يقع هذا المشروع في قلب توريمولينوس، مالقة، وهو فيلا منفصلة تقدم رؤية فريدة للحياة الساحلية. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، تمتد الفيلا على مساحة 210 متر مربع، وتوفر مساحة واسعة للمعيشة. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للسكن. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق وجمال البحر الأبيض المتوسط، مع سعر بداية يبلغ 760,000 يورو.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل One Oak (بدءًا من 563,000 يورو) و Residencial Pacaraima (بدءًا من 645,000 يورو) و Habitat Alborán (بدءًا من 636,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريمولينوس بسعر بدء قدره 760,000 يورو، مما يجعلها في الطرف الأعلى من الطيف السعري لهذه المجموعة. ومع ذلك، تقدم هذه الفيلا عددًا أكبر من غرف النوم (5) مقارنة بالمتوسط في المشاريع الأخرى المذكورة، والتي تميل إلى أن تكون شققًا أو فيلات أصغر. يشير عرض هذه الفيلا كـ "فيلا منفصلة" إلى مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة مقارنة بالشقق. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مرافق حديثة وجاهزة، فإن هذه الفيلا تقدم فرصة لتخصيص التصميم والتحديثات لتلبية الاحتياجات والتفضيلات الفردية. يقع الموقع في توريمولينوس، وهي منطقة راسخة تتميز ببيئتها الحضرية، وتختلف عن المشاريع الأخرى التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءًا أو تركز على جوانب مثل الجولف أو الطبيعة. تمثل القيمة السعرية لهذه الفيلا انعكاسًا لحجمها، وموقعها الحضري المتميز، وإمكانات التجديد، مما يوفر بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن عقار أكبر يمكن تخصيصه في منطقة ساحلية حيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مونتيمار الحصرية بتوريمولينوس، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله مكانًا استراتيجيًا للعيش. القرب من ميناء بويرتو ماريا وهارينا يضيف إلى جاذبيته كموقع ساحلي مرغوب.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن في منطقة ساحلية حضرية ذات إمكانات قوية للتجديد والتخصيص. إن وجود 5 غرف نوم يوفر المرونة للاستخدام كغرف نوم عائلية، أو مساحات للمكتب المنزلي، أو حتى وحدات إقامة للضيوف. تتيح الحاجة إلى التجديد للمالكين تصميم مساحة معيشة فريدة تعكس تفضيلاتهم الشخصية.
هذا المشروع هو عبارة عن فيلا قائمة تم الانتهاء من بنائها. لا يوجد جدول زمني للبناء أو مراحل تطوير جديدة. هذا يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء ويسمح للمالكين الجدد بالبدء في الاستمتاع بمسكنهم على الفور.
لا يقدم هذا المشروع جديدًا بالمعنى التقليدي. نظرًا لحالته التي تتطلب التجديد، فإنه لا يوفر تشطيبات حديثة أو تصميمات داخلية جديدة تمامًا. تقع الفيلا في منطقة حضرية، وقد تختلف مستويات الضوضاء والخصوصية مقارنة بالمناطق الريفية الأكثر انعزالاً. قد تتطلب بعض المرافق المجاورة، مثل مواقف السيارات، تخطيطًا إضافيًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية إنشاء منزلهم المخصص. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بمشاريع التجديد، حيث يمكنهم من تشكيل العقار ليتناسب تمامًا مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم الجمالية. يعد قربها من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية (13 مدرسة ابتدائية، 9 مدارس ثانوية)، أمرًا جذابًا للعائلات أو الأفراد الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يوفر وجود 5 غرف نوم مرونة كبيرة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية، أو لاستيعاب الضيوف المنتظمين، أو حتى لتوليد دخل إضافي من خلال التأجير. يمثل الموقع في منطقة مونتيمار، المعروفة بأنها منطقة مرغوبة، خيارًا لمن يقدرون العيش في مجتمع قائم مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. كما أن القرب من مطار مالقة (حوالي 6.3 كم) يجعله ملائمًا للمسافرين الدوليين.
في حين أن هذا العقار يتطلب التجديد، فإنه يمثل فرصة لإعادة تصور جودته وتشطيباته. تقع الفيلا في منطقة حضرية، وتتطلب إمكانات التجديد اهتمامًا خاصًا بتحديث الأنظمة الهيكلية والكهربائية والسباكة. ومع ذلك، فإن المساحة الموجودة، مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، توفر أساسًا قويًا. يمكن للمالكين المستقبليين اختيار مواد عالية الجودة، مثل الأثاث المدمج، لتوفير حلول تخزين فعالة. يؤكد وجود تراس خاص على إمكانية تحسين المساحات الخارجية. ستعتمد التشطيبات النهائية، من الأرضيات إلى تجهيزات المطابخ والحمامات، على رؤية المالك الجديد. يمكن استكشاف خيارات كفاءة الطاقة مثل تحسين العزل وتركيب نوافذ حديثة لتعزيز الأداء البيئي للعقار. يمكن أن يؤدي التجديد الناجح إلى تحويل الفيلا إلى مسكن حديث ومصمم جيدًا.
