Esta moradia isolada, localizada em Torremolinos, Málaga, oferece uma oportunidade única de renovação. Com uma área construída de 210 m², dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho. Situada numa zona urbana consolidada, a propriedade combina o potencial de personalização com a proximidade a diversas comodidades e à costa.
Em Torremolinos, a oferta de moradias isoladas para renovação como esta, com 5 quartos e um preço a partir de €760.000, posiciona-a numa gama específica do mercado. Projetos como 'One Oak' (a partir de €563.000), 'Residencial Pacaraima' (a partir de €645.000) e 'Habitat Alborán' (a partir de €636.000) são mencionados como comparáveis, embora os seus detalhes de tipologia, área e estado de conservação possam variar. A proposta em questão destaca-se pelo seu potencial de personalização e pela sua localização urbana consolidada com vistas mar, o que pode justificar o seu valor em relação a outras ofertas que podem ser novas construções ou em localizações diferentes. A área de Torremolinos beneficia de uma infraestrutura turística e residencial madura, com acesso facilitado a transportes e serviços, o que é um fator diferenciador em comparação com zonas mais recentes ou menos desenvolvidas da Costa del Sol. A proximidade de 1.6 km ao Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez é também um atrativo para um segmento específico de compradores, comparativamente a outros projetos focados exclusivamente em tranquilidade ou em proximidade a centros urbanos maiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se numa área urbana estabelecida de Torremolinos, com acesso pedonal a comércio e serviços. A proximidade ao mar é uma característica definidora, com várias praias a uma curta distância. A localização beneficia de uma boa conexão a transportes públicos e rodoviários, facilitando o acesso a outras áreas da Costa del Sol.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação com o objetivo de criar uma residência personalizada. O potencial de configuração em várias unidades ou a reconfiguração para um distinto lar espaçoso atende a quem valoriza flexibilidade e a capacidade de adaptar o espaço às suas necessidades específicas.
O estado de construção da propriedade é 'Concluído', indicando que a estrutura principal está edificada. Como tal, o foco reside inteiramente no trabalho de renovação e modernização, permitindo aos futuros proprietários implementar o seu próprio design e escolha de acabamentos.
Esta moradia requer renovação completa, o que implica um investimento adicional de tempo e recursos financeiros. A inclinação acentuada para a praia (6.4%) pode ser uma consideração para mobilidade. A descrição não detalha eficiência energética ou características sustentáveis pré-existentes.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um projeto de renovação substancial numa localização costeira de renome. Adequa-se a quem deseja personalizar a sua casa de raiz, desde a disposição interior aos acabamentos finais, capitalizando as vistas para o mar e a proximidade a todas as comodidades urbanas. Pode ser uma opção para investidores que pretendem criar múltiplas unidades habitacionais com potencial de arrendamento, explorando a configuração existente com um apartamento independente e uma pequena casa anexa. O comprador adequado terá uma visão clara do resultado final e os recursos para executar um plano de renovação abrangente, transformando este imóvel numa residência moderna e adaptada às suas necessidades.
O imóvel encontra-se num estado que requer renovação ('Fair' e 'Renovation Required'), indicando que todos os acabamentos, instalações e sistemas necessitam de ser atualizados. O potencial reside na capacidade de selecionar materiais e técnicas de construção de acordo com as preferências do futuro proprietário. As características existentes incluem roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes'), sugerindo uma base para otimizar o armazenamento. A cozinha é descrita como totalmente equipada ('Fully Fitted'), o que pode implicar que a unidade de cozinha existente necessitará de ser atualizada ou substituída. A presença de um terraço privado ('Private Terrace') oferece uma oportunidade para melhorar os espaços exteriores. A casa é vendida mobilada ('Not Furnished'), permitindo a instalação de mobiliário novo e personalizado.
A moradia está listada com um preço a partir de €760.000. Sendo um imóvel para renovar, este valor reflete o potencial de personalização e a localização privilegiada. A área construída de 210 m² distribuída por 5 quartos e 3 casas de banho sugere uma estrutura substancial. O mercado imobiliário em Torremolinos apresenta uma dinâmica de transações robusta, com 1.566 registadas. Esta propriedade situa-se numa gama de preços que pode atrair compradores que procuram valorizar um imóvel através de remodelação, considerando os valores de projetos comparáveis na área.
Torremolinos é uma localidade costeira vibrante, caracterizada por uma mistura de ambiente urbano e acesso direto à praia. A área de Montemar, onde se insere esta moradia, é conhecida pela sua exclusividade e vistas para o mar. O quotidiano é marcado pela conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. A presença de infraestruturas de transporte público, incluindo 13 linhas e 92 paragens de autocarro, facilita a deslocação sem necessidade de veículo próprio para muitas atividades. A proximidade a escolas e centros de saúde reforça o seu caráter residencial. A atmosfera é cosmopolita, atraindo residentes e turistas durante todo o ano, com 52 hotéis e mais de 20.000 camas disponíveis.
A vida em Torremolinos, especialmente na zona de Montemar, é definida pela conveniência urbana e pelo acesso a um estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata a serviços essenciais, como farmácias (a 46m), supermercados (a 102m) e centros de saúde (a 2.0 km), assegura uma rotina diária descomplicada. A oferta de 163 restaurantes e 37 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. A presença de 13 basisscolas e 9 secundárias atende às necessidades familiares. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos e campos de futebol a menos de 1 km. A paisagem urbana é complementada por zonas verdes e miradouros, como o Mirador Los Cañones (1.5 km), oferecendo espaços de lazer e contemplação.
Esta moradia está situada em Torremolinos, uma localidade costeira na província de Málaga. A sua posição urbana garante acesso a serviços e infraestruturas, enquanto a proximidade ao mar é um elemento central do seu atrativo geográfico e de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Encontra-se entre as cidades de Málaga e Benalmádena, beneficiando de uma posição central na costa ocidental da baía de Málaga. A sua proximidade ao Aeroporto de Málaga (AGP), a apenas 6 km em linha reta, confere-lhe uma acessibilidade internacional notável. A cidade é um centro turístico consolidado, com uma infraestrutura desenvolvida que inclui uma rede de transportes públicos eficiente, ligando-a a outras localidades importantes como Fuengirola, Marbella e à capital provincial, Málaga.
A localização oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 6 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos é robusta, com 13 linhas de autocarro e 92 paragens, tornando a locomoção pela área acessível. As estações de comboio mais próximas, El Pinillo e Torremolinos, situam-se a 1.4 km e 1.5 km respetivamente, proporcionando ligações regionais. As praias mais próximas, como Playa del Bajondillo e El Gato Beach, encontram-se a menos de 500 metros em linha reta, com distâncias de acesso ligeiramente maiores (a partir de 1.8 km). Para os golfistas, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 1.6 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, com médias anuais a rondar os 18.5°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região é conhecida pelo elevado número de horas de sol anuais, estimadas em 3.888, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A altitude da moradia é de 119 metros acima do nível do mar, e a inclinação em direção à praia é de 6.4%, descrita como acentuada. Estas condições climáticas e geográficas promovem um estilo de vida ativo e de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torremolinos é servida por praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo El Bajondillo, La Carihuela-Montemar e Los Álamos, totalizando 4 praias reconhecidas. A proximidade destas zonas balneares é uma mais-valia significativa. Para os praticantes de golfe, a região oferece diversas opções: o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situa-se a 1.6 km, o Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km e o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 5.6 km. A oferta de instalações desportivas é vasta, com 193 unidades disponíveis, incluindo piscinas municipais e campos de orientação. As atividades de lazer são variadas, complementadas por centros desportivos e miradouros.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Encontra-se entre as cidades de Málaga e Benalmádena, beneficiando de uma posição central na costa ocidental da baía de Málaga. A sua proximidade ao Aeroporto de Málaga (AGP), a apenas 6 km em linha reta, confere-lhe uma acessibilidade internacional notável. A cidade é um centro turístico consolidado, com uma infraestrutura desenvolvida que inclui uma rede de transportes públicos eficiente, ligando-a a outras localidades importantes como Fuengirola, Marbella e à capital provincial, Málaga.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL277624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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