Ez a projekt Torremolinos szívében, a Montemar exkluzív negyedében található, és egy különálló villát kínál felújítási lehetőséggel. Az ingatlan tengerre néző kilátással rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat a Costa del Sol egyik kedvelt részén. A villa elhelyezkedése kiváló, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz, így a mindennapi élet kényelmesen élhető.
Torremolinosban a hasonló adottságú, de már felújított ingatlanok árai magasabbak lehetnek. Ez a projekt, melynek vételára 760.000 euró, különösen vonzó azoknak, akik egyedi stílusú otthont szeretnének létrehozni, és hajlandóak a felújítási munkálatokat maguk elvégezni. A közeli 'One Oak' projekt (563.000 eurótól), a 'Residencial Pacaraima' (645.000 eurótól) és a 'Habitat Alborán' (636.000 eurótól) mind új építésű lakásokat vagy sorházakat kínálnak, más elhelyezkedéssel és adottságokkal. Ez a különálló villa a Montemar negyedben, saját telekkel és tengeri kilátással, egyedi lehetőséget kínál a piacon. A felújítási potenciál révén a végső befektetés értéke jelentősen növelhető, szemben azokkal a projektekkel, amelyek már teljes körűen elkészültek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos tengerparti szakaszán helyezkedik el, egy kiépült városi környezetben. A közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakók könnyen hozzáférhetnek a strandokhoz és a tengerparti sétányokhoz. A közelben számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
Ez a projekt azoknak szól, akik egyedi otthonra vágynak, és készek azt saját elképzeléseik szerint felújítani. A meglévő struktúra lehetőséget ad a belső terek átalakítására, a személyes stílus beépítésére. A több különálló egységből álló kialakítás rugalmas használatot tesz lehetővé, akár vendégházként vagy bérbeadásra is alkalmas részekkel.
Ez egy már elkészült ingatlan, amely teljes felújítást igényel. A projekt nem új építésű, így a vásárlók azonnal megkezdhetik a tervezést és a kivitelezést a saját igényeik szerint. Az épület jelenlegi állapota a vásárlókra bízza a befejezési munkálatokat és a modernizálást.
Az ingatlan felújítást igényel, ami jelentős időt és anyagi ráfordítást jelenthet. A jelenlegi elrendezés nem feltétlenül felel meg minden modern igénynek, és átalakításra szorulhat. A tengerparti elhelyezkedés ellenére a közvetlen tengeri kilátás bizonyos pontokról korlátozott lehet a környező épületek miatt.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egyedi, személyre szabott otthont szeretnének kialakítani egy népszerű tengerparti városban. Ideális választás lehet befektetők számára, akik a felújítást követően ki szeretnék használni az ingatlanban rejlő bérbeadási potenciált, különösen a több különálló lakóegység miatt. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének egy nagyobb ingatlant vásárolni, melyet többféle célra is hasznosíthatnak, például több generáció együttélésére vagy vendégházként. A felújítási potenciál miatt azoknak is megfelel, akik kreatív projekteket keresnek, és szeretnék megvalósítani álmaik otthonát a tenger közelében. Azok számára, akik értékelik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot, de nem akarnak lemondani a saját stílusukról, ez a villa kiváló alap.
Jelenleg az ingatlan felújításra szorul, így a minőség és az elvégzett munkák tükrözik ezt az állapotot. A főépület 3 hálószobát és 1 fürdőszobát, valamint egy vendég WC-t tartalmaz. Az egyik különálló apartmanban 1 hálószoba és 1 fürdőszoba található, míg a másik kis házban szintén 1 hálószoba és 1 fürdőszoba. A felújítás során a leendő tulajdonosok választhatnak modern burkolatokat, minőségi szanitereket, energiatakarékos ablakokat és új konyhabútorokat. A 210 m²-es lakóterület lehetőséget ad a tágas és világos terek kialakítására. A déli és délkeleti tájolás biztosítja a természetes fényt, míg a tengerre néző kilátás hozzájárul az otthon kellemes atmoszférájához. A villához saját kert is tartozik, amely szintén átalakítható.
Az ingatlan €760.000 vételáron kerül piacra, és azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. Ez a vételár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését Torremolinos kedvelt Montemar negyedében, valamint a benne rejlő felújítási potenciált. Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás villa 210 m² lakóterülettel rendelkezik. A leendő tulajdonosoknak számolniuk kell a felújítás költségeivel, amelyek jelentősen befolyásolhatják a végső befektetést. A környéken található hasonló adottságú, felújított ingatlanok árai magasabbak lehetnek, így ez a lehetőség egyedi a piacon.
