Tento apartmán se nachází v městské části Torrevieja v provincii Alicante. Objekt z roku 1970 nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu na celkové ploše 59 m². Budova je situována v zastavěné oblasti s dobrou dostupností služeb. Vzdálenost k pobřeží Středozemního moře činí zhruba 1,3 kilometru. Poloha poskytuje přímý přístup k městské infrastruktuře a plážím. Jedná se o nemovitost vhodnou pro okamžité užívání bez čekání na dokončení výstavby.
Ve srovnání s novostavbami v oblastech jako Playa Flamenca nebo Zenia nabízí tento apartmán nižší vstupní cenu, ale starší konstrukci. Zatímco nové rezidence často disponují komunitními bazény a rekreačními zónami, tento projekt spoléhá na městskou infrastrukturu. Torrevieja má vyšší hustotu obyvatelstva než okolní pobřežní vesnice, což znamená větší výběr restaurací a obchodů, ale také vyšší hladinu hluku. Oproti Alicante jsou ceny nemovitostí v Torrevieja nižší, přičemž město stále zachovává plnou vybavenost. V porovnání s golfovými rezidencemi v Campoamor zde chybí přímý přístup k hřišti, ale je zde lepší dostupnost veřejné dopravy. Zatímco v jižní části Costa Blanca převládá turistický ruch v uzavřených komplexech, zdejší lokalita nabízí autentičtější městský život. Pro mnoho obyvatel Španělska je důležitá blízkost všech služeb, což tato oblast splňuje lépe než vzdálenější urbanizace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v centrální části Torrevieja na ulici Caballero de Rodas. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 1,3 kilometru. Okolí je charakterizováno městskou zástavbou s vysokou dostupností občanské vybavenosti. Blízkost centra zajišťuje přímý kontakt s městským děním a službami.
Dispozice bytu nabízí dvě ložnice a koupelnu, což uspokojí potřeby menší domácnosti nebo páru. Celková plocha 59 m² poskytuje dostatečný prostor pro každodenní život. Uspořádání zahrnuje obývací pokoj s jídelním koutem a praktickou kuchyň s pračkou. Kromě toho apartmán disponuje úložnými prostory ve formě vestavěných skříní.
Tato nemovitost není novostavba, ale dokončený objekt z roku 1970. Budova je zavedena do katastru nemovitostí a je okamžitě k dispozici k nastěhování. Stavební stav odpovídá standardům své doby, což znamená, že k dispozici jsou již veškerá nutná sídla a vybavení. Technický stav odpovídá věku budovy a prošl běžným užíváním.
Projekt nenabízí prvky rezidenčních komplexů jako je sdílený bazén, zahrada nebo 24hodinová recepce. Jde o samostatně stojící bytovou jednotku v městské zástavbě bez externích služeb. Parkování není součástí kupní ceny a musí být vyhledáváno na veřejných komunikacích. Vzhledem k stáří budovy zde nelze očekávat nejnovější energetické standardy ani nejmodernější izolace.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají funkční bydlení v centru města s možností okamžitého nastěhování. Je vhodný pro ty, kteří nechtějí řešit proces výstavby nového domu a preferují hotové řešení. Lokalita je vhodná pro lidi, kteří chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a nechtějí být závislí na automobilu při každodenních úkonech. Také odpovídá investorům, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Není to vhodná volba pro ty, kdo hledají klid, soukromí a rozsáhlé zahrady. Domácnosti s malými dětmi mohou postrádat venkovní herní plochy v areálu.
Kvalita bytu odpovídá stáří budovy z roku 1970. Podlahy jsou pokryty dřevěnými krytinami, což přidává prostoru teplo. Kuchyně je vybavena základními spotřebiči včetně pračky a oknem pro přirozené světlo. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, použité materiály jsou standardní pro danou dobu rekonstrukce. V bytech jsou vestavěné skříně, které poskytují úložný prostor. Celkově se jedná o udržovaný interiér, který může vyžadovat drobné úpravy podle osobního vkusu nového majitele. Vzhledem k rokové stavbě nejsou použity nejmodernější izolační technologie, což může mít vliv na spotřebu energie. Výhodou je však ověřená konstrukce a funkční dispozice.
Cena nemovitosti je stanovena od 149 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku v již existujícím domě, tato částka odráží aktuální tržní hodnotu dané lokality. Porovnání s jinými projekty v oblasti ukazuje, že cena odpovídá standardům pro apartmány podobné velikosti v centru města. Cena zahrnuje kompletní bytovou jednotku o ploše 59 m². Konečné náklady mohou zahrnovout poplatky spojené s převodem vlastnictví a daně.
Život v této lokalitě je ovládán městským rytmem a dostupností služeb. Díky poloze v centru Torrevieje se obyvatelé mohou spolehnout na to, že nákupy, návštěva lékárny či restaurace jsou otázkou několikaminutové chůze. Denní potřeby lze vyřídit bez použití automobilu, což snižuje závislost na dopravě. Okolní ulice jsou rušné a nabízejí širokou škálu obchodů a kaváren. Večer lze vyrazit na promenádu u moře, která je vzdálena jen krátkou procházkou. Ubytování v bytě z roku 1970 znamená, že se nacházíte v etablované čtvrti s dlouhodobou historií. Prostorové uspořádání je funkční a umožňuje oddělení denní zóny od ložnic. Absence společných zařízení v areálu znamená, že volný čas tráví obyvatelé primárně mimo dům, využívajícím městskou infrastrukturu a pobřeží. Tato poloha vyhovuje těm, kteří upřednostňují aktivní městský život před klidem soukromých rezortů.
Okolí apartmánu nabízí hustou síť služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází desítky restaurací, bank a lékáren. Nejbližší supermarket je vzdálen necelých 400 metrů. Zdravotnická péče je zajištěna několika zdravotními středisky v okolí, přičemž nejbližší nemocnice je zhruba 3,5 km daleko. Kulturní a sportovní vyžití nabízí Palacio de Deportes Infanta Cristina a přístav Real Club Náutico. Městská hromadná doprava je dobře dostupná s desítkami zastávek v okolí. Turistický ruch v létě zvyšuje obsazenost pláží a restaurací, což ovlivňuje rušnost ulic. Zima je naopak klidnější. Stranou nezůstávají ani potřebné služby jako zubaři a kadeřnictví.
Mapa ukazuje centrální polohu projektu v Torrevieja. Oranžová značka označuje ulici Caballero de Rodas. V blízkosti jsou vyznačeny hlavní nákupní možnosti a parky. Modrá linka vede k nejbližším plážím na jihovýchod. Vzdálenosti k dětským hřištím a lékárnám jsou vymezeny kruhovým poloměrem 500 metrů. V této oblasti je patrná vysoká hustota městské zástavby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží v jihozápadní části provincie Alicante na pobřeží Costa Blanca. Je situována mezi většími městy Alicante na severu a Murcií na jihu. Město je klíčovým bodem oblasti Vega Baja del Segura. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k zátokám a chráněným oblastem. V porovnání s klidnějšími rezidenčními zónami nabízí Torrevieja vyšší míru urbanizace a turistického ruchu. Sousední obce jako Orihuela Costa nabízejí spíše rozptýlenou zástavbu a golfová hřiště, zatímco Torrevieja funguje jako centrum služeb.
Nejbližší pláže, Platja del Cura a Playa del Acequión, jsou vzdáleny přibližně 1 až 1,3 km. Cesta na pláž trvá zhruba 15 minut chůze. Luchthaven Alicante-Elche se nachází přibližně 35 km vzdušnou čarou, což představuje jízdu autem kolem 40 minut. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou vzdálena necelých 9 km, což vyžaduje automobil. Větší města jako Alicante nebo Elche jsou dostupná po dálnici v řádu desítek minut. Vlakové spojení není v bezprostřední blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde padne přibližně 3 854 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Teploty se pohybují od 11 °C v zimě až po 27 °C v létě. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá zhruba pět měsíců. Nadmořská výška lokality je pouze 22 metrů a terén směrem k moři je mírně svažitý se sklonem kolem 2 %. Tento fakt usnadňuje pohyb osob k pobřeží. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře a solných jezer v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa del Cura a Playa de Los Locos. Jsou to pláže s jemným pískem a vybavenými službami. Rekreační možnosti zahrnují sportovní centra jako Palacio de Deportes Infanta Cristina nebo tělocvičny ve městě. Golfisté mají přístup k hřištím ve vzdálenosti do 15 km. Pro vodní sporty slouží místní marina Real Club Náutico. V okolí jsou také veřejné bazény, pokud preferujete sladkou vodu. Turistická infrastruktura je zaměřena na využití přímořských aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL820668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID