Tento projekt predstavuje bytovú jednotku situovanú v centrálnej časti mesta Torrevieja v provincii Alicante. Objekt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou ponúka 59 m² obytnej plochy a bol dokončený v roku 1970. Poloha v mestskej štruktúre zabezpečuje priamy prístup k mestským službám a infraštruktúre. Vzdialenosť k pobrežiu Stredozemného mora je približne 1,3 kilometra.
V porovnaní s novšími projektami v tej istej oblasti, ako sú Apartments Palangre Beach (od 160 000 eur) alebo Edificio Sun & Center (od 169 000 eur), je tento byt lacnejší. Rozdiel v cene je spôsobený vekom budovy a absenciou komunitných vybavení, ako sú spoločenské bazény, ktoré sú štandardom u novostavieb. Zatiaľ čo novšie projekty ponúkajú modernejšie technológie a záruky, tento objekt ponúka nižšiu vstupnú investíciu za cenu menšieho komfortu a potreby prípadnej rekonštrukcie. Poloha je však porovnateľná, s rovnakou dostupnosťou k plážam a mestskému centru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bytový objekt sa nachádza v stredovekej zóne mesta, v blízkosti ulice Caballero de Rodas. Ide o husto zastavanú mestskú oblasť s komplexnou sieťou obchodov a služieb. Okolitá zóna je plne urbanizovaná s prevažne bytovou výstavbou.
Dispozícia bytu pozostáva z dvoch spální, obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyne. Rozloha 59 m² poskytuje priestor pre základné potreby bývania. Konštrukcia neobsahuje špecifické luxusné prvky, zameriava sa na funkčnosť a bežný štandard.
Ide o existujúcu budovu z roku 1970, nie o novostavbu. Objekt je uvedený ako stav „Gereed“, čo znamená, že je okamžite obývateľný. Žiadne ďalšie stavebné úpravy ani fáze výstavby nie sú naplánované.
Project neponúka súkromný bazén, záhradu ani terasu patriace výlučne k tejto jednotke. Vek budovy z roku 1970 môže znamenať, že technické štandardy ako izolácia alebo rozvody nezodpovedajú súčasným normám pre novostavby. Parkovanie nie je súčasťou kupujúceho cena.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie s blízkosťou k moru a mestským službám. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť pred plážovým životným štýlom. Investorom môže ponúkať možnosť prenájmu v dôsledku centrálnej polohy. Nevhodný je pre tých, ktorí hľadajú modernú architektúru, ticho alebo súkromný vonkajší priestor.
Stavba je z roku 1970, pričom úpravy interiéru zodpovedajú bežnému štandardu tej doby s možnými čiastočnými obnovami. Podlahy sú drevené, v kúpeľni je sprchový kút. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi vrátane práčky. Celkový stav konštrukcie je stabilný, avšak estetické prvky môžu pôsobiť zastarano.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 149 000 eur, čo predstavuje základnú hodnotu trhu pre túto lokalitu a druh bytu. V porovnaní s novšími projektmi v okolí, ktoré začínajú na 160 000 eur, je táto ponuka cenovej dostupnejšia. Rozdiel v cene odráža vek budovy a absenciu komunitných vybavení, ako sú bazény.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický mestským tempom a dostupnosťou všetkých potrieb na krátku vzdialenosť. Supermarkty, lekárne a reštaurácie sú v dochádzke 5 až 10 minút. Mestskej atmosfére dominuje miešaná komunita rezidentov a turistov, najmä v letných mesiacoch. Okolité ulice sú rušné, no ponúkajú rôzne možnosti voľného času od nákupov až po prechádzky pozdĺž námornia.
Okolie poskytuje intenzívny mestský život s vysokou koncentráciou služieb. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 168 reštaurácií a desiatky obchodov. Infraštruktúra zahŕňa zdravotnícke strediská, banky a školy. Vozovka v okolí je asfaltovaná a ulice sú osvetlené, čo napomína bezpečnosti chodcov.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu projektu v mestskej zástavbe Torrevieja. Vyznačená je vzdialenosť k pobrežnej čiare a hlavným dopravným tepnám. Modrá značka indikuje polohu bytu vzhľadom na námestie a prístav.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná medzi väčšími mestami Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Táto pozícia umožňuje prístup k službám veľkomesta pri zachovaní charakteru pobrežného mesta. Región je súčasťou Comunidad Valenciana a predstavuje dôležitý bod na pobreží Costa Blanca.
Najbližšie pláže, Platja del Cura a Playa del Cura, sú vzdialené približne 1,3 kilometra. Lekáreň sa nachádza 576 metrov od bytu, supermarket 354 metrov. Lekárska pohotovosť je vzdialená 3,4 kilometra. Golfové ihriská sú dostupné na vzdialenosť približne 9 až 11 kilometrov. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 854 slnečných hodín. Nadmorská výška je 22 metrov nad morom. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Zrážky sú v tejto oblasti vzácne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura a Cabo Cervera. Tieto pláže sú vhodné na rekreačné aktivity a ponúkajú služby ako bezbariérový prístup. V mestskej časti sú k dispozícii športové centrá, napríklad Palacio de Deportes Infanta Cristina, a verejné bazény.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL820668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID