Квартира расположена в городе Торревьеха, провинция Аликанте. Общая площадь составляет 59 м², планировка включает две спальни и одну ванную комнату. Объект относится к вторичному фонду, год постройки ориентировочно 1970. Жилье находится в центральной городской зоне на расстоянии около 1,3 км от побережья. Цена предложения начинается от €149,000. Локация обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и морскому побережью.
В сравнении с новыми проектами, такими как Apartments Palangre Beach (от €160,000) и Edificio Sun & Center (от €169,000), данный объект предлагает более низкую цену входа. Однако, в отличие от новостроек, эта квартира не включает общие удобства, такие как бассейн или ландшафтный дизайн, и соответствует энергетическим стандартам 1970-х годов. В соседних регионах, например Ориуэла Коста, цены могут быть схожими, но там чаще встречаются закрытые жилые комплексы. Торревьеха отличается более высокой плотностью городской застройки. Покупателям, ищущим недвижимость "под ключ" с современными инженерными системами, данный формат может потребовать дополнительных вложений. Рентный потенциал в центре остается стабильным благодаря круглогодичному спросу, в то время как в отдаленных курортных зонах спрос может носить сезонный характер.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Торревьехи, в районе с высокой плотностью застройки. Расстояние до моря составляет примерно 1,3 километра. Окружение представляет собой жилой массив с развитой коммерческой инфраструктурой на первых этажах зданий. Рельеф местности равнинный, перепад высот составляет 22 метра над уровнем моря.
Планировка предполагает наличие двух спален и санузла, что соответствует базовым потребностям небольшой семьи или пары. Площадь 59 м² обеспечивает необходимый минимум пространства для проживания. Кухня и гостиная объединены, что характерно для квартир городской застройки. Объект подходит для постоянного проживания или длительного сезонного использования.
Это объект вторичного рынка, введенный в эксплуатацию около 1970 года. Строительство завершено, дом готов к заселению. В отличие от новостроек, в этом здании применены строительные нормы и стандарты энергоэффективности середины XX века. Покупка не предполагает ожидания завершения строительных работ.
Проект не предлагает дополнительных удобств, характерных для современных жилых комплексов, таких как бассейн, сад, консьерж-служба или охраняемая территория. На территории объекта отсутствуют места для гольфа или спа-инфраструктура. Энергоэффективность здания соответствует устаревшим стандартам. В квартире отсутствует личный сад или участок земли.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих доступное жилье в центре города с развитой инфраструктурой. Он может быть интересен тем, кто не нуждается в дополнительных удобствах закрытых комплексов и предпочитает жить в городской среде. Объект подходит для одиноких людей, пар или пенсионеров. Также это вариант для инвестиции в аренду, учитывая спрос на центральном расположении. Покупатели, ориентированные на современные архитектурные решения и высокие стандарты энергоэффективности, могут найти это жилье неподходящим без учета затрат на модернизацию.
Квартира соответствует стандартам постройки 1970 года. На фотографиях видны типичные материалы того времени: деревянные полы в спальнях, кафельная плитка в санузле и на кухне. Сантехника и кухонное оборудование находятся в рабочем состоянии, но могут требовать обновления. Стены и потолки выполнены из стандартных конструкционных материалов. Отсутствие данных о капитальном ремонте предполагает сохранение оригинальных планировочных решений. Качество отделки является функциональным и пригодным для проживания, но не соответствует премиальным стандартам. Электрические и водопроводные системы соответствуют возрасту здания.
Стоимость объекта начинается от €149,000. Это значение ниже цен на аналогичные новостройки в том же районе, такие как Apartments Palangre Beach (от €160,000) и Edificio Sun & Center (от €169,000). Цена отражает статус вторичного жилья и год постройки 1970. Для данного типа объектов в центре Торревьеха это средний рыночный ценовой диапазон.
Локация определяет городской образ жизни. Торревьеха, это густонаселенный прибрежный город, где основные услуги доступны в радиусе нескольких сотен метров. Ближайшие супермаркеты и рестораны находятся на расстоянии около 350 метров. До пляжа Playa del Cура можно дойти пешком примерно за 15-20 минут. Город сохраняет активность круглый год благодаря постоянному населению, что отличает его от сезонных курортов. В районе развита сеть общественного транспорта, представленная 12 автобусными маршрутами. Наличие множества кафе, аптек и магазинов создает насыщенную городскую среду. Рельеф равнинный, что облегчает передвижение пешком. Вечером жизнь концентрируется вокруг набережной и порта, находящихся в пешей доступности.
Окружение характеризуется высокой насыщенностью услугами. В радиусе 2 километров расположено 168 ресторанов и 26 аптек. Спортивный комплекс Palacio de Deportes Infanta Cristina находится в 1,3 км, яхт-клуб Real Club Náutico, в 1,0 км. Больница доступна на расстоянии 3,4 км. Городская среда плотная, уровень шума может быть повышенным из-за близости к дорогам и коммерческим помещениям. Для передвижения по городу удобно использовать велосипед или общественный транспорт, остановки которого находятся поблизости. Гольф-поля удалены на 8-11 км.
Карта показывает центральную позицию объекта в структуре Торревьехи. Жилая зона окружена городскими кварталами и находится в непосредственной близости к транспортным узлам и пешеходным маршрутам, ведущим к морю. Зеленые зоны распределены по территории города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на юге Коста-Бланки между крупными городами Аликанте (44 км) и Мурсией (39 км). Это позволяет пользоваться ресурсами мегаполисов, включая аэропорты и крупные торговые центры, находясь в меньшем городе. Близость к Эльче (32 км) расширяет возможности логистики и доступа к сервисам.
Ближайший пляж Platja del Cura находится в 1,0 км. Супермаркеты расположены в 354 метрах от дома, аптека, в 576 метрах. Гольф-клуб Villamartín находится в 8,7 км. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен на расстоянии около 40 км, что составляет примерно 45 минут езды на автомобиле. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 5,8 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона мягкий, среднегодовая температура составляет 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3854. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Лето жаркое, зима умеренная. Расположение на высоте 22 метра над уровнем моря и равнинный рельеф способствуют циркуляции воздуха. В летние месяцы возможна высокая влажность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В доступности находятся пляжи с Голубым флагом, включая El Cura и Los Locos. Побережье песчаное, оборудовано необходимой инфраструктурой. Гольф-инфраструктура представлена тремя полями в радиусе 11 км. Для занятий спортом доступны городской спортдворец, фитнес-центры и общественные бассейны, расположенные в 1 км от дома. Набережная используется для прогулок и активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL820668
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID