토레몰리노스 몬테마르 지역에 위치한 이 독립형 빌라는 해안가에 자리 잡고 있으며, 도시 환경 내에서도 주요 편의시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 6.3km 거리에 말라가-코스타 델 솔 공항이 있어 접근성이 뛰어나며, 210m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 이 주택은 현재 보수 공사가 필요한 상태로, 잠재적 구매자가 자신의 취향에 맞게 맞춤 설계할 수 있는 기회를 제공합니다. 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 재구성을 통해 현대적인 생활 공간으로 탈바꿈할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
토레몰리노스의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 빌라는 'Detached Villa' 유형으로, 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 넓은 공간을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 'One Oak'(563,000유로부터), 'Residencial Pacaraima'(645,000유로부터), 'Habitat Alborán'(636,000유로부터)과 같은 인근 프로젝트들이 주로 아파트 또는 타운하우스 형태이고 가격대가 낮은 반면, 본 빌라는 760,000유로부터 시작하는 가격으로 독립된 주택을 제공합니다. 또한, 이 빌라는 'Renovation Required' 상태로, 구매자가 자신의 취향에 맞게 내부를 완전히 재설계할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 이는 신축 프로젝트에서는 얻기 어려운 맞춤형 기회를 제공합니다. 몬테마르 지역의 입지는 해변, 공항, 도시 편의시설에 대한 높은 접근성을 제공하며, 이는 코스타 델 솔의 다른 지역에서도 찾아보기 힘든 조합입니다. 6.4%의 해변 경사도와 119m의 고도는 독특한 환경을 조성하며, 3,888시간의 풍부한 일조량과 4개월간의 수영 시즌은 지역의 기후적 이점을 부각합니다. 주변에는 1.6km 이내의 골프 코스, 2km 이내의 다양한 스포츠 시설, 그리고 13개의 블루 플래그 해변이 있어 레크리에이션 기회가 풍부합니다. 이러한 요소들은 본 빌라를 단순한 주거 공간을 넘어, 개인의 라이프스타일을 반영할 수 있는 잠재력을 지닌 자산으로 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
몬테마르 지역에 위치한 이 빌라는 해변과 도시 중심부 사이에 자리하고 있습니다. 해안선과 가깝지만, 2km 이내에 주요 편의시설과 상업 시설이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 1.6km 거리에 골프 코스가 있어 스포츠 활동을 즐길 수 있으며, 2km 이내에 병원도 위치하여 안전과 건강에 대한 접근성도 확보됩니다.
이 빌라는 개별적인 공간 설계와 맞춤형 리노베이션을 원하는 구매자에게 적합합니다. 5개의 침실과 3개의 욕실은 가족 구성원이 많거나 게스트 공간이 필요한 경우 유용합니다. 현재 상태는 구매자가 현대적인 라이프스타일에 맞춰 내부 구조와 마감재를 완전히 재설계할 수 있는 기회를 제공합니다. 넓은 생활 공간과 정원은 개인적인 휴식 공간을 만들기에 좋습니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌, 보수 공사가 필요한 기존 건물입니다. 따라서 구매자는 건축 단계나 완공 예정일에 대한 정보를 고려할 필요가 없습니다. 현재 상태 그대로의 이점을 활용하여, 즉시 리노베이션 계획을 수립하고 실행할 수 있습니다. 이는 건축 규정이나 신축 관련 절차를 거치지 않고 원하는 대로 건물을 개조할 수 있다는 의미입니다.
이 부동산은 현재 보수 공사가 필요한 상태이며, 최신 건축 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 독립된 아파트와 추가 작은 주택은 별도의 출입구를 가지고 있어, 공동 주택으로서는 프라이버시나 통합 관리에 대한 고려가 필요할 수 있습니다. 또한, 6.4%의 해변 경사도는 도보 접근 시 물리적인 노력을 요구할 수 있습니다. 에너지 효율 등급에 대한 정보는 제공되지 않아, 리노베이션 시 추가적인 효율 개선이 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 개인 맞춤형 주거 공간을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 현재 건물의 상태는 구매자가 자신의 취향과 요구에 맞춰 내부 디자인, 마감재, 레이아웃을 완전히 재구성할 수 있도록 합니다. 5개의 침실은 대가족, 여러 세대가 함께 거주하는 경우, 또는 재택근무 공간이나 취미실 등 추가 공간이 필요한 개인에게 이상적입니다. 6.3km 떨어진 공항과 2km 이내의 다양한 편의시설은 국제적인 생활 방식을 선호하거나 빈번한 여행을 하는 사람들에게 편리함을 제공합니다. 해변과의 근접성(1.8km)과 1.6km 거리의 골프 코스는 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 매력적입니다. 또한, 건물에는 별도의 게스트 아파트와 작은 독립 주택이 포함되어 있어, 임대 수익 창출이나 장기 방문객을 위한 숙소로 활용할 수 있는 잠재력이 있습니다. 즉, 이 프로젝트는 맞춤형 설계, 넓은 공간, 편리한 위치, 그리고 추가적인 수입 창출 가능성을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합합니다.
이 빌라는 현재 'Renovation Required' 상태로, 구매자가 마감재 및 설비에 대한 모든 결정을 내릴 수 있습니다. 이는 최신 건축 자재 및 기술을 적용하여 건물의 에너지 효율성을 높이고 현대적인 편의 기능을 통합할 수 있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 단열 성능이 우수한 창호, 효율적인 난방 및 냉방 시스템, 그리고 최신 주방 및 욕실 설비를 선택할 수 있습니다. 기존에 설치된 붙박이장은 보수 후 재사용하거나 교체할 수 있습니다. 현재 제공되는 정보에 따르면, 주방은 'Fully Fitted' 상태였으나, 리노베이션 시 새로운 주방 디자인을 적용할 수 있습니다. 정원과 테라스 공간은 구매자의 선호에 따라 조경 및 휴게 공간을 새롭게 조성할 수 있습니다. 리노베이션을 통해 구매자는 건물의 구조적 보강과 함께 심미적, 기능적 측면 모두에서 높은 수준의 마감 품질을 달성할 수 있습니다.
본 프로젝트는 760,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 210m²의 독립형 빌라에 해당합니다. 현재 건물은 보수 공사가 필요한 상태이므로, 구매자는 이 가격에 추가적인 리노베이션 비용을 고려해야 합니다. 다양한 잠재적 구성이 가능한 5개의 침실은 다양한 가족 규모나 라이프스타일에 맞출 수 있습니다. 이 매물은 'Gereed' 상태로, 구매 후 즉시 리노베이션 계획을 시작할 수 있습니다. 이 가격대는 토레몰리노스 지역에서 해변 근처의 넓은 토지에 위치한 독립형 주택으로서, 잠재적 가치 상승을 고려하는 투자자들에게도 매력적일 수 있습니다.
이 빌라가 위치한 토레몰리노스 몬테마르는 도시의 활기와 해변의 매력을 동시에 제공하는 지역입니다. 102m 거리에 슈퍼마켓이 있고 46m 거리에 약국이 있으며, 163개의 레스토랑과 37개의 카페가 2km 반경 내에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 13개의 공공 운송 노선과 92개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 용이하며, 6.3km 거리에 있는 공항은 국내외 여행객에게 편리함을 제공합니다. 연평균 18.5°C의 온화한 기후와 3,888시간의 풍부한 연간 일조량은 연중 야외 활동을 가능하게 하며, 4개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 해양 레크리에이션을 즐기기에 좋습니다. 1.6km 거리의 골프 코스는 스포츠 애호가들에게 매력적인 요소입니다. 이 지역은 71,329명의 주민(2025년 예상)과 20,808개의 호텔 침대를 갖춘 활기찬 관광 중심지로서, 풍부한 문화 및 레크리에이션 활동을 제공합니다.
토레몰리노스 몬테마르 지역은 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 결합한 곳입니다. 102m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 매우 편리하며, 46m 거리에 있는 약국은 건강 관련 편의를 제공합니다. 163개의 레스토랑과 37개의 카페가 2km 이내에 밀집해 있어 다양한 외식 및 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 13개의 공공 운송 노선과 92개의 버스 정류장이 지역 내 이동을 원활하게 하며, 1.4km 거리의 기차역을 통해 말라가 시내나 다른 해안 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 2km 이내에는 1개의 병원과 4개의 치과가 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 13개의 초등학교와 9개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 이 지역은 71,329명의 거주민(2025년 예상)과 20,808개의 호텔 침대를 보유한 관광 중심지로서, 연중 활기찬 분위기를 자랑합니다. 3,888시간의 풍부한 일조량과 18.5°C의 평균 기온은 야외 활동을 장려하며, 4개월간의 수영 시즌은 해양 레저를 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다.
이 지도는 토레몰리노스 몬테마르 지역에 위치한 빌라의 입지를 보여줍니다. 지도상에서 해변, 주요 도로, 공항, 골프 코스, 그리고 지역 내 편의시설까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이는 해당 부동산의 접근성과 주변 환경과의 관계를 파악하는 데 도움을 줍니다. 6.3km 떨어진 말라가 공항과 1.8km 거리의 해변은 지리적 이점을 명확히 합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부인 토레몰리노스에 위치하여, 말라가 주의 주요 도시 및 관광지와 잘 연결되어 있습니다. 1.4km 거리의 엘 피니요 기차역과 1.5km 거리의 토레몰리노스 기차역은 말라가 시내(약 15km) 및 해안선을 따라 다른 도시로의 이동을 용이하게 합니다. 6.3km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 알리칸테(395km)와 지브롤터(91km) 공항도 접근 가능한 범위 내에 있습니다. 베날마데나(남서쪽, 약 7km)와 푸엔히롤라(서쪽, 약 15km)와 같은 해안 도시들도 가까워, 다양한 지역의 매력을 경험할 수 있습니다. 2km 반경 내에 163개의 레스토랑과 37개의 카페가 있어 지역 상권이 활발하며, 13개의 초등학교와 9개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 바욘딜로는 1.8km 거리에 있으며, 엘 가토 비치와 플라야 데 라 카리우엘라는 각각 2.0km 이내에 위치합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 6.3km 거리에 있어 국제 및 국내 항공편 이용이 매우 편리합니다. 1.6km 거리에는 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스가 있으며, 4.4km 거리에는 말라가 파라도르 골프 클럽이 있어 골프 애호가들에게 좋은 조건을 제공합니다. 슈퍼마켓은 단 102m 거리에 있어 일상생활이 편리하며, 2.0km 거리에는 병원이 위치해 있습니다. 또한, 13개의 대중교통 노선과 92개의 대중교통 정류장이 있어 도보 또는 대중교통으로도 다양한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 46m 거리에 있는 약국과 2km 내의 10개 은행은 생활 편의를 더합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연간 평균 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,888시간의 풍부한 일조량을 기록하여, 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속되어 해변에서의 레크리에이션을 즐기기에 충분합니다. 해발 119m 높이에 위치하여, 해안가에 자리하면서도 약간의 고지대에서 오는 시원한 바람을 느낄 수 있습니다. 6.4%의 경사도는 해변으로 이동 시 다소 가파르게 느껴질 수 있으나, 적당한 운동 효과를 제공합니다. 겨울철 평균 기온은 11°C 내외이며, 여름철에는 26°C까지 올라가 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 연중 거주나 장기 체류에 적합하며, 자연과의 교감을 즐기기에 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라 주변에는 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 있습니다. 가장 가까운 주요 해변으로는 플라야 델 바욘딜로(1.8km), 엘 가토 비치(1.8km), 플라야 데 라 카리우엘라(2.0km)가 있으며, 이 지역은 4개의 블루 플래그 해변(엘 바욘딜로, 라 카리우엘라-몬테마르, 로스 알라모스, 플라야마르)을 자랑합니다. 이는 해변의 수질과 안전, 편의 시설이 우수함을 의미합니다. 레크리에이션 시설로는 1.6km 거리에 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스가 있으며, 4.4km 거리에는 말라가 파라도르 골프 클럽이 있습니다. 또한, 2km 이내에 193개의 다양한 스포츠 시설이 있어, 수영, 육상, 축구 등 다채로운 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 특히, municipial 수영장(0.3km)과 야외 수영장(2.9km)은 해변 외에도 물놀이를 즐길 수 있는 대안을 제공합니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부인 토레몰리노스에 위치하여, 말라가 주의 주요 도시 및 관광지와 잘 연결되어 있습니다. 1.4km 거리의 엘 피니요 기차역과 1.5km 거리의 토레몰리노스 기차역은 말라가 시내(약 15km) 및 해안선을 따라 다른 도시로의 이동을 용이하게 합니다. 6.3km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 알리칸테(395km)와 지브롤터(91km) 공항도 접근 가능한 범위 내에 있습니다. 베날마데나(남서쪽, 약 7km)와 푸엔히롤라(서쪽, 약 15km)와 같은 해안 도시들도 가까워, 다양한 지역의 매력을 경험할 수 있습니다. 2km 반경 내에 163개의 레스토랑과 37개의 카페가 있어 지역 상권이 활발하며, 13개의 초등학교와 9개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL277624
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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