Torremolinos, a Montemar negyedben elhelyezkedő villa egy élénk városi környezetben kínál életvitelt, ahol a mindennapi kényelem és a mediterrán életérzés találkozik. A szupermarket mindössze 102 méterre található, az apotheke 46 méterre, így a legszükségesebb beszerzések gyalogosan elintézhetők. A 163 étterem és 37 kávézó széles választékot kínál a gasztronómiai élvezetekre. A 13 tömegközlekedési vonal és 92 megálló biztosítja a könnyű eljutást a környéken és azon túl. A 2 km-es sugarú körzetben található számos sportlétesítmény, mint például az uszoda (0.4 km) és a sportpályák (0.6 km), aktív életmódra ösztönöz. A 13 basissiskola és 9 középiskola a gyermekes családok számára is vonzóvá teszi a környéket. A 2 egészségügyi központ és számos magánpraxis pedig a lakosság egészségügyi ellátását biztosítja.
Torremolinos városában, a Montemar negyedben található villa egy dinamikus, de ugyanakkor nyugodt környezetet kínál. Az 102 méterre lévő szupermarket és a 46 méterre található gyógyszertár a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 163 étterem és 37 kávézó széles választékot nyújt ebédre, vacsorára vagy egy kellemes délutáni kikapcsolódásra. Az iskolák (13 általános és 9 középiskola) és egészségügyi intézmények (2 egészségügyi központ) közelsége ideálissá teszi a környéket családok számára. A sportolási lehetőségek, mint a helyi uszoda (0.4 km) és sportpályák (0.6 km), valamint a 1.8 km-re lévő tengerpart, aktív életmódra ösztönöznek. A 6.3 km-re lévő repülőtér pedig biztosítja a nemzetközi elérhetőséget.
A feltüntetett térkép Torremolinos városát mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a Montemar negyedben. A térkép vizualizálja a tengerpart közelségét, a fontosabb utakat és a városi infrastruktúrát, beleértve a közeli strandokat, sportlétesítményeket és a repülőtér irányát.
Torremolinos Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A város Malaga várostól nyugatra fekszik, és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi része felé. A közelben található Benalmádena és Fuengirola is, amelyek további turisztikai és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Torremolinos egy népszerű üdülőhely, amely a homokos strandjairól, élénk éjszakai életéről és családbarát légköréről ismert. A városon áthaladó A-7-es autópálya és a vasúti kapcsolatok révén a régió könnyen felfedezhető.
A villa elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo, mindössze 1.8 km-re található, míg más kék zászlós strandok, mint La Carihuela-Montemar és Los Álamos, szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2.3 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 5.3 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 6 km-re van, így a nemzetközi utazás kényelmes. A 13 tömegközlekedési vonal és 92 megálló biztosítja a helyi közlekedést, míg az olyan létesítmények, mint a szupermarket (102 m), gyógyszertár (46 m) és egészségügyi központ (2.0 km), mindössze rövid sétára találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, és évente átlagosan 3,888 napsütéses órát élvezhetnek a lakosok. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 18.5°C körül alakul, a nyári hónapokban pedig kellemesebb a klíma, így a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A 119 méteres tengerszint feletti magasság és a 6.4%-os strand felé lejtő terület egyedi táji adottságokat kínál. A zöld területek és a tenger közelsége hozzájárulnak az egészséges és pihentető életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torremolinos számos kék zászlós stranddal rendelkezik, beleértve a Playa del Bajondillo (1.8 km), El Gato Beach (488 m), és Playa de la Carihuela (2.0 km) is. A 4 kék zászlós strand, köztük El Bajondillo és La Carihuela-Montemar, magas minőséget és kiváló szolgáltatásokat garantál. A sport kedvelőinek a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) és a Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km) kínál lehetőséget. A golfrajongók számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) és a Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) is közel van. A számos sportlétesítmény és természeti látnivaló, mint a Mirador Los Cañones (1.5 km), biztosítja a változatos szabadidős tevékenységeket.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A város Malaga várostól nyugatra fekszik, és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi része felé. A közelben található Benalmádena és Fuengirola is, amelyek további turisztikai és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Torremolinos egy népszerű üdülőhely, amely a homokos strandjairól, élénk éjszakai életéről és családbarát légköréről ismert. A városon áthaladó A-7-es autópálya és a vasúti kapcsolatok révén a régió könnyen felfedezhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL277624
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
