Този апартамент се намира в централната част на Торевиеха, провинция Аликанте, на кратко разстояние пеша от морето. Обектът е завършен около 1970 г. и предлага разпределение от две спални, една баня и обща площ от 59 кв. м. Ситуиран е в урбанизиран район с непосредствен достъп до градски услуги и инфраструктура. Локацията позволява придвижване до основните удобства без автомобил. Имотът представлява типичен жилищен продукт за градска среда по средиземноморието.
В сравнение с по-северните части на Costa Blanca като Бенидорм, Торевиеха предлага по-спокоен ритъм на живот и по-достъпни цени за имоти. Докато градовете като Аликанте предлагат повече културни събития и инфраструктура на мегаполис, Торевиеха се фокусира върху услугите, свързани с морето и ежедневието. Спрямо съседната Ориуела Коста, която е по-разпръсната и разчита на автомобилен транспорт, Торевиеха предлага градска среда с висока плътност на услуги, достъпни пеша. Международната общност в града е значителна, което се отразява на разнообразието от магазини и ресторанти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в градската зона на Торевиеха, в близост до улица Caballero de Rodas. Разстоянието до плажа Platja del Cura е приблизително 1,3 километра в права линия. Околната среда е характеризирана с гъста застройка и наличие на търговски обекти. В непосредствена близост се намират супермаркети и аптеки.
Планировката на жилището включва две спални, дневна зона с трапезария и баня, което отговаря на функционалните нужди на двойка или малко домакинство. Кухнята е практична и разполага с пространство за битови уреди. Липсата на излишни коридори допринася за ефективното използване на наличните 59 кв. м. жилищна площ.
Сградата е построена през 1970 г., което я поставя в категорията на съществуващ жилищен фонд, а не ново строителство. Към момента имотът е в статус „Готов“ и е наличен за незабавно обитаване. Конструктивните елементи и архитектурата са характерни за периода на масовото застрояване по costa Blanca през втората половина на XX век.
Проектът не разполага със собствени басейни, гольф игрища или спа-центрове, тъй като е част от градската тъкан. Тъй като сградата е от 1970 г., вероятно не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност. Възможен е градски шум поради централната локация. Парко място не е включено в основната цена.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят достъпно жилище в развит град с пълна инфраструктура. Ситуацията е удобна за пенсионери или хора, работещи отдалечено, които не нуждаят от голям двор. Също така отговаря на инвеститори, търсещи имот под наем поради постоянния поток от посетители в града. Това решение не е препоръчително за тези, които ценят пълната тишина, изолацията или модерните архитектурни решения на новите комплекси.
Вътрешното обзавеждане и материалите отговарят на стандартите за епохата на строителство и последващи renovations. Фотографиите показват дървен под в спалните и плочки в зоните с висок трафик. Кухнята е оборудвана с долен ред шкафове и място за пералня. Банята разполага с душ кабина и стандартна санитария. Няма данни за използване на висококачествени материали като естествен камък или интелигентни системи за управление на дома. Състоянието е функционално и поддръжката е относително лесна.
Цените за този тип имоти в района стартират от €149,000. Това ниво на ценообразуване е по-ниско в сравнение с новопостроените проекти в същата зона, като Apartments Palangre Beach (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000). Разликата в цената обяснява възрастта на сградата и липсата на съвременни общи части. Пазарната стойност се формира на базата на централната локация и площта, а не на луксозни екстри.
Животът на това място е дефиниран от градската динамика и достъпността. Районът е подходящ за хора, които предпочитат да разчитат на пешеходна достъпност за ежедневните си задачи. Благодарение на близостта до крайбрежната алея и плажовете, като Platja del Cura, рутината може лесно да включва морски разходки. Височината от 22 метра над морското ниво и лекият наклон от 1,9% правят терена удобен за движение. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно насърчава социалния живот на открито. Присъствието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км създава възможности за разнообразно хранене и комуникация.
Околността предлага висока гъстота на услуги и удобства. В радиус от 2 км са налични 168 ресторанта, 45 кафенета и 26 аптеки, което осигурява изключителна удобство за ежедневието. Наличието на 3 училища и множество банки в близост допълва градската среда. Транспортната връзка е обезпечена от 12 градски линии и 50 спирки. Градът е дом на над 98 000 жители, което създава усещане за постоянен живот, дори извън туристическия сезон.
Картата илюстрира централното положение на имота спрямо ключови инфраструктурни обекти. Маркирани са близките плажове и голф игрища. Визуализацията показва плътността на градската застройка и кратките разстояния до основни услуги като магазини и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е стратегически разположена в южната част на провинция Аликанте, между по-големите урбанизирани центрове Аликанте и Мурсия. Тази позиция го прави самостоятелен център, а не спално предградие. Градът е част от района Vega Baja del Segura. Локацията предлага баланс между достъп до големите градове и релаксация на крайбрежието.
Летище Аликанте-Елче се намира на около 35 км, което позволява бърз достъп до международни дестинации. Близките голф игрища, като Club de Golf Villamartín (8,7 км) и Real Club de Golf Campoamor (10 км), са достъпни с автомобил за около 15-20 минути. Основните магистрални връзки свързват Торевиеха с градове като Елче (32 км) и Мурсия (39 км). Болницата е на 3,4 км, а най-близката EV-станция за зареждане, на 5,8 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C. Историческите данни показват 3854 часа слънцегреене годишно. Периодът за морско къпане, когато водната температура е над 20°C, продължава около 5 месеца. Наличието на солените езера в близост влияе на микроклимата, като допринася за по-висока влажност. Релефът е равнинен с минимален наклон, което улеснява ежедневното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Platja del Cura, разположен на 1,3 км. Този плаж, както и Cala del Palangre, притежават отличен достъп и съоръжения. В района има общо 7 плажа със „Син флаг“, което показва високо качество на водата и услугите. За любителите на активния спорт са достъпни спортни комплексове като Palacio de Deportes Infanta Cristina. Марината Real Club Náutico е на 1 км, предлагайки възможности за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL820668
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID