Вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в Торремолиносе, Малага. Этот объект площадью 210 м² находится в стадии завершения строительства и предлагает значительный потенциал для ремонта. Расположенная в непосредственной близости от побережья, вилла предлагает как морские виды, так и удобный доступ к городской инфраструктуре. Этот объект является частью развитого района, предлагающего жителям комфортное проживание с доступом к различным услугам.
В Торремолиносе, где расположена данная вилла, наблюдается разнообразный рынок недвижимости. Сравнивая с другими предложениями в этом муниципалитете, такими как One Oak (от 563 000 евро), Residencial Pacaraima (от 645 000 евро) и Habitat Alborán (от 636 000 евро), наша вилла с ценой 760 000 евро позиционируется как более дорогой вариант, что может быть связано с ее размером (5 спален против, предположительно, меньшего количества в упомянутых проектах) и потенциалом реновации. Стоит отметить, что упомянутые сравнительные проекты, скорее всего, являются новостройками, тогда как представленная вилла требует ремонта. Это создает разницу в первоначальных инвестициях: для новостроек цена уже включает отделку и современное оснащение, тогда как для данной виллы к указанной цене необходимо добавить значительные средства на реновацию. Однако, возможность полностью персонализировать пространство может быть привлекательной для определенных покупателей. Регион Коста-дель-Соль в целом предлагает широкий спектр объектов, от компактных квартир до роскошных вилл, и цены могут значительно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния, размера и наличия удобств. Торремолинос, будучи одним из старейших курортов, предлагает развитую инфраструктуру и транспортную доступность, что поддерживает стоимость недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Монтемар, Торремолинос, в пределах легкой досягаемости от побережья. Она находится в урбанизированной среде, где основные удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах пешей доступности, что способствует удобству повседневной жизни. Близость к пляжам и городским центрам обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью.
Объект площадью 210 м² с 5 спальнями и 3 ванными комнатами подходит для семей или тех, кто ищет просторное жилье. Наличие отдельного гостевого дома добавляет гибкости, позволяя использовать его для сдачи в аренду или для размещения гостей. Потенциал для ремонта позволяет будущим владельцам адаптировать пространство под свои индивидуальные потребности и предпочтения.
Объект находится в стадии завершения строительства (Gereed), что означает, что основная строительная фаза завершена. Это позволяет будущим владельцам приступить к процессу ремонта с уже готовой структурой. Сроки завершения отделочных работ и получения всех необходимых документов будут зависеть от текущего этапа ремонта и выбранных отделочных материалов.
Данная вилла требует капитального ремонта, что подразумевает дополнительные временные и финансовые затраты для приведения объекта в соответствие с современными стандартами. Несмотря на близость к городским удобствам, объект расположен в урбанизированной зоне, что может означать наличие городского шума. Отдельного упоминания заслуживает крутой уклон к пляжу, что может затруднить доступ для некоторых групп населения.
Данная вилла подойдет покупателям, которые ищут проект для реновации с возможностью полной персонализации жилого пространства. Это решение может быть привлекательным для инвесторов, планирующих последующую сдачу в аренду или перепродажу после проведения ремонтных работ. Семьи, которые ценят близость к городским удобствам и пляжу, но при этом хотят создать дом своей мечты, найдут здесь подходящую основу. Также объект может заинтересовать тех, кто ищет жилье с потенциалом для создания отдельного жилого блока для гостей или пожилых родственников, благодаря наличию дополнительного апартамента. Люди, готовые вложить время и средства в ремонт, получат возможность создать уникальное жилище в востребованном районе.
Хотя конкретные детали отделки для данного объекта не указаны, информация о том, что вилла находится в состоянии, требующем ремонта ('Renovation Required'), подразумевает, что текущие отделочные материалы и инженерные системы могут быть устаревшими или нуждаться в замене. Покупателям следует учитывать, что им потребуется самостоятельно выбирать и приобретать все отделочные материалы, сантехнику, напольные покрытия, кухонное оборудование и осветительные приборы. Наличие встроенных шкафов ('Fitted Wardrobes') в спальнях является стандартной функцией, но их состояние и качество могут варьироваться. Планировка включает гостиную, кухню, несколько спален и ванных комнат, а также отдельный гостевой апартамент и дополнительный небольшой дом, что предполагает возможность гибкого зонирования и модернизации.
Цена объекта установлена на уровне 760 000 евро. Это предложение относится к типу отдельно стоящих вилл, что предполагает определенный уровень приватности и пространства. Наличие 5 спален и 3 ванных комнат указывает на просторный дом, способный вместить большую семью или обеспечить комфортное проживание для нескольких человек. Учитывая, что дом требует ремонта, указанная цена, вероятно, отражает текущее состояние объекта, оставляя бюджет для будущих работ по модернизации и персонализации. Площадь в 210 м² обеспечивает достаточно места для комфортного проживания.
Этот дом предлагает уникальное сочетание прибрежного проживания и городской доступности. Расположенный в оживленном районе Торремолиноса, он находится в шаговой доступности от множества удобств, включая магазины, рестораны и аптеки. Близость к пляжу, всего в 434 метрах, позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье. Жители оценят удобство наличия спортивных центров, таких как муниципальный бассейн, и ориентировочных маршрутов для активного отдыха. Урбанизированный характер района обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, включая 92 автобусные остановки, и близость к железнодорожным станциям, таким как El Pinillo и Torremolinos. Среднегодовая температура около 18.5°C и более 3800 солнечных часов в год способствуют активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Расположение в Торремолиносе, на побережье Коста-дель-Соль, предлагает динамичный образ жизни. Этот район известен своей развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. В радиусе 2 км от объекта находятся 163 ресторана, 23 аптеки, 10 банков, 37 кафе и 4 стоматологических кабинета, что обеспечивает полный спектр услуг для повседневной жизни. Наличие 13 начальных и 9 средних школ, а также 2 медицинских центров, делает район подходящим для семей с детьми. Близость к пляжу (434 м) позволяет жителям наслаждаться отдыхом на море. В то же время, близость аэропорта Малага (6.3 км) облегчает путешествия. Общее население района составляет более 71 000 человек, что указывает на активную городскую жизнь, особенно в туристический сезон, когда число туристов значительно увеличивается.
Представленная карта охватывает район Торремолиноса, демонстрируя расположение виллы относительно моря, аэропорта, основных транспортных магистралей и объектов инфраструктуры. На карте видны близость к пляжам, гольф-полям и городским центрам, что помогает оценить доступность и окружение объекта.
Торремолинос расположен в провинции Малага, на юге Испании, в центре побережья Коста-дель-Соль. Этот город является частью оживленного прибрежного коридора, соединяющего другие популярные муниципалитеты, такие как Бенальмадена и Фуэнхирола на западе, и Малага на востоке. Близость к столице провинции, Малаге (около 15 км), обеспечивает легкий доступ к ее культурным достопримечательностям, коммерческим центрам и крупному международному аэропорту. Расположение в урбанизированной прибрежной зоне с развитой инфраструктурой отличает его от более уединенных или сельских районов внутри страны.
Вилла имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 6.3 км по прямой, что делает поездки удобными. Пляжи, такие как Playa del Bajondillo, находятся всего в 434 метрах. Супермаркет расположен в 102 метрах, а аптека — в 46 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для ежедневных нужд. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км). Общественный транспорт представлен 13 маршрутами и 92 остановками, а ближайшие железнодорожные станции (El Pinillo, Torremolinos) находятся в пределах 1.5 км. EV-зарядная станция находится в 4.1 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Торремолиноса характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных часов в год составляет впечатляющие 3,888, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону купания, который обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение объекта на высоте 119 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат. Однако, стоит отметить, что уклон к пляжу составляет 6.4%, что может считаться крутым и потенциально затруднять доступ для некоторых людей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Торремолиноса богато пляжными возможностями. Поблизости расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая El Bajondillo, La Carihuela-Montemar и Los Álamos. Ближайший пляж, Playa del Bajondillo, находится на расстоянии около 1.8 км (хотя прямое расстояние до некоторых участков берега меньше). Кроме пляжного отдыха, район предлагает разнообразные спортивные и рекреационные возможности. В пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как муниципальный бассейн Virgen del Carmen и футбольное поле El Pozuelo. Для любителей гольфа доступны поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км), Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 км).
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен в провинции Малага, на юге Испании, в центре побережья Коста-дель-Соль. Этот город является частью оживленного прибрежного коридора, соединяющего другие популярные муниципалитеты, такие как Бенальмадена и Фуэнхирола на западе, и Малага на востоке. Близость к столице провинции, Малаге (около 15 км), обеспечивает легкий доступ к ее культурным достопримечательностям, коммерческим центрам и крупному международному аэропорту. Расположение в урбанизированной прибрежной зоне с развитой инфраструктурой отличает его от более уединенных или сельских районов внутри страны.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL277624
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
