Acest proiect imobiliar, situat în Torremolinos, Málaga, oferă o vilă individuală cu un potențial semnificativ de renovare. Cu 5 dormitoare și 3 băi, suprafața de 210 m² și o orientare spre sud-est, sud și sud-vest, proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, la mică distanță de facilități și de coastă. Prețul de pornire este de €760.000, iar construcția este finalizată, permițând o tranziție rapidă.
În comparație cu alte opțiuni din Torremolinos, precum One Oak (de la €563.000), Residencial Pacaraima (de la €645.000) și Habitat Alborán (de la €636.000), această proprietate se distinge prin tipologia sa de vilă individuală și suprafața extinsă. Deși prețul de pornire de €760.000 este mai ridicat, acesta reflectă caracterul distinct al unei locuințe independente, versus apartamente sau case de oraș din ansambluri rezidențiale. Proiectele comparate par a fi mai noi sau complet renovate, în timp ce această ofertă pune accent pe potențialul de renovare și personalizare. În regiunea mai largă a Costa del Sol, vilele individuale cu potențial de renovare și amplasare urbană, dar cu vedere la mare, se poziționează într-un segment de piață specific, atractiv pentru cei ce doresc să investească în transformarea unei proprietăți după propriile standarde.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizată în Montemar, Torremolinos, această vilă beneficiază de o proximitate imediată față de centrul urban și de coastă. Poziționarea sa oferă acces facil la facilități esențiale, inclusiv magazine, școli și servicii medicale, în timp ce priveliștile spre mare adaugă un element distinctiv peisajului rezidențial.
Proprietatea se adresează achizitorilor care caută o locuință cu spațiu generos și potențial de personalizare. Structura existentă, cu posibilitatea de a include un apartament independent și o casă separată, oferă flexibilitate pentru diverse nevoi locative, de la locuință familială extinsă la oportunități de închiriere.
Clădirea este finalizată ('Gereed'), ceea ce înseamnă că stadiul construcției nu implică așteptare pentru finalizare. Achizitorii pot planifica direct activitățile de renovare și amenajare, fără a fi condiționați de un program de construcție existent.
Această proprietate necesită renovare ('Renovation Required') pentru a atinge standardele moderne de confort și estetică. Nu dispune de finisaje noi sau de facilități moderne preinstalate. Mobilierul nu este inclus ('Not Furnished'), necesitând achiziționarea separată a tuturor elementelor de interior.
Această proprietate este potrivită pentru achizitorii care dispun de un buget cuprins între €760.000 și fondurile necesare pentru renovare, și care doresc să personalizeze complet o locuință într-o zonă urbană și pe litoral. Se adresează familiilor extinse sau investitorilor care văd potențialul de a crea unități de cazare separate sau de a valorifica spațiul pentru închiriere pe termen scurt sau lung. Achizitorii care preferă un proiect de renovare în locul unei construcții noi, cu scopul de a obține o locuință cu caracteristici unice, vor găsi această ofertă atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază accesul facil la servicii urbane, transport și plajă, fără a renunța la intimitatea unei vile individuale.
Stadiul actual al proprietății indică necesitatea unei renovări complete. Detaliile privind calitatea materialelor de construcție inițiale sau finisajele existente nu sunt specificate în detaliu, dar cerința de renovare sugerează că acestea ar putea fi depășite. Nivelul de finisare post-renovare va depinde în întregime de alegerea și bugetul investitorului. Posibilitatea de a personaliza finisajele, de la pardoseli și pereți la instalații sanitare și electrice, oferă control deplin asupra rezultatului final. O reamenajare atentă poate integra tehnologii moderne de eficiență energetică și materiale de înaltă calitate, transformând proprietatea într-un spațiu contemporan și confortabil, adaptat stilului de viață dorit.
Vila individuală din Torremolinos este listată la un preț de pornire de €760.000. Această ofertă include o structură existentă cu 5 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață utilă de 210 m². Fiind deja construită, disponibilitatea este imediată după finalizarea tranzacției. Complexitatea proprietății, ce include spații separate, precum și necesitatea de renovare, sunt factori care influențează prețul final. Comparativ cu proiecte noi sau complet renovate din zonă, această proprietate oferă potențialul de a personaliza spațiul după bunul plac, la un cost de intrare care reflectă stadiul actual al construcției și necesarul de investiții suplimentare pentru amenajare.
