva osigurava da zona ostane funkcionalna i izvan sezone. Uživanje u kasnoj večeri uz tapas u lokalnim barovima dio je svakodnevnog ritma u ovom dijelu Andaluzije. Međutim, treba računati na buku gradske prometnice i prisutnost turista, posebno ljeti. Strmi nagib prema moru zahtijeva fizički napor, ali nagrađuje pogledom na more prilikom povratka kući.
Okolina nudi visoku gustoću sadržaja. U radijusu od dva kilometra nalazi se 190 restorana i 37 kavana, pružajući brojne opcije za izlazak. Zdravstvena zaštita je sigurna s 24 apoteke i dva zdravstvena centra. Sportske opcije su obilne, od 193 registrirana sportska objekta do više golfskih terena u blizini. Obrazovne ustanove su prisutne, čineći lokaciju primjerenom i za cjelogodišnji život, ne samo za odmor. Infrastruktura za punjenje električnih vozila dostupna je na nekoliko kilometara.
Karta prikazuje stratešku poziciju objekta između obale i željezničke pruge. Vidljiv je nagib terena prema mora i gusta mreža ulica u okolici. Označeni su pristupni putovi do aerodroma i ključnih sadržaja, ilustrirajući urbani karakter ove mikrolokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je pionir turizma na Costa del Solu, smješten između Malage i Benalmádene. Ova pozicija nudi bolju povezanost i više sadržaja od manjih obalnih mjesta, ali i manju privatnost od ekskluzivnih naselja na zapadu. Njegova uloga kao prometnog čvora čini ga ključnom točkom za istraživanje regije.
Playa del Bajondillo je na 500 metara, no pristup uključuje strmi nagib. Zračna luka Malaga je na svega 6,3 km, što čini dolaske i odlaske vrlo jednostavnima. Golf igralište Miguel Ángel Jiménez udaljeno je 1,6 km. Autoput A-7 je lako dostupan za putovanja prema Malagi (13 km) ili Marbelli (37 km). Željeznička stanica na 0,1 km omogućuje brzu vezu s regionalnim centrima.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 57 metara iznad razine mora. Klima je mediteranski s prosječno 18,5°C i više od 300 sunčanih dana godišnje. Visina osigurava prirodnu ventilaciju, ali nagib terena znači da je vlažnost niža nego direktno na obali. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Zimske temperature su blage, omogućujući boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, uključujući El Bajondillo, koje nude uređene sadržaje. Osim plaže, dostupni su sportski centri poput Orijentacijskog kruga i nogometni stadioni. Vidikovci poput Mirador Los Cañones nude pogled na obalu. Brojne šetnjice uz more omogućuju rekreaciju bez obzira na godišnje doba, mada je gužva na plažama očekivana ljeti.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je pionir turizma na Costa del Solu, smješten između Malage i Benalmádene. Ova pozicija nudi bolju povezanost i više sadržaja od manjih obalnih mjesta, ali i manju privatnost od ekskluzivnih naselja na zapadu. Njegova uloga kao prometnog čvora čini ga ključnom točkom za istraživanje regije.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL002506
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID