Deze vrijstaande villa, gelegen in Torremolinos, Málaga, biedt een aanzienlijk potentieel voor renovatie met een woonoppervlak van 210 m². De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over verschillende structuren op het perceel. De ligging in de exclusieve wijk Montemar combineert nabijheid tot stedelijke voorzieningen met uitzicht op zee, wat een interessante basis vormt voor een persoonlijke invulling van de leefruimte.
In vergelijking met andere residentiële projecten in Torremolinos, zoals One Oak (vanaf €563.000), Residencial Pacaraima (vanaf €645.000) en Habitat Alborán (vanaf €636.000), positioneert deze villa zich met een hogere instapprijs van €760.000. Dit verschil is waarschijnlijk te wijten aan de omvang van de woning, het perceel en de potentieel meer exclusieve ligging in Montemar, ondanks de noodzaak tot renovatie. De genoemde vergelijkbare projecten lijken nieuwbouw te betreffen, wat een ander type koper aantrekt dan dit renovatieproject. De prijs per vierkante meter voor dit project, rekening houdend met de verwachte renovatiekosten, dient zorgvuldig te worden afgewogen tegen de marktprijzen voor zowel bestaande woningen als nieuwbouw in vergelijkbare gebieden. Torremolinos zelf biedt een breed scala aan woningen, van appartementen tot vrijstaande villa's, met prijzen die variëren afhankelijk van locatie, voorzieningen en de staat van het pand. De vraag naar woningen in deze regio blijft stabiel, mede dankzij de aantrekkelijke ligging aan de Costa del Sol en de goede bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke context in Torremolinos, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op minder dan 500 meter hemelsbreed, en een luchthaven op slechts 6.3 km, positioneert het project strategisch ten opzichte van zowel lokale als internationale verbindingen.
Dit pand is geschikt voor wie een bestaande woning naar eigen smaak wil renoveren en personaliseren. De aanwezigheid van een hoofdhuis met meerdere slaapkamers en een separaat gastenappartement, samen met een extra zelfstandige eenheid, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals een groot gezin, gastenverblijf of verhuurmogelijkheden.
De villa is reeds gebouwd en momenteel beschikbaar voor bewoning na voltooiing van de renovatiewerken. De bouwfase is dus afgerond, wat betekent dat de structurele integriteit reeds vaststaat. De focus ligt op het moderniseren en aanpassen van de bestaande ruimtes aan hedendaagse normen en de wensen van de nieuwe eigenaar.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de energie-efficiëntie van recent gebouwde woningen. De staat van de woning vereist aanzienlijke renovatie-investeringen, en het ontwerp kan beperkingen opleggen ten opzichte van de flexibiliteit die nieuwbouw biedt. Het uitzicht op zee kan gedeeltelijk belemmerd worden door toekomstige ontwikkelingen in de nabije omgeving.
Deze woning past bij kopers die een bestaand pand willen transformeren tot hun woning, waarbij ze de vrijheid willen om interieur en afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen. Het is een geschikte optie voor wie een aanzienlijke renovatie niet schuwt en de potentie ziet in het opfrissen van een woning met karakter in een gewilde kustzone. Gezinnen die ruimte nodig hebben, kunnen de indeling met meerdere slaapkamers en aparte wooneenheden benutten voor privacy en comfort. Ook investeerders die op zoek zijn naar een project met verhuurpotentieel, door de aanwezigheid van aparte wooneenheden, kunnen hierin een interessante opportuniteit vinden. De nabijheid van de luchthaven en stedelijke centra maakt het eveneens aantrekkelijk voor expats of mensen die regelmatig willen reizen. De woning is klaar voor een herontwikkeling, wat betekent dat de aankoop niet afhankelijk is van voltooiing van nieuwbouw.
De huidige afwerking van de villa vereist een grondige renovatie. De basisstructuur is aanwezig, met kenmerken zoals inbouwkasten. De keuken is momenteel volledig ingericht, maar de staat en de specificaties van de materialen zullen vermoedelijk niet voldoen aan de hedendaagse standaarden na de renovatie. Het ontbreken van meubilair suggereert dat de koper de volledige vrijheid heeft om nieuwe meubels en interieurontwerpen te kiezen. Het niveau van de afwerking na renovatie zal volledig afhankelijk zijn van de keuzes en het budget van de nieuwe eigenaar. De oriëntatie op het zuidoosten, zuiden en zuidwesten duidt op een potentieel voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes, wat kan bijdragen aan een aangename leefomgeving na de modernisering.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €760.000. Deze prijs betreft de huidige staat van de woning, die renoveervereist. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. Het woonoppervlak van 210 m², verdeeld over een hoofdhuis met 3 slaapkamers en een separaat appartement met 1 slaapkamer plus een extra kleine zelfstandige woning met 1 slaapkamer, biedt diverse configuratiemogelijkheden. De prijsstelling impliceert dat er aanvullende budgetten gereserveerd moeten worden voor de noodzakelijke renovatie en modernisering om de potentie van de locatie en de oppervlakte volledig te benutten.
Deze villa in Montemar, Torremolinos, positioneert zich als een residentiële enclave binnen een levendige kuststad. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk ritme met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 102 meter en een apotheek op 46 meter. De nabijheid van de zee, met stranden hemelsbreed op minder dan 500 meter, biedt dagelijkse toegang tot kustactiviteiten. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km onderstreept de functionaliteit voor permanente bewoning. Het gebied is ook populair bij toeristen, met 52 hotels en ruime accommodatiecapaciteit, wat duidt op een dynamische omgeving gedurende het hele jaar. De hoogte van 119 meter boven zeeniveau, met een helling van 6.4% naar het strand, suggereert een ligging die potentieel uitzicht biedt, maar ook inspanning vereist voor wandelingen naar de kust.
De villa ligt in een stedelijke zone van Torremolinos, wat een levendige en dynamische leefomgeving garandeert. Voorzieningen zoals restaurants (163 in 2km radius), winkels, en openbaar vervoer (92 haltes) zijn ruim aanwezig en grotendeels te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van scholen (13 basisscholen, 9 middelbare scholen) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra) maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevindt de woning zich ook dicht bij natuurlijke elementen zoals de kustlijn, met meerdere stranden binnen enkele honderden meters hemelsbreed, en sportfaciliteiten zoals zwembaden en sportcentra op korte afstand. Het toerisme in de regio, met een groot aantal hotels en bedden, zorgt voor een constante activiteit, maar kan ook leiden tot drukte in bepaalde periodes van het jaar.
Dit project is gelegen in Torremolinos, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. De exacte locatie binnen de stedelijke kern, nabij voorzieningen en op korte afstand van de Middellandse Zee, is cruciaal voor de leefbaarheid en recreatiemogelijkheden die de omgeving biedt.
Torremolinos bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. De stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele attracties, ligt op een korte afstand. Benalmádena en Fuengirola, andere populaire kustplaatsen, zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen wegen en het spoorwegnetwerk (stations El Pinillo en Torremolinos op 1.4-1.5 km). Deze centrale positie faciliteert zowel dagelijkse verplaatsingen als verkenning van de bredere regio, met toegang tot diverse stranden, natuurparken en historische locaties.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 6.3 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het stadscentrum van Torremolinos is te voet of per fiets bereikbaar, met 92 OV-haltes en 13 OV-lijnen die een goede verbinding bieden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Bajondillo, bevinden zich op hemelsbrede afstanden van 434 tot 488 meter. Voor golfers zijn er diverse opties: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligt op 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador op 4.4 km en Golf Benalmadena Pitch& Putt op 5.6 km. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (102 m), apotheek (46 m) en ziekenhuis (2.0 km) is optimaal, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historische zonuren van 3,888 per jaar, wat wijst op een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De locatie, gelegen op 119 meter boven zeeniveau met een helling van 6.4% naar het strand, kan zorgen voor aangename verkoeling en mogelijk open uitzichten, alhoewel de stedelijke omgeving de directe impact van natuurlijke elementen kan verminderen. De aanwezigheid van nabijgelegen stranden en de algemene weersomstandigheden creëren een aangename omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een van de meest prominente kenmerken van deze locatie. Diverse stranden, waaronder Playa del Bajondillo, El Gato Beach en Playa de la Carihuela, liggen op loopafstand of korte rijafstand. Torremolinos telt vier Blue Flag stranden: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar, wat garant staat voor hoge kwaliteitsnormen op het gebied van netheid en faciliteiten. Voor sportieve recreatie zijn er tal van opties in de buurt. Met 193 sportfaciliteiten in de regio, waaronder gemeentelijke zwembaden zoals Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) en diverse sportcentra, is er voor ieder wat wils. Golfbanen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) en Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) bieden uitstekende mogelijkheden voor golfers.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. De stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele attracties, ligt op een korte afstand. Benalmádena en Fuengirola, andere populaire kustplaatsen, zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen wegen en het spoorwegnetwerk (stations El Pinillo en Torremolinos op 1.4-1.5 km). Deze centrale positie faciliteert zowel dagelijkse verplaatsingen als verkenning van de bredere regio, met toegang tot diverse stranden, natuurparken en historische locaties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL277624
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
