Acest apartament cu două dormitoare este situat în zona urbană a Torreviejei, la o distanță scurtă de marea Mediterană. Construit în jurul anului 1970, imobilul oferă o suprafață de 59 m² și se află într-o stare completă. Prețul de listare pornește de la 149.000 de euro. Locația permite accesul pietonal la diverse facilități urbane, inclusiv magazine și servicii publice.
Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum 'Apartamentos Palangre Beach' care încep de la 160.000 de euro, acest apartament oferă un punct de intrare financiar mai redus. Diferența se explică prin vechimea clădirii și lipsa facilităților moderne precum piscine comunitare, standard în dezvoltările din Orihuela Costa. Cu toate acestea, poziția centrală oferă un acces la servicii pe care multe rezidențe noi de la periferie nu îl au. Viața în inima Torreviejei este mai animată decât în zonele rezidențiale mai liniștite din jurul lacurilor sărate, oferind o experiență urbană autentică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul orașului Torrevieja, pe Calle Caballero de Rodas, proiectul se află în imediata apropiere a promenadei maritime și a portului. Structura urbană este densă, caracterizată printr-o rețea stradală clasică a orașelor spaniole de coastă. Accesul către principalele artere de circulație este direct, facilitând deplasările în restul regiunii.
Distribuția interioară cuprinde două dormitoare și o baie, satisfăcând necesitățile funcționale pentru un cuplu sau o mică familie. Bucătăria este echipată practic, cu spațiu pentru mașină de spălat, iar zona de zi este integrată cu cea de dining. Suprafața este gestionabilă și eficientă pentru utilizare rezidențială continuă sau sezonieră.
Imobilul face parte din fondul de locuințe existent, cu finalizare indicativă în anul 1970. Nu implică un proces de construcție nouă sau timpi de așteptare pentru livrare. Starea tehnică actuală corespunde unei clădiri mature, cu infrastructură completă și integrată în peisajul urban.
Suprafața de 59 m² impune o utilizare compactă a spațiului, fără posibilități de extindere laterală. Fiind o construcție din 1970, izolația termică și eficiența energetică pot fi inferioare standardelor actuale de construcție. Apartamentul dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare în cazul utilizării intensive.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează accesul imediat la facilitățile orașului și plajă în detrimentul spațiului exterior privat. Este adecvată pentru rezidenți care caută o bază permanentă în Torrevieja sau o casă de vacanță funcțională. De asemenea, profilul este relevant pentru investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt, datorită cererii din zona centrală.
Finisajele interioare includ pardoseli din lemn în dormitoare și gresie în zonele umede, elemente care asigură durabilitate. Bucătăria este dotată cu elementele necesare pentru gătitul zilnic. Structura clădirii, specifică anilor '70, oferă ziduri groase care contribuie la izolația fonică termică naturală, deși ferestrele pot necesita actualizare pentru eficiență maximă.
Prețul de pornire este stabilit la 149.000 de euro, ceea ce reprezintă un prag de intrare mai accesibil comparativ cu proiectele noi din zonă, care încep de la 160.000 de euro. Această diferență reflectă vechimea construcției și dimensiunea compactă. Costurile de întreținere sunt cele standard pentru o proprietate urbană dintr-un bloc existent.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitatea pietonală și dinamica urbană. Locatarii pot efectua cumpărăturile zilnice sau pot vizita cafenelele locale fără a folosi autoturismul. Proximitatea față de plaja Playa del Cura permite plimbările regulate pe faleza maritime. Atmosfera este activă, specifică unei zone centrale cosmopolite, cu un amestec de rezidenți permanenți și turiști.
Zona de proximitate abundă în servicii: 168 de restaurante și 26 de farmacii se află într-un raza de 2 km. Spitalul Torrevieja este accesibil la 3,4 km, iar infrastructura educațională include 3 școli în apropiere. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații care deservesc orașul și legăturile interurbane.
Harta ilustrează poziția centrală a imobilului în grila urbană a Torreviejei, în vecinătatea portului și a principalelor plaje. Se observă densitatea facilităților comerciale și turistice din jur. Accesul rutier este facilitat de proximitatea față de bulevardele principale care traversează orașul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată pe Costa Blanca, la sud de Alicante și la nord de Murcia, funcționând ca un nucleu urban independent în regiunea Vega Baja. Această locație oferă acces echidistant către orașele mari și aeroporturile lor. Zona este una dintre puținele zone vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană, ceea ce adaugă un specific cultural local.
Plaja cea mai apropiată, Platja del Cura, se află la aproximativ 1 km distanță, un traseu ce poate fi parcurs în 10-15 minute de mers pe jos. Terenurile de golf, precum Club de Golf Villamartín, sunt situate la o distanță de aproximativ 8-9 km, necesitând utilizarea unui vehicul. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la o distanță de aproximativ 35-40 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează anual aproximativ 3.854 de ore de soare, cu o temperatură medie de 18,7°C. Clima este mediteraneană, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde pe o durată de cinci luni. Prezența lacurilor sărate din apropiere influențează microclimatul, menținând niveluri de umiditate relativ ridicate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, incluzând Playa del Cura și Los Locos, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Activitățile de agrement maritim sunt disponibile la Real Club Náutico, situat la 1 km. Pentru sporturi indoor, Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la 1,3 km distanță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL820668
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID