Пројекат представља самосталну вилу у Торeмолиносу, Малага, са потенцијалом за реновирање и изврсном локацијом. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина нуди значајну површину од 210 м² и налази се у престижном подручју Монтемар. Тренутно је у завршној фази изградње, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама, са погледом на море и близином градских садржаја.
Упоређујући овај пројекат са другим доступним опцијама у Торeмолиносу, као што су One Oak (од €563,000), Residencial Pacaraima (од €645,000) и Habitat Alborán (од €636,000), ова вила са ценом од €760,000 позиционира се као опција са вишим почетним улагањем. Међутим, кључна разлика је у типу некретнине: док се наведени пројекти често односе на нове станове или куће са другачијим карактеристикама, овај истражује сегмент самостојећих вила које захтевају реновирање. Овај сегмент тржишта често привлачи купце који траже већу парцелу, приватни простор и могућност потпуне персонализације, што може оправдати вишу цену у односу на стандардне станове. Близина објекта аеродрому (6.3 км) и градским садржајима у Торeмолиносу, уз додатну вредност погледа на море, чине га специфичним у понуди. За разлику од других новоградњи које нуде завршене ентеријере, ова некретнина пружа флексибилност, али и захтева додатно време и ресурсе за уређење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у ексклузивном делу Монтемар, Торeмолинос, пружајући директан приступ урбаним погодностима и близину обале. Ова локација омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и транспортним везама, истовремено нудећи миран амбијент.
Ова некретнина је предвиђена за купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Са 5 спаваћих соба и могућношћу персонализације, намењена је породицама или инвеститорима који желе да креирају дом по мери или додатни извор прихода.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је конструкција куће увелико у току, али су финални радови и завршни слојеви у току. Ово омогућава будућим власницима да изврше одређене изборе у вези са финалним елементима ентеријера.
Ова вила захтева комплетно реновирање. Тренутно није опремљена намештајем, а функционалност и естетика захтевају значајна улагања. Не нуди модеран, завршен ентеријер одмах по куповини.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пројекат реновирања у близини обале и градских садржаја. Особе које желе да купе некретнину и прилагоде је свом укусу, са потенцијалом за независан апартман за госте или издавање, пронаћи ће је атрактивном. Локација у Монтемару, са добром инфраструктуром и близином аеродрома (6.3 км), чини је погодном за оне који често путују или желе да буду добро повезани. Купци који су заинтересовани за улагање у некретнине које нуде могућност повећања вредности кроз реновирање такође ће је сматрати интересантном.
Тренутно стање некретнине захтева реновирање, што подразумева да тренутни ниво завршне обраде није дефинисан. Подаци о карактеристикама попут 'Fitted Wardrobes' и 'Fully Fitted Kitchen' сугеришу да су неки елементи постојали или су планирани, али ће детаљи завршне обраде зависити од будућих радова. Квалитет материјала и техничких инсталација биће одређен током процеса реновирања, што омогућава будућим власницима да изаберу материјале и решења према својим стандардима и буџету. Очекује се да ће укупан квалитет након реновирања бити у складу са жељама власника.
Цена овог пројекта почиње од 760.000 €. Тренутно је доступна једна јединица, самостојећа вила. Ова цена одражава потенцијал за реновирање и локацију у атрактивном делу Торeмолиноса. Постојеће податке о тржишту, попут 1.566 регистрованих трансакција у региону, указују на активност на локалном тржишту некретнина. Потенцијални купци би требало да узму у обзир додатне трошкове реновирања приликом буџетирања.
Живот у овој вили у Монтемару, Торeмолиносу, нуди мешавину урбаног комфора и близине обалских атракција. Локација у оквиру града обезбеђује да су основни садржаји попут апотека (46м) и супермаркета (102м) на пешачкој удаљености, што доприноси лакшем свакодневном животу. Са 193 спортске објекте у околини и 4 плаже са Плавом заставом у близини, подручје подстиче активан начин живота. Близина спортских центара као што је Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) и спортских терена (0.6 km) даје могућности за рекреацију. Упркос урбаној локацији, просечна годишња температура од 18.5°C и 3,888 сунчаних сати годишње стварају пријатну медитеранску атмосферу.
Живот у овој урбаној зони Торeмолиноса пружа приступ широком спектру садржаја. Налази се у близини 163 ресторана, 37 кафића, 10 банака и 23 апотеке, што обезбеђује да су свакодневне потрепштине лако доступне. Близина школа (13 основних, 9 средњих) и здравствених установа (2 здравствена центра) чини је погодном за породице. Са 13 линија јавног превоза и 92 станице, општинска мобилност је добро организована. Просечна густина насељености од 71.329 становника (2025.) у оквиру града указује на живописно, али не пренасељено окружење. Близина луке и марине такође додаје опције за слободно време.
Ова мапа приказује локацију виле у Торeмолиносу, на Коста дел Сол. Истиче близину обале, плажа и градских садржаја, као и међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол. Приказани су и кључни транспортни правци и оближњи градови, пружајући визуелни преглед регионалне повезаности.
Вила се налази у Торeмолиносу, граду који је интегрални део ширег подручја Малаге на Коста дел Сол. Удаљеност од 13 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, пружа лак приступ већим градским садржајима, култури и аеродрому. Марбеља, позната по свом луксузу, удаљена је 37 км, док је Гранада, са својим историјским наслеђем, на 101 км. Ова позиција нуди баланс између мирнијег обалског живота у Торeмолиносу и доступности већих градских центара.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи плажа, Playa del Bajondillo, удаљена је 1.8 км, док су друге плаже са Плавом заставом попут La Carihuela-Montemar доступне у року од 2 км. Најближи супермаркет је на 102 метра, а апотека на 46 метара. За голфере, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez је удаљен 2.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на само 6 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Постоје и оближње железничке станице, попут El Pinillo (1.4 km) и Torremolinos (1.5 km), које пружају додатне могућности транспорта.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C, крећући се између 11°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3,888 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Због ових климатских услова, пливачки сезона која траје 4 месеца (са температуром воде ≥20°C) чини обалу привлачном током пролећних и летњих месеци. Надморска висина од 119 метара и благи нагиб ка обали од 6.4% указују на позиционирање које искоришћава поглед, али захтева одређену физичку кондицију за приступ плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се истиче својим приступом четири плаже са Плавом заставом: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Најближа, Playa del Bajondillo, удаљена је 1.8 км. У близини се налазе и спортски садржаји попут Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) и спортских терена. За љубитеље голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez је доступан на 2.3 км. Ова концентрација рекреативних опција, укључујући близину марина и спортских центара, подржава разноврстан стил живота.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Торeмолиносу, граду који је интегрални део ширег подручја Малаге на Коста дел Сол. Удаљеност од 13 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, пружа лак приступ већим градским садржајима, култури и аеродрому. Марбеља, позната по свом луксузу, удаљена је 37 км, док је Гранада, са својим историјским наслеђем, на 101 км. Ова позиција нуди баланс између мирнијег обалског живота у Торeмолиносу и доступности већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL277624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
