近隣の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（169,000ユーロ〜）と比較すると、この物件は149,000ユーロからという価格設定がなされています。これらの比較対象物件は比較的新しい建築やリノベーション物件である可能性が高いのに対し、本物件は1970年建設のオリジナル状態を想定しており、初期費用を抑えられる特徴があります。立地に関しては、いずれの物件も市街地や海岸へのアクセスを重視しており、トレビエハにおける「都市部居住」のニーズに応える共通点があります。スペイン沿岸都市の典型的な居住スタイルとして、生活の利便性と海への近さが両立されたエリアです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハの都市部に位置し、標高約22メートルの平坦な地形にあります。地中海に近く、市内の主要なプロムナードやマリーナまで徒歩または短い移動で到達可能です。市街地の密集したエリアでありながら、海岸線へのアクセスを維持した立地です。
59㎡のフロアプランには2つの寝室と1つのバスルームが含まれ、クローゼットなどの収納スペースが設けられています。明るいリビングダイニングエリアと実用的なキッチンを備え、日常の利便性を重視した間取りとなっています。2人から3人の居住またはカップルに適した居住規模です。
この物件は1970年に建設された完成済み住宅であり、建設工事の予定はありません。購入後の手続き完了後、比較的短期間で引き渡しが可能であることを意味します。既存の建物であり、耐震性や断熱性は当時の建築基準に基づいています。
1970年建設であるため、最新の新築物件に見られるようなエネルギー効率規格や断材には対応していない可能性があります。専用の庭や私有プールはなく、建物内の共用設備に依存します。中心部に位置するため、観光シーズン中は周辺が賑わう傾向があります。
この物件は、生活インフラが整った環境での永住を希望する方や、メンテナンスの手間が比較的少ない物件を探す退職者に適しています。また、年間を通じて需要のある地域にあるため、投資用物件としての賃貸運用も想定されます。車を使わずに生活できる環境を求めている方にとって、利便性の高い選択肢となります。
写真分析によると、寝室には木製フローリングが採用されており、クローゼットが設置されています。バスルームにはシャワーユニットと洗面台が備え付けられています。キッチンには窓があり、洗濯機の設置スペースがあります。1970年代の建築様式に基づいた仕上げであり、現代的なオープンキッチンやハイテク設備は含まれていません。
販売価格は149,000ユーロからとなっており、トレビエハ市内の同規模物件と比較して標準的な価格帯に位置します。1970年建築の中古物件であるため、新築物件よりも初期投資額を抑える傾向にあります。価格変動は物件の状態や内装の改装状況に依存します。
トレビエハ中心部の生活リズムは、徒歩での移動が中心となります。朝食を近くのカフェでとり、日中は市内の公園や海岸へ散歩に出かけることが可能です。スーパーマーケットまで350メートル程度と近いため、日常の買い物にも車を必要としません。夕暮れ時にはマリナ周辺を歩き、地元のレストランを利用するといった市街地ならではの日常が広がっています。
トレビエハはアリカンテ県南東部に位置する海岸都市で、有名な塩湖（ラグーン）が近隣にあります。市内には多数のレストラン、カフェ、銀行があり、日常生活において必要なサービスが密集しています。観光名所であるモロの塔（Torre del Moro）やインファンタ・クリスティーナ体育館へも短距離で移動可能です。
地図はトレビエハ市内中心部の位置を示しており、物件は市街地の主要道路沿いにあります。南西方向へ約1キロメートル進むと海岸線とマリナがあり、北東方向には市内の公園や住宅地が広がっています。市街地の密集エリアにおける立地を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはアリカンテとムルシアの中間に位置するコスタ・ブランカの主要なリゾート地の一つです。エルチェ（32km）やアリカンテ（44km）などの大都市へ車で約40分程度でアクセス可能です。これらの都市に比べ人口は少ないですが、国際的な居住者を受け入れるインフラが整っています。
最寄りのビーチであるプラヤ・デル・クーラまで直線距離で約1.3キロメートルです。トレビエハ総合病院まで約3.4キロメートル、薬局は576メートル以内にあります。ゴルフ場はビジャマルティン（Villamartín）まで約8.7キロメートルの距離にあり、車でのアクセスが便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.7度、年間日照時間は約3,854時間と温暖な地中海性気候に恵まれています。水温が20度以上になる海水浴シーズンは約5ヶ月間続きます。近隣の塩湖が微気候に影響を与え、湿度の調整や特有の景観を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺にはブルーフラッグ賞を受賞した「エル・クーラ」や「ラ・マタ」などの高品質なビーチが点在しています。リアル・クルブ・ナウティコ（Real Club Náutico）のマリナでは海事活動が行われています。また、市内にはスポーツセンターが充実しており、テニスやフィットネスなどのレクリエーション施設を利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL820668
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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