Цей проєкт розташований у Торремоліносі, Малага, і являє собою окрему віллу, яка потребує ремонту, але пропонує значний потенціал. Розташована в ексклюзивному районі Монтемар, нерухомість може похвалитися видами на море та стратегічним розташуванням, що забезпечує легкий доступ до міських зручностей. Житлова площа становить 210 м², розподілена на дві окремі одиниці, окрім основної будівлі, що пропонує гнучкість для проживання або оренди.
У порівнянні з іншими проєктами в Торремоліносі, такими як One Oak (від €563,000), Residencial Pacaraima (від €645,000) та Habitat Alborán (від €636,000), цей проєкт має вищу стартову ціну 760 000 євро. Ця різниця може бути зумовлена унікальним розташуванням, розміром та потенціалом, який пропонує окрема вілла з трьома житловими одиницями. Однак, слід зазначити, що ці порівняльні проєкти, ймовірно, є новими або відремонтованими, тоді як цей об'єкт вимагає значного ремонту. Це означає, що загальна інвестиція для цього проєкту може перевищити стартову ціну, коли будуть враховані витрати на реконструкцію. На відміну від більш компактних квартир у Residencial Pacaraima або Habitat Alborán, ця окрема вілла пропонує більшу площу та потенційну приватність. Розташування в Монтемар, яке відоме як ексклюзивний район, також може впливати на ціну, особливо з урахуванням видів на море, які вказані в описах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Монтемар, Торремолінос, з прямим виходом до узбережжя. Незважаючи на міський характер місцевості, проєкт знаходиться в межах легкої досяжності від численних зручностей, що забезпечує баланс між доступністю та потенційною приватністю після реконструкції.
Ця вілла орієнтована на покупців, які шукають можливість адаптувати житловий простір відповідно до своїх потреб. Наявність трьох окремих житлових зон – основний будинок, незалежна квартира та окремий будинок – пропонує гнучкість для створення персоналізованих житлових рішень, будь то для великої родини, для прийому гостей або як інвестиція.
Об'єкт перебуває у стані завершеного будівництва, але вимагає капітального ремонту. Це означає, що покупець матиме можливість повністю перепланувати та модернізувати як екстер'єр, так і інтер'єр, надаючи йому сучасний вигляд та функціональність відповідно до індивідуальних уподобань.
Об'єкт вимагає значного ремонту, що означає додаткові витрати та час на приведення його до сучасних стандартів. Проєкт не пропонує новозбудованих зручностей чи готового до заселення стану, що є основним обмеженням для тих, хто шукає негайного в'їзду.
Цей проєкт підходить для покупців, які мають досвід у сфері ремонту нерухомості або мають намір найняти професійну команду для повної реконструкції. Він ідеально підходить для тих, хто прагне створити будинок своєї мрії за своїм смаком, від вибору оздоблення до планування простору. Наявність трьох окремих житлових зон робить його привабливим для інвесторів, які планують здавати частину будинку в оренду, або для багатопоколінь сімей, яким потрібен окремий простір. Розташування в урбанізованій зоні з легким доступом до інфраструктури робить його зручним для тих, хто цінує близькість до магазинів, ресторанів та пляжів, і хто не проти міського шуму.
Проєкт знаходиться у стані, що вимагає ремонту, тому поточна якість оздоблення мінімальна. Це означає, що майбутні власники матимуть повну свободу вибору матеріалів, оздоблення та технічних рішень. Від сантехніки та електропроводки до облицювання підлоги, стін та стелі, усі аспекти можуть бути адаптовані до сучасних стандартів та особистих уподобань. Рекомендовано ретельне планування та професійне виконання робіт для досягнення бажаного рівня якості та естетики, враховуючи, що головний будинок має 3 спальні та 1 ванну кімнату, тоді як додаткові приміщення включають окрему спальню та ванну кімнату, а також ще один окремий будинок з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою.
Початкова ціна встановлена на рівні 760 000 євро. Це відображає поточний стан об'єкта, який потребує ремонту. Наявність кількох окремих житлових приміщень у цій віллі може надати цінність для тих, хто планує розділити простір на кілька орендних одиниць. Проєкт пропонується як окрема вілла, що забезпечує потенційну приватність. Вартість ремонту слід враховувати як значну частину загальних витрат на придбання та модернізацію цієї нерухомості.
Проєкт розташований у жвавому урбаністичному центрі Торремоліноса, що пропонує динамічний спосіб життя. Безпосередня близькість до магазинів, ресторанів та пляжу означає, що щоденні справи можуть легко виконуватися пішки або за допомогою громадського транспорту. Присутність 163 ресторанів та 37 кафе в радіусі 2 км свідчить про активну соціальну сцену. Однак, будучи в міській зоні, це може означати вищий рівень шуму та трафіку порівняно з більш віддаленими заміськими варіантами. Це місцевість, де міське життя та прибережна доступність поєднуються, надаючи мешканцям зручність та численні можливості для відпочинку.
Розташування в Торремоліносі, Малага, пропонує жвавий міський спосіб життя. З 163 ресторанами та 23 аптеками в межах 2 км, повсякденні потреби легко задовольнити. Близькість до пляжів, таких як Playa del Bajondillo (1.8 км), додає привабливості для любителів узбережжя. Хоча міська середа забезпечує зручний доступ до послуг, вона також може означати вищий рівень активності та потенційного шуму. Наявність 13 ліній громадського транспорту та 92 зупинок свідчить про хорошу транспортну доступність. Відстань до лікарні (2.0 км) та 4 центрів охорони здоров'я забезпечує доступ до медичних послуг.
Ця вілла розташована в урбанізованому районі Торремолінос, що свідчить про близькість до міської інфраструктури та зручностей. Оточення, ймовірно, характеризується поєднанням житлових будівель та комерційних закладів, що підкреслює міський характер місцевості.
Проєкт розташований у прибережному місті Торремолінос, в провінції Малага. Це місто є частиною Коста-дель-Соль, відомого свого туристичного потенціалу та зручностей. Розташування Торремоліноса між Малагою (місто) та Фуенхіролою ставить його в центральне положення в регіоні, з легким доступом до обох міст. Близькість до аеропорту Малага (6.3 км) робить його стратегічно привабливим для міжнародних покупців. Регіон загалом характеризується розвиненою інфраструктурою, курортним життям та різноманітними можливостями для відпочинку.
Цей проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований лише за 6.3 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Крім того, в межах 2 км знаходяться численні зручності, включаючи 163 ресторани, 23 аптеки, 10 банків та 37 кафе. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, знаходиться за 1.8 км, а гольф-клуби, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташовані на відстані 2.3 км. Наявність 13 ліній громадського транспорту та 92 зупинок посилює мобільність мешканців.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 18.5°C та вражаючими 3,888 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий період для насолоди зовнішнім життям, з 4-місячним плавальним сезоном, коли температура води досягає 20°C. Висота 119 метрів над рівнем моря та 6.4% нахил до найближчого пляжу (Playa del Bajondillo) можуть вплинути на сприйняття місцевості. Хоча це міське середовище, наявність околиць, таких як ліс (зазначено в 'Close To Forest' характеристиках), може запропонувати можливості для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість багата на можливості для відпочинку. Торремолінос має 4 пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', включаючи El Bajondillo та La Carihuela-Montemar. Найближчий пляж знаходиться за 1.8 км. Окрім пляжів, район пропонує 193 спортивні споруди, включаючи муніципальні басейни та орієнтаційні центри. Для любителів гольфу є кілька полів поблизу, зокрема Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 км). Крім того, є оглядові майданчики, такі як Mirador Los Cañones, що пропонують панорамні види.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у прибережному місті Торремолінос, в провінції Малага. Це місто є частиною Коста-дель-Соль, відомого свого туристичного потенціалу та зручностей. Розташування Торремоліноса між Малагою (місто) та Фуенхіролою ставить його в центральне положення в регіоні, з легким доступом до обох міст. Близькість до аеропорту Малага (6.3 км) робить його стратегічно привабливим для міжнародних покупців. Регіон загалом характеризується розвиненою інфраструктурою, курортним життям та різноманітними можливостями для відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL277624
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
