Bu mülk, Alicante'in Torrevieja şehrinde, Calle Caballero de Rodas üzerinde yer alan 59 m² büyüklüğünde bir dairedir. İki yatak odası ve bir banyo ile 1970 civarında tamamlanmış yapı, kentsel bir merkezde konumlanmıştır. Denize ve günlük ihtiyaçlara olan yakınlığı, konutun işlevselliğini artırmaktadır. Emlak, sahil şeridinin doğrudan çevresindeki yoğun altyapıya entegre edilmiş durumdadır.
Torrevieja'nın banliyölerindeki yeni gelişmelerle kıyaslandığında, bu mülk daha merkezi bir konumu daha düşük bir giriş fiyatıyla sunar. Yeni projeler genellikle havuzlar ve modern enerji derecelendirmeleri (A/B) sunar ancak plaj ve şehir merkezinden daha uzakta yer alır ve araç kullanımını gerektirir. Bu daire, sakinleri canlı kentsel dokunun içine yerleştirir. Ancak, alıcılar modern tadilatlardan ve ortak tesislerden vazgeçmelidir. Lüks marina bölgesiyle karşılaştırıldığında, bu daha uygun fiyatlı, otantik bir kentsel seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torrevieja'nın merkezî ilçesinde, deniz promenadı ve marinanın yakın çevresinde yer alır. Çevre, süpermarketler, eczaneler ve restoranların yoğun olduğu, tamamen gelişmiş bir kentsel dokuya sahiptir. Bölgede konut ve ticari alanlar iç içe geçmiştir.
Mekân, iki yatak odası ve bir oturma-yemek alanı ile kompakt ve pratik bir yaşam düzeni sunar. Canlı bir şehir ortamında yer alan daire, temel ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabilmesine olanak tanır. Bu özelliği, araç kullanımına ihtiyaç duymayan bir yaşam tarzını destekler.
Yapı yaklaşık 1970 yılında tamamlanmış olup, bir yenileme projesinden ziyade mevcut kentsel stokta yer alır. İnşaat teknikleri ve malzemeler dönemin standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Mülk, yeni yapılarda görülen teslimat sürelerini beklemeden hemen kullanıma hazırdır.
Bu proje özel otopark, ortak yüzme havuzu veya özel bahçe alanı sunmaz. Yapı çağdaş enerji verimliliği standartlarına göre donatılmamıştır ve 1970 yılı özelliklerini taşır. Kentsel konumu nedeniyle, daireden deniz manzarası garanti edilmemektedir.
Bu mülk, tatil köyü ortamı yerine kasaba merkezinde kalıcı bir ikamet arayan alıcılar için uygundur. Sürmekten ziyade yürümeyi tercih eden ve yerleşmeye hazır bir ev arayan kişilere hitap eder. Merkezi konumu nedeniyle, kiralık birim arayan yatırımcılar için uzun vadeli veya sezonluk kiralama potansiyeli bulunmaktadır. Huzur, havuz gibi geniş tesisler veya modern inşaat standartları arayanlar için tercih edilmesi daha düşük bir ihtimaldir.
Yapı 1970 yılına dayanmaktadır; bu da dönemin tipik beton ve tuğla inşaat yöntemlerine işaret eder. İç mekanlarda yatak odalarında ahşap zemin, ıslak zonalarda ise seramik döşeme kullanılmıştır. Mutfak işlevseldir ve çamaşır makinesi gibi temel cihazları barındırır, ancak tasarımı eski dönem standartlarını yansıtır. Banyoda duş kabini mevcuttur. Tadilatlar pratiktir ancak modern konutlarda görülen üst seviye spesifikasyonlardan yoksundur. Enerji verimliliğinin düşük olması (muhtemelen G sınıfı) beklenir, bu da kış ve aylarında enerji maliyetlerinin daha yüksek olabileceğini gösterir.
Listelenen başlangıç fiyatı 59 m²lik bu daire için €149.000'dir. Bu fiyatlandırma, mülkü Torrevieja pazarının erişilebilir segmentinde konumlandırır. Merkezi lokasyon ve binanın yaşı, fiyat oluşumunda etkili faktörlerdir. Alıcılar ek ortaklık giderlerini ve belediye vergilerini hesaba katmalıdır. Bölgedeki benzer özellikteki daireler genellikle €150.000 ile €170.000 arasında satılmaktadır.
Burada yaşamak, hareketli bir Akdeniz kasabasının ritmini benimsemeyi içerir. Sabah rutini, evin yakınındaki kafelerde kahve içerek veya 350 metre mesafedeki süpermarketten alışveriş yaparak başlayabilir. Arazi yapısının düz olması, yürüyerek veya bisikletle şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Akşamları genellikle sadece birkaç dakika uzaklıktaki deniz promenadında (Paseo Marítimo) yürüyüşlerle geçer. Merkezi konumu, mahallede tipik olarak bir şehir gürültüsü ve sosyal aktivite bulundurduğunu gösterir. Restoran ve barların yoğunluğu, bölgenin canlı ve sosyal bir yapıya sahip olduğunu işaret eder. Özel bir bahçenin olmayışı, sosyal etkileşimlerin kamusal alanlarda ve sahilde gerçekleşmesine yol açar.
Torrevieja, günlük yaşam için kapsamlı bir altyapı sunar. En yakın süpermarket 350 metre, eczaneler ise yürüme mesafesindedir. Hastane 3.4 km uzaklıkta, şehir yol ağı ile bağlantılıdır. Toplu taşıma ağları gelişmiştir; yakınlarda 12 otobüs hattı ve 50 durak bulunur, bu da arabasız ulaşımı mümkün kılar. Marina ve spor merkezlerinin varlığı, bölgede rekreasyon ve sağlığa önem verildiğini gösterir.
Harita, Torrevieja içindeki Calle Caballero de Rodas'nın merkezi konumunu göstermektedir. Deniz kıyısına yakınlığı ve doğrudan çevredeki hizmetlerin yoğunluğu haritada vurgulanmıştır. Kıyıya doğru olan düz arazi yapısı görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante'nin güneyinde, Vega Baja del Segra bölgesinde konumlanmıştır. Alicante (44 km) ve Murcia (39 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, önemli havalimanları ve geniş alışveriş seçeneklerine erişim sağlar. Konum sahil şeridindedir ancak iç kesimdeki tarım alanlarına ve kentsel merkezlere bağlantıları iyidir.
Platja del Cura plajı yaklaşık 1.3 km uzaklıktadır; bu mesafe 15 dakikalık bir yürüyüş veya kısa bir sürüşle katedilebilir. Ana uluslararası giriş noktası Alicante Havalimanı (ALC) 35 km, yaklaşık 40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Golf sahaları, 8.7 km mesafedeki Villamartín Golf dahil olmak üzere mevcuttur ancak şehir merkezinden daha uzaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yılda ortalama 3.854 güneş saati ile Akdeniz iklimine sahiptir. Kışın ortalama sıcaklık 11°C, yazın 27°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu beş ay sürer. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklik ve düz topoğrafya, ılıman bir mikro iklim oluşturur. Yakınlarınızdaki tuz gölleri, bölgedeki nemi diğer sahil bölgelerine göre düşürebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, su kalitesi ve hizmetleri nedeniyle Mavi Bayrak ödüllü Playa del Cura ve Los Locos gibi plajlara ev sahipliği yapar. Deniz sporları ve yeme-içme imkanları sunan Real Club Náutico marinası 1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için 10-15 km yarıçap içinde Villamartín ve Campoamor sahaları mevcuttur. Ayrıca şehirde kapalı sporlar için Palacio de Deportes bulunur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL820668
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID