Цей проект представляє двокімнатну квартиру загальною площею 59 м², розташовану в центрі Торрев'єхи, провінція Аліканте. Об’єкт знаходиться на вулиці Кальє Кабальєро де Родас, у міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Будівля датується приблизно 1970 роком і на даний момент є готовою до заселення. Відстань до найближчого пляжу, Платжа-дель-Кура, становить приблизно 1,3 км. Наявність двох спалень та однієї ванної кімнати визначає функціональне призначення об’єкта для постійного проживання або тривалого перебування.
Порівнюючи цей об’єкт з новими проектами в тому ж районі, варто відзначити різницю в ціні та стані житла. Наприклад, проект APARTMENTS PALANGRE BEACH пропонує нові квартири за ціною від 160 000 євро, що вище за стартову ціну цього об’єкта. EDIFICIO SUN & CENTER починається з 169 000 євро. Перевага нового будівництва полягає в сучасних матеріалах та теплоізоляції. Даний об’єкт пропонує нижчу ціну, але потенційно вимагатиме вкладень в ремонт. У порівнянні з північними районами Коста-Бланки, ціни в Торрев'єха значно нижчі за той самий метраж, проте рівень туристичної навантаженості влітку тут вищий.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об’єкт розташований в міському районі Торрев'єхи, де переважає щільна забудова та комерційна активність. Відстань до узбережжя становить близько 1,3 км, що дозволяє дістатися до моря пішки. У безпосередній близькості знаходяться супермаркети, ресторани та інші міські сервіси, що робить локацію незалежною від автомобільного транспорту для повсякденних потреб.
Планування квартири включає дві спальні та одну ванну кімнату, що відповідає стандартним вимогам для пари або невеликої родини. Житлова площа 59 м² пропонує достатній простір для організації зони відпочинку та приготування їжі. Наявність прального обладнання на кухні підвищує практичність побутового обслуговування. Об’єкт підходить для тих, хто шукає функціональне житло в місті.
Будівля введена в експлуатацію, орієнтовний рік завершення будівництва, 1970. На даний момент об’єкт має статус готовий до заселення. Це означає відсутність будівельних ризиків або очікувань, пов'язаних з новобудовами. Фактичний стан житла відповідає його віку та стандартам того періоду будівництва, що вимагає уваги до технічного стану інженерних комунікацій при огляді.
Проект не пропонує спільних басейнів, садів або консьєрж-служби, що характерно для старого фонду міської забудови. Архітектура будівлі 1970-х років не передбачає сучасних планувань з відкритими кухонними просторами. Відсутність паркувального місця в продажі може бути обмеженням для автовласників у цьому густонаселеному районі. Об’єкт не відповідає вимогам до тихого, ізольованого проживання.
Цей об’єкт відповідає потребам покупців, які шукають доступне житло в місті з розвиненою інфраструктурою. Він підходить для пари або самотньої людини, яка планує провести зимовий період у регіоні з м’яким кліматом. Також це варіант для тих, хто не хоче витрачатися на новобудову, але потребує постійного даху над головою. Інвестори, які зацікавлені у короткостроковій оренді, можуть оцінити близькість до пляжу та міських атракцій. Люди, які ведуть активний спосіб життя і вважають за краще користуватися громадським транспортом, знайдуть тут зручне розташування. Це не найкращий вибір для тих, хто шукає тишу, ізоляцію та велику ділянку землі.
Квартира має стандартну обробку, характерну для іспанського житлового фонду 1970-х років. На підлозі встановлено дерев’яне покриття, що надає простору теплий вигляд. Стіни виконані у світлих тонах, що є стандартним рішенням для візуального збільшення простору. Кухня обладнана необхідною побутовою технікою, включаючи пральну машину, що інтегрована в кухонний гарнітур. Санвузол має душову кабіну та базове санітарне обладнання. Вікна забезпечують природне освітлення, проте їх енергоефективність може відрізнятися від сучасних стандартів. Матеріали використані практичні та функціональні. Враховуючи вік будівлі, покупцям рекомендується звернути увагу на стан електропроводки та трубопроводів.
Вартість квартири починається від 149 000 євро. Ця ціна відповідає ринковому сегменту вторинного житла в центрі Торрев'єхи. Порівняно з новобудовами в цьому ж районі, наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH (від 160 000 євро) або EDIFICIO SUN & CENTER (від 169 000 євро), даний об’єкт пропонує нижчу вхідну ціну за квадратний метр. Варто враховувати, що ціна може варіюватися залежно від стану внутрішньої обробки та меблювання. Оскільки це старий фонд, покупцям, можливо, доведеться враховувати витрати на оновлення сантехніки чи вікон у бюджет.
Ця локація визначає щоденний ритм життя, що тісно пов'язаний з міською інфраструктурою Торрев'єхи. Завдяки розташуванню в центрі, більшість необхідних послуг, таких як покупка продуктів або відвідування аптеки, виконується пішки протягом кількох хвилин. Вранці мешканці можуть відправитися на ринок або до місцевих кафе, які знаходяться в кроковій доступності. Традиційний для іспанських міст ритм життя тут поєднується з міжнародним туризмом. Дистанція до моря дозволяє організувати вечірні прогулянки вздовж набережної без використання транспорту. Проте варто враховувати, що центральне розташування передбачає наявність міського шуму та активного руху транспорту, особливо в пікові сезони. Архітектура району представлена переважно багатоповерховими будинками, що створює щільну міську атмосферу. Для регулярних поїздок за місто, наприклад, до поля для гольфу Villamartín, необхідний власний транспорт.
Навколишнє середовище характеризується високою щільністю міської забудови та різноманіттям послуг. В радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів та 45 кафе. Для медичних потреб доступні 26 аптек, найближча з яких знаходиться за 576 метрів. Лікарня розташована на відстані 3,4 км. Спортивна інфраструктура представлена палацом спорту Інфанта Крістіна та футбольним клубом Торрев'єха в межах 1,5 км. Наявність 12 ліній громадського транспорту забезпечує високу мобільність в межах міста. Важливою особливістю є близькість до солончаків, що впливає на мікроклімат.
Карта демонструє центральне розташування об’єкта в Торрев'єха. Квартира знаходиться в безпосередній близькості до основних міських магістралей та пішохідних зон. Зеленими зонами позначені парки та набережна. Маркери вказують на високу концентрацію закладів харчування та торгівлі в радіусі 500 метрів від будівлі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха займає стратегічне положення на Коста-Бланка між великими містами. До міста Ельче, 32 кілометри, до Мурсії, 39 кілометрів, а до обласного центру Аліканте, 44 кілометри. Це дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, включаючи міжнародні аеропорти та університетські лікарні, зберігаючи при цьому проживання в менш масштабному курортному місті.
Відстань до найближчого піщаного пляжу Платжа-дель-Кура становить 1,3 кілометра, що еквівалентно 15-20 хвилинам ходьби. Відстань до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 35 кілометрів по прямій. Любителі гольфу можуть скористатися полем Club de Golf Villamartín, яке знаходиться за 8,7 кілометрів. Для електромобілів найближча зарядна станція розташована на відстані 5,8 кілометрів. Умовно кажучи, всі основні об'єкти інфраструктури знаходяться в межах 15-хвилинної досяжності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Торрев'єхи визначається як середземноморський з середньорічною температурою 18,7°C. Рівень опадів є низьким, а кількість сонячних годин на рік досягає 3 854. Це сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Висота місцевості над рівнем моря становить 22 метри, а нахил до пляжу, 1,9%, що робить рельєф рівнинним. Температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчими акваторіями є пляжі Платжа-дель-Кура та Кала-дель-Паланге, які розташовані в межах 1,5 кілометра. Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям. У районі є 7 пляжів з Блакитним прапором, що підтверджує якість води. Крім морських купань, місто пропонує можливості для яхтового спорту в порту Real Club Náutico. Для любителів активного відпочинку доступні поля для гольфу в околицях: Villamartín (8,8 км), Campoamor (10,6 км) та Las Ramblas (11,1 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL820668
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID