Представяме Ви обособена вила, разположена в оживения град Торемолинос, Малага, предлагаща комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Този имот, с площ от 210 кв.м., разполага с 5 спални и 3 бани, и се намира в непосредствена близост до местни търговски обекти и удобства. Завършен и готов за настаняване, той представлява възможност за придобиване на жилище в добре установен район на Коста дел Сол, който съчетава достъпност с морски климат.
В сравнение с други предложения в Торемолинос, тази вила заема ниша, ориентирана към купувачи, които търсят проект за цялостен ремонт с потенциал за персонализация. Цената от 760 000 евро я поставя в по-високия сегмент в сравнение с алтернативи като One Oak (от 563 000 евро), Residencial Pacaraima (от 645 000 евро) и Habitat Alborán (от 636 000 евро), които често предлагат нови или по-малко нуждаещи се от ремонт имоти. Въпреки това, броят на спалните (5) и наличието на отделно жилище предлагат повече пространство и гъвкавост в сравнение с някои от тези проекти. Местоположението в Монтемар, район, известен със своята близост до морето и градските удобства, е обща характеристика с много от предложенията в Торемолинос. Разликата тук е акцентът върху потенциала за реконструкция, което я отличава от чисто завършени проекти, насочени към незабавно нанасяне. Близостта до плажа и летището е силна страна, споделена с много имоти в този популярен крайбрежен град, но изискващият ремонт аспект я прави по-скоро инвестиционна възможност за осведомени купувачи, отколкото просто жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Торемолинос, град с развита инфраструктура и директен достъп до плажната ивица. Близостта до ключови обекти като супермаркет (102 м) и плажове като Playa del Bajondillo (434 м) подчертава удобството на градския начин на живот. Въпреки че се намира в урбанизирана зона, разстоянието до летище Малага (6.3 км) осигурява отлична свързаност.
С 5 спални и 3 бани, тази вила е подходяща за семейства или за тези, които търсят просторно жилище с възможност за гости или домашен офис. Конфигурацията на имота, включваща отделно жилище, предлага гъвкавост за различни житейски сценарии. Ориентацията юг, югоизток и югозапад предполага добро естествено осветление през по-голямата част от деня.
Към момента на представянето, този имот е завършен и готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, съществуващата конструкция предлага основа за персонализация и подобрения. Наличието на посочена „ремонтна нужда“ предполага възможност за модернизация според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик, без ограниченията на фаза на строителство.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, характерни за новопостроени имоти, тъй като е завършен. Той не включва луксозни удобства като частни голф игрища или директен достъп до марина, въпреки близостта до такива. Имотът изисква ремонт, което означава, че не е напълно завършен в съвременен вид без допълнителни инвестиции.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят имот в установен крайбрежен град с добра инфраструктура и достъп до всички необходими удобства. Семейства, които се нуждаят от повече пространство и възможност за отделно жилище за гости или роднини, ще оценят конфигурацията от 5 спални и 3 бани. Индивиди или двойки, които планират да инвестират в ремонт и да персонализират дома си според собствения си вкус, ще намерят тази опция за привлекателна. Близостта до летище Малага (6.3 км) я прави удобен избор за тези, които пътуват често или искат лесен достъп до международни дестинации. Тя е също така добър вариант за хора, които предпочитат градския живот пред уединението на селските райони, но все пак искат да са близо до морето. Наличието на спортни съоръжения, училища и здравни услуги в близост допълнително я прави подходяща за целогодишно обитаване.
Имотът се характеризира със състояние, което изисква ремонт, което предоставя възможност за бъдещите собственици да оформят интериора според личните си предпочитания и съвременни стандарти. Наличната информация показва, че кухнята е напълно оборудвана, а имотът разполага с вградени гардероби. Ориентацията на имота към юг, югоизток и югозапад предполага добро естествено осветление. Тъй като се изисква ремонт, специфичните материали и техники на завършек не са детайлно описани, но се предполага, че основната конструкция е здрава, предвид възрастта и местоположението на имота. Независимото жилище за гости предлага допълнителен комфорт. Като цяло, имотът предлага празна дъска за създаване на модерен и функционален дом, съобразен с конкретните нужди.
Предлаганата цена за тази вила е от 760 000 евро. С 5 спални и 3 бани, имотът предоставя значително жилищно пространство от 210 кв.м. Цената се определя от местоположението в близост до градски център и морски курорт, както и от броя спални и бани. Предвид факта, че имотът изисква ремонт, цената може да бъде разглеждана като възможност за инвестиция в персонализация. На пазара в Торемолинос има различни ценови сегменти, като сравнителни проекти като One Oak (от 563 000 евро) и Residencial Pacaraima (от 645 000 евро) предлагат алтернативи с различен обхват и ценови нива.
