Torremolinos, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, Montemar'ın seçkin bölgesinde, deniz manzarasına sahip ve önemli bir yenileme potansiyeli sunmaktadır. 210 m²'lik yaşam alanı, 5 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir aile veya misafirler için uygun bir yaşam alanı sunar. Yapısal olarak tamamlanmış olmasına rağmen, kişisel zevklere göre modernize edilmeye hazırdır. Bu proje, Costa del Sol'un popüler bir bölgesinde, kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için bir fırsat sunmaktadır.
Torremolinos'ta yer alan bu villa, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, 'One Oak' (vanaf €563.000) veya 'Residencial Pacaraima' (vanaf €645.000) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern standartlara uygun teslim edilen konutlardır. Bu yeni projeler genellikle başlangıçta daha az bakım gerektirir ancak kişisel zevklere göre stilize etme imkanı sınırlıdır. 'Habitat Alborán' (vanaf €636.000) gibi diğer projeler de benzer fiyat aralıklarında olabilir. Mevcut projenin €760.000'luk fiyatı, tamamlanmış bir yapı olması ve geniş yaşam alanı ile deniz manzarası sunması göz önüne alındığında, özellikle yenileme potansiyeli ile birlikte değerlendirilmelidir. Bu proje, sıfırdan inşa edilmiş bir konuta göre daha düşük bir başlangıç maliyeti sunabilirken, alıcının kendi zevkine göre tamamen kişiselleştirme özgürlüğünü de beraberinde getirir. Yenileme maliyetleri, nihai yatırımın toplam tutarını etkileyecektir. Bölgedeki diğer villalar genellikle konum, büyüklük ve genel duruma göre fiyatlandırılır; bu villa, konumu ve potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torremolinos'un Montemar bölgesinde, doğrudan kıyıya yakın, hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Yürüyüş mesafesinde mağazalar, restoranlar ve diğer temel hizmetler bulunmaktadır. Denize yakınlığı ve çevresindeki olanaklar, bölgenin sunduğu yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu villa, geniş bir yaşam alanı, deniz manzarası ve kendi zevkine göre modernize etme imkanı arayanlar için uygundur. Farklı bağımsız yaşam alanlarına sahip olması, birden fazla aile üyesi veya misafirler için konaklama esnekliği sağlar. Kişisel dokunuşlarla yeniden şekillendirilecek bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, tamamlanmış bir yapıdır ve yeniden yapılandırma için hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, yeni sahiplerin kişisel tercihlerine göre tadilat ve modernizasyon çalışmaları yapması gerekmektedir. Bu durum, projenin mevcut durumu hakkında net bir anlayış sunar.
Proje, yenileme gerektiren bir durumdadır; bu, mevcut yapının güncellenmesi gerektiği anlamına gelir. Proje, modern inşaat standartlarına uygun olarak sıfırdan tasarlanmış bir yapı değildir. Ayrıca, deniz manzarası bulunmasına rağmen, projenin doğrudan kumsala sıfır bir konumu yoktur ve bazı çevresel gürültü seviyeleri kentsel bir alanda bulunmasından dolayı daha yüksek olabilir.
Bu villa, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak ve kişisel zevklerine göre şekillendirmek isteyen alıcılar için uygundur. Deniz manzarası ve kentsel olanaklara yakınlığı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, birden fazla bağımsız yaşam alanına sahip olması, geniş aileler, birden fazla neslin birlikte yaşaması veya misafirler için ayrı konaklama imkanı arayanlar için pratik bir çözüm sunar. Yenileme potansiyeli, yatırımcılar veya kendi evini “kendin yap” projesi olarak görenler için cazip olabilir. Bölgenin ulaşım kolaylığı ve çevresindeki turizm faaliyetleri, bu villayı hem ikamet amaçlı hem de potansiyel bir kiralama yatırımı olarak düşünenler için de uygun kılmaktadır. Kısacası, konforlu, kişiselleştirilmiş ve iyi konumlanmış bir mülk arayanlar için bu proje uygun bir seçenek olabilir.
Proje, tamamlanmış bir yapıdır ve genel durum olarak 'orta' seviyede kabul edilmektedir; bununla birlikte, kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Bu, mevcut yapı malzemelerinin ve iç tasarımın güncellenmesi gerektiği anlamına gelir. Olası tadilatlar, zemin kaplamalarından duvar kaplamalarına, mutfak ve banyo armatürlerinden elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerine kadar geniş bir yelpazeyi kapsayabilir. Proje, donanımlı gardıroplar gibi bazı temel özelliklere sahip olsa da, genel estetik ve işlevsellik, alıcının kişisel tercihlerine ve modern standartlara göre yeniden düzenlenmelidir. Bu durum, potansiyel alıcılara, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına uygun bir iç mekan tasarlama özgürlüğü tanır, ancak aynı zamanda ek bir yatırım ve planlama gerektirir.
Mevcut proje, 5 yatak odalı ve 3 banyolu bir müstakil villa olarak €760.000'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, projenin konumu, büyüklüğü ve yenileme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen satın alma ve tadilat süreçlerine başlama imkanı bulunmaktadır. Farklı oda ve banyo konfigürasyonları veya ek özellikler mevcut olmadığı için, belirtilen metrekare ve oda sayısı, fiyatlandırmayı doğrudan etkileyen temel faktörlerdir. Bu proje, bölgedeki benzer niteliklere sahip, ancak yenileme gerektirmeyen villalara kıyasla potansiyel bir maliyet avantajı sunabilir.
Torremolinos'un Montemar bölgesinde yer alan bu müstakil villa, hem sakin bir yaşamı hem de kentsel olanaklara yakınlığı birleştiren bir konuma sahiptir. Yürüyüş mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar, yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yakındaki spor merkezleri ve rekreasyon alanları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Denize olan yakınlık, sahil kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Şehir merkezine ve toplu taşıma hatlarına olan erişim kolaylığı, ulaşımı pratik hale getirir. Bu konum, hem dinlenmek hem de çevredeki yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar. Projenin yenileme gerektirmesi, kişisel zevklere göre bir yaşam alanı yaratma olanağı tanır.
Torremolinos'un Montemar bölgesinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de kent yaşamının olanaklarından faydalanmak isteyenler için bir denge sunar. 102 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 46 metredeki eczane ve 2 km'deki sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölgede 163 restoran, 37 kafe ve çeşitli mağazalar bulunması, sosyal yaşam ve yeme-içme seçenekleri açısından zenginlik sunar. Okullara (1 km'den az) ve spor merkezlerine yakınlık, aileler ve aktif yaşamı tercih edenler için önemlidir. Kentsel gelişim, 71.329 kişilik nüfus ve 1.566 gayrimenkul işlemiyle bölgenin canlılığını gösterir. Turizm sektörü (52 otel, 20.808 yatak), yıl boyunca hareketli bir atmosfer sağlar. Bu özellikler, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir ortam yaratır.
Bu interaktif harita, projenin Torremolinos'taki konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları görselleştirmektedir. Plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, okullara ve ulaşım bağlantılarına olan mesafeler, projenin sunduğu pratik yaşam olanaklarını ve yaşam tarzı potansiyelini anlamak için kritik öneme sahiptir. Harita, bölgenin kentsel yapısını ve doğal çevresini bir arada sergileyerek, konut seçimi için önemli bir referans noktası sunar.
Torremolinos, Málaga ilinin güney kıyısında yer alan canlı bir sahil kasabasıdır. Bu proje, kasabanın Montemar bölgesinde, hem denize hem de şehir merkezine yakın bir konumda bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine 15.7 km mesafede olması, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve tarihi mekanlara kolay erişim sağlar. Benalmádena'ya 6.8 km, Fuengirola'ya 18.5 km ve Marbella'ya 45.8 km gibi komşu tatil beldelerine olan yakınlığı, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik cazibe merkezlerine kolay ulaşım imkanı tanır. Málaga Havalimanı'nın sadece 6.3 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de bölgenin sunduğu diğer turistik yerleri keşfetmek için idealdir.
Proje, mükemmel bir ulaşım ağına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa del Bajondillo sadece 434 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 6.3 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri son derece kolaylaştırmaktadır. Yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilecek çok sayıda hizmet, günlük yaşamı pratik kılar. 102 metredeki süpermarket, 46 metredeki eczane ve 2 km'deki hastane gibi temel ihtiyaç noktaları kolayca erişilebilirdir. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador ise 4.4 km mesafededir. 13 toplu taşıma hattı ve 92 otobüs durağı, şehir içi ulaşımı desteklemektedir. Ayrıca, 4.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, yıl boyunca keyifli bir iklime sahiptir; ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve güneşli gün sayısı 3.888 saattir. Bu, açık hava aktiviteleri ve sahil yaşamı için ideal bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Projenin bulunduğu bölge, deniz seviyesinden 119 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %6.4'lük bir eğime sahiptir, bu da bazı noktalardan denize doğru güzel manzaralar sunar ancak dik yokuşları da beraberinde getirir. Yıl boyunca ortalama 11-26°C arasındaki sıcaklık dalgalanmaları, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerindendir. Bu iklim koşulları, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon için elverişli bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlar Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) ve Playa de la Carihuela (2.0 km) olup, hepsi Mavi Bayrak sertifikasına sahip plajlardır. Bu durum, yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını garanti eder. Golf meraklıları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) ve Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) ve Piscinas Virgen del Carmen III (0.3 km) gibi yüzme havuzları, Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.6 km) gibi oryantiring parkurları ve Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km) gibi futbol sahaları gibi çok sayıda spor tesisi mevcuttur. Bu zengin olanaklar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga ilinin güney kıyısında yer alan canlı bir sahil kasabasıdır. Bu proje, kasabanın Montemar bölgesinde, hem denize hem de şehir merkezine yakın bir konumda bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine 15.7 km mesafede olması, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve tarihi mekanlara kolay erişim sağlar. Benalmádena'ya 6.8 km, Fuengirola'ya 18.5 km ve Marbella'ya 45.8 km gibi komşu tatil beldelerine olan yakınlığı, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik cazibe merkezlerine kolay ulaşım imkanı tanır. Málaga Havalimanı'nın sadece 6.3 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de bölgenin sunduğu diğer turistik yerleri keşfetmek için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 18.8°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL277624
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
