Стан се налази у урбаном језгру Торевије, на улици Кабаљеро де Родас. Објекат изграђен 1970. године нуди стамбени простор од 59 m² са две спаваће собе. Локација се одликује непосредном близином градских установа и морске обале. Ово представља стамбену јединицу у постојећој згради, погодну за коришћење током целе године због приступа инфраструктури.
У поређењу са околним пројектима као што су Apartments Palangre Beach (од €160.000) и Edificio Sun & Center (од €169.000), овај стан нуди нижу цену по квадратном метру. Наведени конкурентски пројекти вероватно нуде модерније ентеријере и могуће заједничке просторе, што оправдава њихову премијум цени. Panorama Beach Building, са ценом од €155.000, такође позициониран у вишем сегменту, можда захваљујући бољем умаццу или стању објекта. Разлика у цени од овог стана до најјефтинијег конкурента износи око €6.000, што може бити значајно за купце са ограниченим буџетом. Купајући овај стан, купац прихвата старост објекта и евентуалне трошкове адаптације у замену за нижу почетну инвестицију и исту географску позицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у густо насељеном делу града на око један километар од мора. У околини се налазе пословни простори, ресторани и маркети. Близина луке и главног шеталишта дефинише овај део града као прометну зону са високим степеном доступности услуга пешке.
Распоред просторија укључује две спаваће собе и купатило, што одговара потребама мањих домаћинстава. Дневни боравак је функционално повезан са кухињом. Површина од 59 m² нуди компактан распоред погодан за ефикасно одржавање и коришћење.
Градња објекта је завршена 1970. године, па се стан не може сврстати у категорију нових пројеката. С обзиром на старост зграде, елементи фасаде и инсталације одговарају стандардима тог периода, али могу захтевати обнову како би се прилагодиле савременим захтевима.
Зграда не нуди ексклузивне амбијенте као што су заједнички базени, баште или простране терасе које се често налазе у новијим резиденцијалним комплексима. Паркирно место није део понуде и ослања се на јавне просторе. Недостају додатне рекреативне садржаји унутар саме зграде.
Овај стан одговара појединцима који приоритете у свакомодневном животу дају приступabilности и централној позицији. Погодан је за парове или самце који не захтевају велике просторе. Инвестори могу препознати потенцијал за издавање због константне потражње за смештајем у градском језгру. Такође је опција за оне са ограниченим буџетом који желим да буду близу мора, али не могу приуштити новоградњу на првој линији. Није погодан за оне који траже висок степен приватности, мир или модерне архитектонске решење.
С обзиром на годину изградње 1970, завршна обрада одражава стандарде тог периода. Конструкција је вероватно изведена од чврстих материјала, али термичка и звучна изолација могу бити инфериорнији у односу на савремене технике. Подови су вероватно керамички или са дрвеним елементима. Кухиња и купатило могу захтевати модернизацију како би се испунили савремени критеријуми удобности. Додавни радови као што су замена прозора или обнове инсталација често су неопходни код старијих објеката како би се смањили трошкови коришћења.
Понашање цена на овом пројекту креће се од 149.000 евра. Ова цифра је нижа у односу на суседне новије пројекте као што су Apartments Palangre Beach и Edificio Sun & Center, чије цене почињу изнад 155.000 евра. Ценовни ранг рефлектује старост зграде и недостатак модерних заједничких facility. За купце, ово представља прилику за приступ централној локацији са нижим почетним улагањем.
Ова локација у центру Торевије нуди ритам живота фокусиран на градску удобност. Свакодневне активности, као што су куповина свежих намирница на локалним пијацама или посета кафанима, интегрисане су у околину стана. Шетња до морске обале и луксузних јахти у луци део је редовне рутине. Улица је урбана и живахна, што подразумева присуство градске буке и активности, посебно током туристичке сезоне. Ово није локација за тражиоце тишине и изолације, већ за оне који воле да су у центру дешавања. Приступ јавном превозу и основним услугама олакшава живот без зависности од аутомобила.
Окружење пружа потпуну градску инфраструктуру. У радијусу од неколико стотина метара налазе се бројне аптеке, банке и трговине. Спортски центар Palacio de Deportes Infanta Cristina и фудбалски терени су у близини, што олакшава бављење рекреацијом. Град поседује мрежу јавног превоза са 12 линија, што повезује овај део града са осталим зонама. Саобраћајна ситуација може бити интензивна у шпицама сезоне због туристичког промета. Постојање видиковца Torre del Moro у близини нуди могућност излаза и панорамског погледа на град.
Мапа приказује централну позицију објекта у односу на обалу и градску инфраструктуру. Видљиви су прилази главним плажама и луци. Маркери указују на близину спортских центара и зелених површина у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена на југоистоку Коста Бланке. Градови Елче, Мурсија и Аликанте налазе се на растојању између 32 и 44 километара. Ова pozicija омогућава лак приступ већим административним и трговачким центрима, задржавајући карактер приморског места. Регионална повезаност је добра захваљујући ауто-путевима који пролазе кроз провинцију Аликанте.
Најближе плаже, Platja del Cura и Playa del Cura, удаљене су око 1,3 километара. Лука Реал Клуб Наутико налази се на један километар. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 35 километара у ваздушној линији. Голф терени Villamartín и Campoamor су на растојању између 8 и 10 километара. Општа болница се налази на 3,4 километра, док је апотека доступна на 576 метара.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 22 метара, са благим нагибом терена ка мору. Клима је медитеранска са просечно 18,7°C током године и преко 3.800 сунчаних сати. Лети су температуре високе, али утицај мора модеришу екстреме. Зимске температуре су блаже. Слана језера у околини утичу на влажност ваздуха. Сезона купања траје око пет месеци када је температура воде погодна.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у околини има статус Плаве заставе на више локација, укључујући плаже El Cura и Los Locos, што потврђује квалитет воде и услуге. За љубитеље водених спортова, доступна је марина на један километар од стана. ГOLF терени су доступни у околним насељима, али захтевају возило за долазак. Јавни базени, као што је онај у хотелу Fontana, налазе се у непосредној близини.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL820668
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID