टॉरेमोलिनोस के मोंटेमार क्षेत्र में स्थित यह डिटेच्ड विला, समुद्र के नज़ारों के साथ एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण क्षमता प्रस्तुत करता है। 210 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 5 बेडरूम और 3 बाथरूम शामिल हैं, जो इसे बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति एक रणनीतिक स्थान पर है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। €760,000 की कीमत पर, यह कोस्टा डेल सोल पर एक अलग संपत्ति में निवेश करने का अवसर प्रदान करता है।
टॉरेमोलिनोस में स्थित यह डिटेच्ड विला, क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। €760,000 पर, यह समान आकार के नए निर्माणों की तुलना में कम कीमत पर एक बड़ी संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक शुरुआती बिंदु प्रदान करता है, जैसे कि वन ओक (€563,000 से), रेसिडेंशियल पकारामा (€645,000 से), और हैबिटेट अल्बोरान (€636,000 से), जो सभी टॉरेमोलिनोस में स्थित हैं। हालांकि, इन तुलनीय संपत्तियों की कीमतें अक्सर नई या आंशिक रूप से नवीनीकृत संपत्तियों को दर्शाती हैं, जबकि इस विला की 'मरम्मत की आवश्यकता' की स्थिति खरीदारों को महत्वपूर्ण नवीनीकरण लागतों पर विचार करने की आवश्यकता होगी। इस संपत्ति का मुख्य विक्रय बिंदु मोंटेमार में इसका शहरी स्थान है, जो सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है, जिसमें 102 मीटर पर सुपरमार्केट और 2.0 किमी पर अस्पताल शामिल हैं। यह इसे उन लोगों के लिए अलग करता है जो एक शांत, अलग क्षेत्र के बजाय एक जीवंत शहरी वातावरण पसंद करते हैं। समुद्र तटों (1.8 किमी) और गोल्फ कोर्स (1.6 किमी) से निकटता कोस्टा डेल सोल के विशिष्ट जीवन शैली के प्रस्ताव को बढ़ाती है। मलागा हवाई अड्डे से 6.3 किमी की दूरी पर इसकी आसान पहुँच इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है। इन तुलनीय संपत्तियों के विपरीत, यह विला उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो एक मौजूदा संरचना को अपनी पसंद के अनुसार पूरी तरह से अनुकूलित करने को तैयार हैं, बजाय इसके कि वे पूर्णता के लिए निर्मित प्रस्ताव को स्वीकार करें।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मोंटेमार के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो टॉरेमोलिनोस के भीतर एक शहरी वातावरण में है। यह तटीय स्थान समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान एक जीवंत शहरी अनुभव के साथ समुद्र के नज़ारों के मिश्रण का वादा करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित कर सकें। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि खरीदार अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुरूप एक अनूठा रहने का स्थान बना सकते हैं। 5 बेडरूम और 3 बाथरूम परिवारों या मेहमानों के लिए जगह की बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करते हैं।
यह एक निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण अवधि या भविष्य की योजनाएं नहीं हैं। संपत्ति 'रेडी' स्थिति में बेची जाती है, जो खरीदारों को तत्काल कब्जे या अपनी नवीनीकरण परियोजनाओं को तुरंत शुरू करने की अनुमति देती है। यह नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक निश्चितता प्रदान करता है।
यह संपत्ति 'मरम्मत की आवश्यकता' की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को खरीद मूल्य के अतिरिक्त नवीनीकरण के लिए एक महत्वपूर्ण बजट आवंटित करने की आवश्यकता होगी। संपत्ति में 'फर्निश्ड नहीं' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि फर्नीचर शामिल नहीं है। प्रदान किए गए डेटा के आधार पर, 6.4% की ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुँच थोड़ी खड़ी हो सकती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे प्रोजेक्ट की तलाश में हैं जिसे वे पूरी तरह से अपनी शैली में ढाल सकें। यदि आपके पास घर को पूरी तरह से नया रूप देने की दृष्टि और संसाधन हैं, तो यह एक आदर्श अवसर है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम और बाथरूम की आवश्यकता है, जैसे कि बड़े परिवार, कई पीढ़ियों के साथ रहने वाले, या जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। संपत्ति का शहरी स्थान उन लोगों के लिए भी अपील करेगा जो सुविधाओं तक आसान पहुँच को महत्व देते हैं, जैसे कि दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन, और जो हवाई अड्डे के करीब रहना चाहते हैं। जो लोग तटीय जीवन का आनंद लेते हैं लेकिन एक स्थापित शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं, उन्हें भी यह स्थान आकर्षक लग सकता है। अंत में, यह उन निवेशकों के लिए प्रासंगिक हो सकता है जो एक संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं जिसे व्यक्तिगत स्पर्श के साथ नवीनीकृत किया जा सके, जिससे संभावित रूप से किराये के बाजार में मूल्य बढ़ सके।
यह विला 'फेयर' स्थिति में है और इसे 'मरम्मत की आवश्यकता' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि वर्तमान में फिनिश और फिटिंग अच्छी स्थिति में नहीं हैं। एक पूर्ण नवीनीकरण की उम्मीद है, जो खरीदार को सामग्री और फिनिश की गुणवत्ता पर पूर्ण नियंत्रण प्रदान करता है। इसमें एक 'फुली फिटेड' किचन शामिल हो सकता है, लेकिन यह संभवतः नए मालिक की प्राथमिकताओं को प्रतिबिंबित करने के लिए अद्यतन किया जाएगा। 'फिक्स्ड वार्डरोब्स' जैसी विशेषताएं मौजूद हो सकती हैं, लेकिन इन्हें भी नवीनीकरण योजना के हिस्से के रूप में पुनर्विचार या अद्यतन किया जा सकता है। वर्तमान में, संपत्ति 'फर्निश्ड नहीं' के रूप में सूचीबद्ध है, जो खरीदार को एक खाली स्लेट प्रदान करती है जिस पर वे अपनी पसंद की सामग्री, फिटिंग और फिनिश के साथ एक नई, उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश बना सकते हैं।
यह डिटेच्ड विला €760,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 210 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। मोंटेमार, टॉरेमोलिनोस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसकी स्थिति, कोस्टा डेल सोल पर एक प्राइम लोकेशन के रूप में इसकी कीमत को बढ़ाती है। जबकि यह एक विस्तृत मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, संपत्ति की स्थिति 'मरम्मत की आवश्यकता' है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को संपत्ति के पूर्ण नवीनीकरण और आधुनिकीकरण के लिए अतिरिक्त धन का आवंटन करने की आवश्यकता होगी। यह कीमत खरीदार को अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार घर को डिजाइन और निष्पादित करने का अवसर देती है।
टॉरेमोलिनोस का मोंटेमार क्षेत्र एक हलचल भरा शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ आपकी उंगलियों पर विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। 102 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 46 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 163 रेस्तरां, 37 कैफे और 10 बैंकों की उपस्थिति एक जीवंत सामाजिक और व्यावसायिक परिदृश्य का सुझाव देती है। 2 किमी के दायरे में 13 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय होने से यह परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। 2.0 किमी दूर एक अस्पताल और 23 फार्मेसियों के साथ स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं। यह क्षेत्र खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला भी प्रदान करता है, जिसमें 0.4 किमी दूर एक नगरपालिका स्विमिंग पूल और 0.6 किमी दूर एक फुटबॉल मैदान शामिल है, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करता है। 1.5 किमी दूर मिराडोर लॉस कैनोन्स जैसे देखने योग्य स्थान शहर और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
मोंटेमार, टॉरेमोलिनोस में स्थित, यह विला एक शहरी वातावरण में रहता है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधा सर्वोपरि है। 102 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 46 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, किराने का सामान और आवश्यक वस्तुएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 163 रेस्तरां और 37 कैफे का विकल्प स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय व्यंजनों का आनंद लेने के लिए कई अवसर प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, 2 किमी के दायरे में 13 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए सुविधाजनक पहुँच सुनिश्चित करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें 2.0 किमी पर एक अस्पताल और 23 फार्मेसियाँ हैं। यह क्षेत्र खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी बहुत कुछ प्रदान करता है, जिसमें 0.4 किमी दूर एक नगरपालिका स्विमिंग पूल और 0.6 किमी दूर एक फुटबॉल मैदान जैसी सुविधाएं हैं। 1.5 किमी दूर मिराडोर लॉस कैनोन्स जैसे मनोरम स्थानों से प्राकृतिक सुंदरता और मनोरम दृश्यों का भी आनंद लिया जा सकता है।
