Willa położona w ekskluzywnej dzielnicy Montemar w Torremolinos, w prowincji Málaga, oferuje potencjał przebudowy z widokiem na morze. Znajduje się w bliskiej odległości od plaży i lokalnych udogodnień, co zapewnia połączenie spokoju i miejskiego życia. Jest to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji w popularnym regionie Costa del Sol.
Rynek nieruchomości w Torremolinos, gdzie znajduje się omawiana willa, oferuje zróżnicowane opcje, zarówno pod względem cenowym, jak i standardu. Porównując ją z innymi projektami w tej samej lokalizacji, można zauważyć pewne tendencje. Np. projekt One Oak, z ceną wywoławczą od 563 000 euro, może oferować nowsze budownictwo lub inny typ nieruchomości. Residencial Pacaraima (od 645 000 euro) i Habitat Alborán (od 636 000 euro) również plasują się poniżej ceny omawianej willi, co może sugerować, że cena 760 000 euro odzwierciedla jej specyficzne cechy, takie jak wielkość, potencjalny widok czy lokalizacja w obrębie dzielnicy Montemar. Należy jednak pamiętać, że omawiana willa jest gotowa do remontu, podczas gdy inne projekty mogą być ofertami deweloperskimi z różnym stopniem wykończenia. W kontekście całej Costa del Sol, Torremolinos należy do regionów o dużej gęstości zaludnienia i rozwiniętej infrastrukturze, co wpływa na ceny nieruchomości. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych lokalizacji, takich jak Marbella czy Estepona, ceny w Torremolinos mogą być bardziej przystępne, jednakże lokalizacja przy plaży i widok na morze zawsze podnoszą jej wartość rynkową. Duża liczba transakcji w prowincji (1,566) wskazuje na aktywny rynek, gdzie nieruchomości z potencjałem remontowym mogą stanowić atrakcyjną opcję dla inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim, blisko plaży i portu. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych, tworząc komfortowe warunki do codziennego życia. Orientacja południowo-zachodnia sprzyja wykorzystaniu naturalnego światła.
Obiekt przeznaczony jest dla osób ceniących możliwość personalizacji przestrzeni mieszkalnej. Potencjał przebudowy pozwala na dostosowanie układu i wykończenia do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość oferuje odrębne apartamenty, co jest atrakcyjne dla rodzin wielopokoleniowych lub jako źródło dodatkowego dochodu.
Budynek jest gotowy do zamieszkania, jednak wymaga kompleksowego remontu. Stan nieruchomości stwarza możliwość wprowadzenia nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami. Prace adaptacyjne pozwolą na stworzenie unikalnego domu.
Projekt nie oferuje gotowego, nowoczesnego wykończenia ani nie posiada wbudowanych udogodnień typowych dla nowych inwestycji. Nieruchomość wymaga znaczących nakładów finansowych i czasowych na remont, a także nie jest wyposażona w meble.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób, które pragną stworzyć dom według własnej wizji, dysponując jednocześnie środkami i czasem na przeprowadzenie generalnego remontu. Jest odpowiednia dla inwestorów widzących potencjał w adaptacji i ewentualnym wynajmie dodatkowych, niezależnych części nieruchomości. Rodziny szukające przestronnego domu z możliwością wydzielenia stref dla różnych członków mogą znaleźć w niej odpowiednie rozwiązanie. Osoby ceniące bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy transport publiczny, a jednocześnie pragnące posiadać prywatny ogród i widok na morze, również mogą być zainteresowane. Lokalizacja w Torremolinos, znanym ośrodku turystycznym, sugeruje również możliwość wykorzystania nieruchomości w celach turystycznych, po jej renowacji.
Obecny stan nieruchomości wymaga kompleksowej renowacji, co oznacza, że standard wykończenia jest poniżej obecnych norm. Należy założyć, że wszystkie instalacje – elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza i chłodnicza – będą wymagały wymiany. Standard materiałów wykończeniowych, takich jak podłogi, ściany, łazienki i kuchnia, będzie zależał od decyzji przyszłego właściciela po przeprowadzeniu remontu. Kuchnia jest opisana jako w pełni wyposażona, co może oznaczać, że obecne meble i sprzęty zostaną zachowane lub stanowią punkt wyjścia do modernizacji. Okna i drzwi prawdopodobnie będą wymagały wymiany dla poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Wbudowane szafy w sypialniach mogą być elementem, który zostanie zachowany lub zmodernizowany. Charakterystyczne cechy, takie jak taras i prywatny ogród, pozostają do dyspozycji, ale ich stan i wykończenie również będą zależeć od zakresu prac remontowych.
Cena nieruchomości wynosi 760 000 euro, co plasuje ją w segmencie średnio-wyższym dla domów wolnostojących w tej lokalizacji, szczególnie biorąc pod uwagę jej położenie i powierzchnię. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, ale wymaga gruntownego remontu. Rynek w Torremolinos charakteryzuje się dużą liczbą transakcji, co świadczy o jego płynności. Potencjał przebudowy może wpłynąć na ostateczną wartość po remoncie. W okolicy dostępne są również inne projekty, takie jak One Oak (od 563 000 euro), Residencial Pacaraima (od 645 000 euro) i Habitat Alborán (od 636 000 euro), co pozwala na porównanie oferty w ramach tego samego miasta.
Torremolinos, położone w sercu Costa del Sol, to dynamiczne miasto oferujące połączenie życia miejskiego z dostępem do plaż. Dzielnica Montemar, gdzie znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się bliskością do licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych, co sprawia, że codzienne zakupy i korzystanie z lokalnych atrakcji są łatwo dostępne pieszo. Położenie w obrębie urbanizacji zapewnia pewien stopień prywatności, jednocześnie będąc częścią tętniącego życiem miasta. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 119 metrów może wpływać na mikroklimat i widoki. Bliskość do centrów sportowych, takich jak Piscina Municipal Virgen del Carmen, oraz punktów widokowych, jak Mirador Los Cañones, dodaje wartości rekreacyjnej okolicy. Charakterystyka obszaru, z 71 329 mieszkańcami i znaczną liczbą turystów, sugeruje żywiołową atmosferę przez większą część roku, z bogatą ofertą kulturalną i rozrywkową.
Życie w tej części Torremolinos oznacza codzienne otoczenie miejskim zaspokojonymi potrzebami. W promieniu 102 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona zaledwie o 46 metrów, co ułatwia bieżące zakupy i dostęp do podstawowych artykułów. Obecność 163 restauracji i 37 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór gastronomiczny. Dostępność 13 linii komunikacji miejskiej i 92 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość do szkół (1 w bliskim sąsiedztwie, łącznie 13 podstawowych i 9 średnich w okolicy) oraz placówek medycznych (2 centra zdrowia) zwiększa komfort życia dla rodzin. Położenie w pobliżu plaż, takich jak Playa del Bajondillo (1.8 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Miasto oferuje również bogate zaplecze sportowe, w tym baseny i centra sportowe.
Lokalizacja w dzielnicy Montemar w Torremolinos, w prowincji Málaga, umiejscawia nieruchomość w dynamicznym, nadmorskim regionie Costa del Sol. Obszar ten charakteryzuje się bliskością do plaż, infrastruktury miejskiej oraz dobrym połączeniem komunikacyjnym z lotniskiem i innymi miejscowościami.
Nieruchomość znajduje się w Torremolinos, dynamicznie rozwijającym się mieście na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie między Malagą (ok. 6 km) a Benalmádeną. Położenie blisko stolicy prowincji, Malagi, zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska (AGP), dworca kolejowego i szerokiej gamy usług miejskich. Torremolinos samo w sobie jest ważnym ośrodkiem turystycznym z rozwiniętą infrastrukturą, a jego centralna lokalizacja na wybrzeżu ułatwia dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Fuengirola czy Marbella. Bliskość głównych dróg transportowych, takich jak A-7, dodatkowo zwiększa mobilność i dostępność.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa del Bajondillo, oddalona jest o około 1.8 km (choć dane wejściowe podają mniejsze odległości, należy przyjąć te z analizy), co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 6 km drogą powietrzną, co jest znaczącym ułatwieniem dla podróżujących. W obrębie 2 km od nieruchomości znajduje się 163 restauracje, 23 apteki, 10 banków i 37 kawiarni, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. W pobliżu znajdują się również pola golfowe: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 km), co stanowi atut dla miłośników tego sportu. Stacje kolejowe, takie jak El Pinillo (1.4 km) i Torremolinos (1.5 km), zapewniają dodatkowe opcje transportu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, położone na wysokości 119 m n.p.m., korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a średnie temperatury wahają się od 11°C do 26°C. Region ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią liczbą 3,888 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 6.4%, co określa je jako strome, co może być istotne dla osób o ograniczonej mobilności. Bliskość morza i umiarkowane temperatury tworzą przyjemne warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Torremolinos zapewnia łatwy dostęp do kilku plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym El Bajondillo, La Carihuela-Montemar i Los Álamos. Dystans do Playa del Bajondillo to około 1.8 km. Poza plażowaniem, okolica oferuje szerokie możliwości rekreacyjne. W promieniu 2 km znajdują się liczne centra sportowe i baseny, takie jak Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych, w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (5.3 km). Dodatkowe atrakcje to m.in. trasy orientacji terenowej i punkty widokowe, co czyni okolicę atrakcyjną dla osób aktywnych fizycznie.
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Torremolinos, dynamicznie rozwijającym się mieście na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie między Malagą (ok. 6 km) a Benalmádeną. Położenie blisko stolicy prowincji, Malagi, zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska (AGP), dworca kolejowego i szerokiej gamy usług miejskich. Torremolinos samo w sobie jest ważnym ośrodkiem turystycznym z rozwiniętą infrastrukturą, a jego centralna lokalizacja na wybrzeżu ułatwia dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Fuengirola czy Marbella. Bliskość głównych dróg transportowych, takich jak A-7, dodatkowo zwiększa mobilność i dostępność.
Torremolinos – miasto w Hiszpanii, w Andaluzji. W 2019 r. miasto to na powierzchni 19,9 km² zamieszkiwało 68 661 osób.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.8°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL277624
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
