Este apartamento, situado em Torrevieja na província de Alicante, oferece uma área habitacional de 59 metros quadrados distribuídos por dois quartos e uma casa de banho. Localizado na zona urbana da cidade, o imóvel data de 1970 e apresenta uma configuração que inclui cozinha e sala de estar. A sua posição central permite o acesso a pé a diversos serviços e à orla costeira, proporcionando uma base residencial consolidada na região da Costa Branca.
Comparativamente a projetos recentes como o 'Apartments Palangre Beach' ou o 'Edificio Sun & Center', cujos preços iniciam acima dos 160.000 euros, este imóvel oferece um ponto de entrada financeiramente mais acessível na zona de Torrevieja. A principal diferença reside na idade da construção (1970) e na ausência de amenidades modernas, como piscinas comunitárias ou isolamento térmico avançado, típicas de edifícios novos. Em contraste com urbanizações periféricas na Costa Branca, esta localização central reduz a dependência do automóvel, uma vez que os serviços estão integrados no bairro. No entanto, potenciais compradores devem ponderar os custos de renovação que um imóvel antigo pode exigir face a uma casa chave na mão. Para quem valoriza a localização acima dos acabamentos de luxo, esta opção apresenta uma relação custo-benefício competitiva no mercado de Torrevieja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido no tecido urbano de Torrevieja, perto da Calle Caballero de Rodas. Esta localização centraliza a propriedade relativamente às infraestruturas da cidade, encontrando-se a uma curta distância do porto e das salinas. A relação com o ambiente é definida pela funcionalidade urbana e proximidade do mar, sem isolamento geográfico.
Com 59 m², o apartamento satisfaz necessidades de habitação prática através de dois quartos e uma casa de banho. A distribuição inclui uma cozinha independente e uma zona de estar, adequada para casais ou utilização individual. O espaço foca-se na funcionalidade diária, sem áreas de lazer integradas extensas, servindo como residência permanente ou base de férias.
Este é um imóvel concluído, com data de construção indicativa de 1970. Não se trata de um projeto em fase de desenvolvimento novo, mas sim de uma propriedade estabelecida no mercado imobiliário local. A estrutura reflete os padrões de construção da época, podendo requerer manutenções ou atualizações para alinhar com critérios modernos de eficiência.
O apartamento não dispõe de piscina privada, jardim ou terraço exterior de grandes dimensões. O estacionamento não está incluído na venda. Sendo um edifício coletivo numa zona densa, não oferece isolamento acústico total nem privacidade de moradia unifamiliar. As amenidades modernas típicas de novas construções estão ausentes.
Este imóvel ajusta-se a perfis que priorizam a localização central e o acesso imediato a serviços urbanos em detrimento de superfícies habitacionais maiores ou acabamentos modernos. É adequado para quem procura uma residência funcional na cidade sem necessidade de automóvel para o dia a dia. Também pode ser relevante para investidores que valorizam a rendibilidade de alojamentos perto do mar e do comércio local. Não é indicado para quem procura silêncio absoluto, isolamento total ou luxo moderno. A configuração prática permite um estilo de vida integrado na dinâmica de Torrevieja, beneficiando da proximidade de centros de saúde e zonas de lazer.
Construído na década de 1970, o apartamento apresenta materiais e técnicas padrão desse período. As áreas visíveis mostram pavimentos de madeira nos quartos e revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas, conforme as práticas da época. A cozinha dispõe de espaço para eletrodomésticos básicos incluindo máquina de lavar roupas. Não há registo de isolamentos térmicos avançados ou janelas de duplo vidro de alto desempenho, o que pode ter impacto na eficiência energética. A infraestrutura elétrica e hidráulica original pode necessitar de inspeção ou atualização para garantir conformidade com os padrões atuais de segurança e conforto.
O valor indicado para este apartamento é de 149.000 euros. Este montante situa-se numa faixa de entrada inferior comparativamente a desenvolvimentos recentes na mesma área, como o Apartamentos Palangre Beach (a partir de 160.000 euros). A diferença de preço reflete a antiguidade da construção (1970) e a inexistência de amenidades contemporâneas. O mercado local demonstra estabilidade para imóveis centrais, sendo o preço um reflexo direto da localização e do estado de conservação esperado para a época do edifício.
Viver neste local significa integrar-se no ritmo de uma cidade litoral ativa. A localização na zona central de Torrevieja permite que muitas deslocações diárias sejam feitas a pé, uma vez que farmácias, supermercados e restaurantes se encontram num raio de 600 metros. O ambiente urbano é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e atividade sazonal, garantindo serviços disponíveis durante todo o ano. A topografia plana facilita o acesso à praia de Platja del Cura, situada a cerca de 1,3 quilómetros, permitindo caminhadas regulares à beira-mar sem grandes desníveis. O dia a dia decorre num bairro consolidado, onde a oferta de serviços básicos como bancos e cafés é abundante, reduzindo a dependência do transporte privado para tarefas essenciais.
A zona envolvente é densamente servida por infraestruturas urbanas. A existência de 26 farmácias e 168 restaurantes num raio de 2 quilómetros evidencia uma forte oferta comercial e de saúde. O acesso ao Hospital de Torrevieja é viável em poucos minutos, estando a 3,4 km de distância. O transporte público é uma opção viável, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens na cidade, facilitando a mobilidade interna. A presença do Palacio de Deportes Infanta Cristina e do Real Club Náutico a curta distância complementa as oportunidades de lazer e atividade física, criando um ambiente onde os serviços essenciais são abundantes e acessíveis.
O mapa ilustra a posição central do apartamento em Torrevieja, destacando a proximidade imediata de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A curta distância para a costa e as principais vias de acesso à cidade é visível, demonstrando a integração do imóvel no tecido urbano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja localiza-se na zona sul da província de Alicante, actuando como um polo residencial e turístico intermédio entre as grandes áreas metropolitanas de Elche e Murcia. A sua posição na Costa Branca é estratégica, oferecendo acesso rápido ao Aeroporto de Alicante-Elche. A cidade distingue-se pela elevada densidade de serviços e pela sua vocação cosmopolita, contrastando com zonas mais rurais do interior da província.
O acesso à orla marítima e às praias é possível a pé, com a Platja del Cura localizada a 1,3 km. As instalações de golfe, como o Villamartín, encontram-se a cerca de 8,7 km, o que requer o uso de veículo privado ou transporte público. O Aeroporto de Alicante-Elche, o principal hub internacional, situa-se a aproximadamente 35 km em linha reta, correspondendo a uma viagem de cerca de 40 a 50 minutos de carro. As cidades vizinhas de Elche e Murcia estão acessíveis via autoestrada, situando-se a 32 km e 39 km respetivamente.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja apresenta um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais entre os 11°C e os 27°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave (1,9%) em direção ao mar favorecem a drenagem natural. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, garantindo uma exposição solar elevada. A estação de banho tem uma duração de cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A proximidade das salinas influencia a humidade relativa do ar, criando um microclima específico na zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torrevieja possui várias praias com a certificação Bandeira Azul, como El Cura, Los Locos e La Mata, oferecendo serviços de vigilância e limpeza. A cala natural del Palangre, a 1,5 km, apresenta uma configuração mais rochosa e abrigada. Para a prática de desporto, o Real Club Náutico (1,0 km) possibilita atividades náuticas, enquanto os campos de golfe de referência, como Villamartín e Campoamor, estão situados num raio de 10 a 11 km. A cidade dispõe ainda de centros de fitness e pavilhões desportivos que apoiam um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL820668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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