Torremolinos, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, oferă un stil de viață mediteranean activ. Cu o populație de peste 71.000 de locuitori (estimare 2025) și o infrastructură turistică dezvoltată, zona combină agitația urbană cu accesul facil la plajă. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (6.3 km) și stațiile de tren locale facilitează conectivitatea. Zona Montemar, unde se află proprietatea, este cunoscută pentru proximitatea sa față de facilități și față de mare, oferind un echilibru între comoditatea urbană și accesul la natură și activități de agrement. Potențialul de renovare al vilei permite adaptarea spațiului la preferințele individuale, într-un context rezidențial consolidat.
Locația în Torremolinos, în special în zona Montemar, oferă un ritm de viață urban, dar cu acces la facilități de coastă. Proximitatea față de magazine (supermarket la 102 m, farmacie la 46 m), centre medicale (2.0 km) și o gamă largă de restaurante și cafenele (163 restaurante, 37 cafenele în raza de 2 km) asigură un trai cotidian comod. Ritmul vieții este influențat de natura turistică a zonei, dar și de prezența rezidenților permanenți, creând o dinamică activă pe tot parcursul anului. Activitățile recreative, precum vizitarea centrelor sportive (0.4 km) sau plimbările pe faleză, sunt integrate în viața de zi cu zi. Nivelul de zgomot poate varia în funcție de proximitatea față de zonele comerciale și de transport.
Vila este amplasată în Torremolinos, o zonă costieră din provincia Málaga, Spania. Această hartă contextualizează proprietatea în raport cu principalele puncte de interes din regiune, inclusiv aeroportul, centrele urbane, plajele și facilitățile sportive, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a stilului de viață.
Această vilă este situată în Torremolinos, o localitate importantă din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa permite accesul facil la alte centre urbane de pe Costa del Sol. Málaga, capitala provinciei, se află la o distanță scurtă cu mașina sau trenul, oferind o gamă extinsă de servicii culturale și comerciale. Orașe precum Benalmádena și Fuengirola sunt, de asemenea, ușor accesibile, extinzând opțiunile de petrecere a timpului liber și de explorare a regiunii. Torremolinos în sine este un hub turistic și rezidențial bine stabilit, oferind un echilibru între facilitățile urbane și proximitatea față de natură.
Vila dispune de o localizare strategică în Torremolinos. Cea mai apropiată plajă, Playa del Bajondillo, se află la 1.8 km, dar există și alte opțiuni precum El Gato Beach (1.8 km) și Playa de la Carihuela (2.0 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 6 km distanță, oferind acces rapid la conexiuni naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este la 1.6 km, iar Club de Golf Málaga Parador la 4.4 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 13 linii și 92 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără autovehicul. Stațiile de tren El Pinillo (1.4 km) și Torremolinos (1.5 km) amplifică conectivitatea.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și variații între 11°C și 26°C. Numărul generos de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.888, contribuie la un mediu propice activităților exterioare pe durata marelui parte a anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 119 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 6.4% spre cea mai apropiată plajă (Playa del Bajondillo) influențează caracterul zonei. Deși nu se află direct pe coastă, apropierea de mare și accesul la plaje sunt avantaje semnificative, combinate cu un climat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Torremolinos este renumită pentru plajele sale. Patru dintre acestea dețin steagul albastru: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Cea mai apropiată plajă, Playa del Bajondillo, este la 1.8 km. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă o infrastructură bogată pentru recreere: 193 facilități sportive diverse, inclusiv centre acvatice precum Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) și terenuri de golf la distanțe accesibile (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1.6 km). Există, de asemenea, trasee de orientare și puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi Mirador Los Cañones (1.5 km).
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în Torremolinos, o localitate importantă din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa permite accesul facil la alte centre urbane de pe Costa del Sol. Málaga, capitala provinciei, se află la o distanță scurtă cu mașina sau trenul, oferind o gamă extinsă de servicii culturale și comerciale. Orașe precum Benalmádena și Fuengirola sunt, de asemenea, ușor accesibile, extinzând opțiunile de petrecere a timpului liber și de explorare a regiunii. Torremolinos în sine este un hub turistic și rezidențial bine stabilit, oferind un echilibru între facilitățile urbane și proximitatea față de natură.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL277624
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