यह विला स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित कोस्टा डेल सोल पर टॉरेमोलिनोस के एक स्थापित शहरी क्षेत्र, मोंटेमार में स्थित है। यह नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और अस्पतालों से इसकी निकटता को दर्शाता है, जो एक सुविधाजनक और सुलभ तटीय जीवन शैली का संकेत देता है।
यह विला टॉरेमोलिनोस के मोंटेमार क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रमुख तटीय शहर है। मलागा शहर से इसकी निकटता, जो केवल 6.3 किमी दूर है, इसे सांस्कृतिक आकर्षणों और शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है। आसपास के तटीय शहरों जैसे बेनल्माडेना (पश्चिम में) और मा्लागा (पूर्व में) के साथ इसकी स्थिति, इसे क्षेत्र के जीवंत तटीय पट्टी के केंद्र में रखती है। 1.4 किमी पर एल पिनिलो और 1.5 किमी पर टॉरेमोलिनोस में ट्रेन स्टेशनों के साथ, यह क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा और कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुँच का एक संयोजन प्रदान करता है।
इस विला की पहुँच उत्कृष्ट है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों से जोड़ता है। यह केवल 6.3 किमी की दूरी पर मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) के करीब है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। संपत्ति 1.8 किमी पर Playa del Bajondillo जैसे समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर है, जो तटीय जीवन की पहुँच प्रदान करता है, हालाँकि 6.4% की ढलान थोड़ी खड़ी हो सकती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez केवल 1.6 किमी दूर है, और Club de Golf Málaga Parador 4.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 1.4 किमी पर एल पिनिलो ट्रेन स्टेशन और 92 बस स्टॉप हैं जो 13 विभिन्न मार्गों को कवर करते हैं। यह निकटता कई सुविधाओं के लिए कार के बिना भी आसान गतिशीलता की अनुमति देती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ साल भर सुखद जलवायु का अनुभव होता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ, यह 11°C से 26°C तक होता है, जो बाहरी जीवन के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। 3,888 घंटों के साथ, इस क्षेत्र को प्रति वर्ष प्रचुर मात्रा में धूप का अनुभव होता है, जो समुद्र तट और मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। 119 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र तल से थोड़ी ऊँचाई प्रदान करता है, संभवतः आसपास के दृश्यों में योगदान देता है। 4 महीने का ज़्विमसेज़ोन, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र का 6.4% का ढलान समुद्र तट की ओर पहुँच को प्रभावित कर सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें Playa del Bajondillo (1.8 किमी), El Gato Beach (4.48 किमी), और Playa de la Carihuela (2.0 किमी) जैसे लोकप्रिय समुद्र तट हैं। क्षेत्र में चार 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट भी हैं: एल बाजोंडिलो, ला कैरिएला-मोंटेमार, लॉस अलमोस और प्लायमारा, जो उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव का संकेत देते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 किमी) और Club de Golf Málaga Parador (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में खेल सुविधाओं की भरमार है, जिसमें 0.4 किमी दूर एक नगरपालिका स्विमिंग पूल और 0.6 किमी दूर एक फुटबॉल मैदान शामिल है, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला टॉरेमोलिनोस के मोंटेमार क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रमुख तटीय शहर है। मलागा शहर से इसकी निकटता, जो केवल 6.3 किमी दूर है, इसे सांस्कृतिक आकर्षणों और शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है। आसपास के तटीय शहरों जैसे बेनल्माडेना (पश्चिम में) और मा्लागा (पूर्व में) के साथ इसकी स्थिति, इसे क्षेत्र के जीवंत तटीय पट्टी के केंद्र में रखती है। 1.4 किमी पर एल पिनिलो और 1.5 किमी पर टॉरेमोलिनोस में ट्रेन स्टेशनों के साथ, यह क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा और कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक पहुँच का एक संयोजन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL277624
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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