该别墅位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的蒙特马尔（Montemar）地区，其起价为760,000欧元。相较于周边同类待售项目，如One Oak（起价563,000欧元）、Residencial Pacaraima（起价645,000欧元）和Habitat Alborán（起价636,000欧元），此项目价格处于较高区间。然而，需要注意的是，该项目是一栋独立的别墅，且提供了5间卧室和3间浴室，居住面积为210平方米，这通常比公寓或联排别墅提供更多的空间和隐私。此外，其“待翻新”的状态意味着购房者需要额外预算和时间用于改造。科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）区域内的独立别墅，尤其是在靠近海滩和拥有海景的成熟区域，通常价格较高。虽然该别墅价格高于列出的其他项目，但其独立的占地面积、卧室数量以及潜在的海景价值，可能使其在特定买家的需求中具有吸引力。与其他项目相比，该别墅的优势在于其独立性、现有结构的多功能性（多个居住单元）以及优越的地理位置，但劣势在于其需要进行翻新，这增加了整体的持有成本和不确定性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于蒙特马尔的专属地段，紧邻海岸，处于一个便利的城市化区域。周边配套设施步行可达，距离海滩仅几百米，而仅6.3公里外即是马拉加国际机场，交通十分便捷。
该房产适合寻求在安达卢西亚（Andalusia）阳光海岸打造定制化海景居所的购房者。其多栋独立单元的结构，为家庭成员或客人提供了独立空间，并具备租赁潜力。
该项目已完工，无需等待建设周期。这意味着购房者可以立即着手规划和执行翻新工程，并尽快入住或投入使用。
此项目当前状态为“待翻新”，不含装修。房屋的现有布局可能需要根据个人需求进行调整。此外，其位于城市区域，可能不如远离市区的项目那样享有绝对的宁静。项目未提供家具。
此房产非常适合那些希望在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）核心地带拥有一处能够根据自身喜好进行完全定制的房产的个人或家庭。对于计划进行大规模翻新，并希望将其打造成独特的海景住宅的投资者而言，这是一个绝佳的机会。那些看重便利性，希望将住所置于步行可达商店、餐厅和海滩的区域，但又不希望完全远离城市生活的人，会发现这里的地理位置非常理想。此外，该房产包含多个独立居住单元，使其成为多代同堂家庭、需要独立工作空间或希望通过出租部分区域来产生收入的买家的合适选择。如果您有具体的装修愿景，并希望拥有一栋具有海景优势的房产，那么这栋待售别墅值得考虑。
该别墅目前状态为“待翻新”（Renovation Required），意味着其当前的装修和设施可能已过时或不符合现代居住标准。根据提供的信息，其“状况尚可”（Condition - Fair），但需要进行显著的改造。作为一栋需要翻新的房产，其最终的装修质量将完全取决于未来业主的投入和选择。潜在购房者需要考虑翻新成本，这可能包括更新厨房、浴室、地板、墙面、门窗以及电气和管道系统。别墅配备了嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes），这是标准配置，但其整体的材料和工艺水平将随着翻新工程而提升。厨房被标记为“全套”（Fully Fitted），但这可能指的是现有配置，而非翻新后的标准。
该独立别墅的起价为760,000欧元，包含5间卧室和3间浴室，总居住面积为210平方米。该房产已完工，但需要进行翻新。由于其多单元结构（主屋、独立公寓、独立小屋），它可能为购房者提供额外的价值，尤其是在考虑租赁收益或为大家庭提供独立空间时。价格反映了其在蒙特马尔这一受欢迎区域的地理位置以及潜在的改造价值。
这座别墅位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）充满活力的蒙特马尔（Montemar）地区，是一个集便利与潜力于一体的居所。周边区域被描述为城市化，意味着日常生活所需触手可及。102米外的超市、46米外的药店，以及2公里内的医院，都显示了其便捷性。163家餐厅、37家咖啡馆和23家药店环绕四周，满足了多样化的餐饮和购物需求。对于需要日常出行或寻求休闲活动的人士，距离海滩（最近的Playa del Bajondillo仅434米）、体育中心（如Municipal Virgen del Carmen游泳池，400米）以及高尔夫球场（如Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，1.6公里）的便利距离，为日常生活增添了丰富的色彩。同时，13条公交线路和92个公交站点构成的公共交通网络，使得离开社区也十分方便。
该别墅坐落于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的蒙特马尔（Montemar）地区，提供了一种融合城市便利与海岸生活方式的居住体验。作为一个成熟的城市化区域，周围环绕着密集的住宅和商业设施。步行可达范围内拥有163家餐厅、37家咖啡馆和23家药店，日常生活所需和休闲选择极为丰富。教育方面，2公里半径内有1所学校（整体区域则有13所小学和9所中学），医疗服务也相当便捷，2公里内设有医院，23家药店提供日常药品。娱乐方面，周边体育中心林立，包括市政游泳池和足球场，距离最近的Playa del Bajondillo海滩仅1.8公里。历史悠久的3,888小时年均日照和长达4个月的舒适游泳季节（水温≥20°C），为户外活动提供了得天独厚的条件。该地区年平均气温为18.5°C，气候宜人。71,329的预期人口（2025年）和每年大量游客（52家酒店，20808张床位）表明这是一个充满活力的地区，全年都有活力。
该地图展示了位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）蒙特马尔（Montemar）区域的别墅位置。标记突显了其靠近海岸的地理特征，以及与周边关键地点如海滩、商店、学校、高尔夫球场和马拉加国际机场的距离。这有助于直观理解该房产的便利性和生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的蒙特马尔（Montemar）地区，该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部一个成熟且充满活力的海岸城镇。托雷莫利诺斯以其便利的地理位置和完善的基础设施而闻名，距离马拉加市中心和马拉加国际机场（AGP）仅约6公里。这使得它成为连接周边地区和国际交通枢纽的理想选择。该区域拥有丰富的海滩、多样的餐饮场所和完善的公共交通网络，包括火车站和公交线路。与邻近的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，托雷莫利诺斯在城市便利性和海滨度假氛围之间取得了良好的平衡，同时保持了相对较易负担的价格点。
该别墅在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩Playa del Bajondillo仅1.8公里，另有El Gato Beach和Playa de la Carihuela等多个海滩在2公里范围内。对于高尔夫爱好者，1.6公里处即有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，周边还有另外两个高尔夫俱乐部。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离该项目仅约6公里，极大地方便了国际旅行。公共交通方面，有13条公交线路和92个公交站点，确保了便捷的出行。最近的火车站El Pinillo距离1.4公里，Torremolinos火车站距离1.5公里。此外，日常必需品触手可及，最近的超市仅102米，药店仅46米。2公里内设有医院和23家药店，医疗保障充足。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔119米处，享有科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）典型的地中海气候。年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季炎热。年均日照时间长达3,888小时，阳光充足，是欧洲日照最丰富的地区之一。这使得该地区拥有一个长达4个月的舒适游泳季节，水温通常在20°C以上。海滩距离相对较近（最近的Playa del Bajondillo为1.8公里），但有6.4%的坡度（较陡）需要注意。周边地区虽然是城市化环境，但距离自然和体育活动场所的距离适中，例如靠近海滩和高尔夫球场。尽管项目本身位于城镇区域，但其气候条件和日照时长为享受户外生活方式提供了优越的基础。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边海滩资源丰富，是其一大亮点。最近的Playa del Bajondillo距离约1.8公里，是该区域最受欢迎的海滩之一。此外，2公里范围内还有El Gato Beach和Playa de la Carihuela等海滩。该地区拥有4个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，项目距离Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez仅1.6公里，周边还有另外两个高尔夫俱乐部，提供了多样的挥杆选择。体育设施也非常完善，包括市政游泳池（Piscina Municipal Virgen del Carmen，0.4公里）、体育场（Campo de Fútbol El Pozuelo，0.6公里）和定向越野赛道（Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos，0.6公里）。总计193处体育设施，满足了各种运动需求。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的蒙特马尔（Montemar）地区，该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部一个成熟且充满活力的海岸城镇。托雷莫利诺斯以其便利的地理位置和完善的基础设施而闻名，距离马拉加市中心和马拉加国际机场（AGP）仅约6公里。这使得它成为连接周边地区和国际交通枢纽的理想选择。该区域拥有丰富的海滩、多样的餐饮场所和完善的公共交通网络，包括火车站和公交线路。与邻近的贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，托雷莫利诺斯在城市便利性和海滨度假氛围之间取得了良好的平衡，同时保持了相对较易负担的价格点。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL277624
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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