Това е място, което съчетава удобството на градския живот с близостта до средиземноморския бряг. Жилищният ритъм в Торемолинос е динамичен, с множество ресторанти, магазини и културни обекти в рамките на 2 км. Наличието на 163 ресторанта и 37 кафенета в близост предполага разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Градът е дом на над 71 000 души, което гарантира оживена атмосфера целогодишно. Близостта до плажове като Playa del Bajondillo (1.8 км) и наличието на 4 плажа със Син флаг в района, предлагат лесен достъп до морски рекреации. Въпреки градския характер, наличието на спортни центрове и зелени зони, като Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales, осигурява възможности за активен отдих. Височината от 119 метра над морското равнище осигурява панорамни гледки, а относително стръмният наклон към плажа (6.4%) допринася за характерния пейзаж.
Животът в този район на Торемолинос предлага комбинация от градска динамика и крайбрежен достъп. Супермаркетът е на 102 метра, а аптеката на 46 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Разстоянието до болницата е 2.0 км, а наличието на 163 ресторанта и 37 кафенета в радиус от 2 км гарантира разнообразие от социални и кулинарни възможности. Градът има 13 основни и 9 средни училища, както и 2 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Близостта до плажове като Playa del Bajondillo (1.8 км) позволява лесен достъп до морски дейности. Транспортната свързаност е добра, с 13 линии на обществения транспорт и 92 спирки, както и близост до железопътни гари като El Pinillo (1.4 км).
Вилата се намира в град Торемолинос, провинция Малага, в оживен район, съчетаващ градски удобства с близост до Средиземно море. Картата илюстрира стратегическото разположение спрямо плажове, основни пътни артерии и летище Малага, подчертавайки удобната свързаност и достъп до местни и регионални атракции.
Торемолинос е разположен в сърцето на Коста дел Сол, между Малага на изток и Беналмадена на запад. Тази централна позиция го прави ключов център за достъп до други популярни дестинации в региона. Близостта до летище Малага (6.3 км) осигурява отлична международна свързаност. Железопътните линии свързват Торемолинос с крайбрежието, включително с Малага (1.4 км от El Pinillo), което улеснява пътуването без кола. Градът е известен със своята оживена атмосфера и туристическа инфраструктура, като същевременно предлага жилищни райони като Монтемар, където се намира имотът.
Имотът предлага отлична достъпност до основни удобства и транспортни възли. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е на 1.8 км, а в района има общо 4 плажа със Син флаг. Летище Малага-Коста дел Сол е само на около 6 км по права линия, което осигурява бърз достъп до международни полети. За голф ентусиастите, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 2.3 км, а Club de Golf Málaga Parador е на 5.3 км. Градските удобства като супермаркети (102 м), аптеки (46 м) и болници (2.0 км) са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване. Железопътните гари El Pinillo (1.4 км) и Torremolinos (1.5 км) осигуряват връзка с региона.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат с доминиращо слънцегреене. Средната годишна температура е 18.5°C, с колебания между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът получава приблизително 3 888 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период от слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 119 метра, което допринася за открити гледки. Наклонът към плажа е 6.4%, което създава динамичен пейзаж, но може да изисква повече усилия при придвижване пеша.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Торемолинос предлага изобилие от плажни и рекреационни възможности. Четири плажа със Син флаг – El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar – са достъпни в близост, осигурявайки високо качество на морските зони. За любителите на голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 2.3 км, а Club de Golf Málaga Parador на 5.3 км. Градът разполага с общо 193 спортни съоръжения, включително общински плувни басейни като Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и спортни центрове. Наличието на велосипедни алеи и пешеходни зони допълва възможностите за активен отдих.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е разположен в сърцето на Коста дел Сол, между Малага на изток и Беналмадена на запад. Тази централна позиция го прави ключов център за достъп до други популярни дестинации в региона. Близостта до летище Малага (6.3 км) осигурява отлична международна свързаност. Железопътните линии свързват Торемолинос с крайбрежието, включително с Малага (1.4 км от El Pinillo), което улеснява пътуването без кола. Градът е известен със своята оживена атмосфера и туристическа инфраструктура, като същевременно предлага жилищни райони като Монтемар, където се намира имотът.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL277624
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