يتم عرض هذا العقار بسعر بدء قدره 760,000 يورو، مما يعكس موقعه في منطقة مونتيمار المرغوبة في توريمولينوس. نظرًا لطبيعة العقار الذي يتطلب التجديد، فإن هذا السعر يأخذ في الاعتبار إمكانية التخصيص والترميم التي سيقوم بها المالك المستقبلي. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على حالة التجديد المحددة التي يختارها المشتري، أو أي تعديلات أو إضافات قد يتم إجراؤها. يمثل سعر التوفر هذا نقطة دخول إلى سوق العقارات في توريمولينوس، مع الأخذ في الاعتبار حجم العقار وعدد غرف النوم والموقع المتميز.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية ديناميكية في توريمولينوس، وهي منطقة معروفة بساحلها النابض بالحياة وحياتها اليومية النشطة. يوفر الموقع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يؤكد القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل باجوندييو على نمط الحياة الساحلي. يمثل وجود 13 خط نقل عام و 92 محطة للحافلات سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. ومع ذلك، قد يعني الطابع الحضري أن المنطقة قد تكون مزدحمة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. وجود 71,329 نسمة (2025) يشير إلى مجتمع نابض بالحياة، مدعومًا بـ 163 مطعمًا و 37 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة للتواصل الاجتماعي والترفيه.
تتميز الحياة في هذه الفيلا في توريمولينوس بكونها حضرية وساحلية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع على بعد 102 متر فقط من سوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي مناسبًا. تقع الصيدليات على بعد 46 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. توفر المنطقة وفرة في خيارات تناول الطعام، مع 163 مطعمًا و 37 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل باجوندييو (على بعد 434 مترًا) يشجع على نمط الحياة في الهواء الطلق. تشير البنية التحتية للنقل العام، مع 13 خطًا و 92 محطة، إلى سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة، على الرغم من أن وجود 4.1 كم إلى أقرب شاحن للسيارات الكهربائية قد يكون عاملاً في الاعتبار. توفر 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية خيارات تعليمية قريبة.
يقع هذا المشروع في توريمولينوس، وهي بلدية ساحلية ذات موقع متميز في مقاطعة مالقة. توضح الخريطة موقعها ضمن البيئة الحضرية، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يبرز هذا العرض البصري سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات، مما يؤكد على جاذبية المنطقة كمركز سكني وسياحي.
تقع توريمولينوس في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع المدينة على بعد حوالي 6.3 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين. تقع بين مدينتي بينالمادينا وفويينخيرولا غربًا ومالقة شرقًا، مما يضعها في قلب منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخاص، مما يتيح استكشاف المدن والبلدات المجاورة بسهولة والاستمتاع بالتنوع الذي توفره كوستا ديل سول.
توفر هذه الفيلا في توريمولينوس وصولاً استثنائيًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق ووسائل النقل. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 6.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تعد القرب من الشواطئ أمرًا ملحوظًا، حيث تقع بلايا ديل باجوندييو على بعد 434 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية بسهولة، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 102 متر وصيدلية على بعد 46 مترًا. تشمل مناطق الجذب الترفيهية المجاورة ملعب الجولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، ونادي الجولف مالقة بارادور على بعد 4.4 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. تشير شبكة النقل العام الواسعة، بما في ذلك 13 خطًا و 92 محطة، إلى سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك محطات القطار مثل إل بينيو (1.4 كم) وتوريمولينوس (1.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا في توريمولينوس، وهي منطقة تتمتع بمناخ متوسطي مميز، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. يشهد الساحل 3,888 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل طفيف بنسبة 6.4٪ باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول النسبي إليه. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أن المناخ المعتدل يوفر بيئة ممتعة على مدار العام، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مناخ دافئ ومشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع هذه الفيلا بموقع متميز للاستمتاع بالأنشطة الساحلية والترفيهية. تقع الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل إل باجوندييو ولا كاريويلا-مونتيمار على بعد مسافة قصيرة. تقع أقرب شواطئ، بلايا ديل باجوندييو، على بعد 434 مترًا، مما يسهل الوصول إليها للاستمتاع بالبحر. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم، وملعب Campo de Fútbol El Pozuelo على بعد 0.6 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم. توفر المنطقة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador Los Cañones على بعد 1.5 كم، مما يضيف إلى خيارات الترفيه والاستجمام.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع المدينة على بعد حوالي 6.3 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين. تقع بين مدينتي بينالمادينا وفويينخيرولا غربًا ومالقة شرقًا، مما يضعها في قلب منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخاص، مما يتيح استكشاف المدن والبلدات المجاورة بسهولة والاستمتاع بالتنوع الذي توفره كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL277624
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
